- 138 m²
- 7 kamers
- 1936
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 30 juni 2026 aangeboden door Tulp Makelaars centrale organisatie;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 138 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1936 en ligt in de buurt Burgemeesterswijk in Arnhem.
Beschrijving
Ben je op zoek naar een ruime woning met karakter, een centrale ligging én volop leefruimte? Dan is deze sfeervolle bovenwoning met Energielabel B aan de Amsterdamseweg ****** in Arnhem absoluut een bezichtiging waard!
Deze royale bovenwoning combineert de charme van de jaren '30 met het comfort van diverse recente vernieuwingen. Zo is de keuken in 2024 volledig vernieuwd, is het dak ook in 2024 vernieuwd en beschikt de woning over een heerlijk dakterras van maar liefst circa 23 m². Hier geniet je in alle rust van de zon, het buitenleven, een goed boek of een gezellige borrel met vrienden.
Via de entree kom je in deze verrassend ruime woning, waar de karakteristieke uitstraling direct opvalt. De royale leefruimtes bieden volop mogelijkheden om een sfeervolle woon- en eetkamer te creëren. De moderne keuken vormt een echte blikvanger en is dankzij de recente renovatie van alle gemakken voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte. De zolderverdieping beschikt daarnaast over een vijfde kamer, die uitstekend kan dienen als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.
Ook de ligging is een groot pluspunt. De woning ligt op een centrale locatie in Arnhem, met winkels, scholen, openbaar vervoer en het bruisende stadscentrum binnen handbereik. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen snel bereikbaar en bevinden de prachtige stadsparken zich op korte afstand. Een ideale combinatie van levendig stadswonen en ontspanning in het groen.
Daarnaast maakt de woning onderdeel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, wat bijdraagt aan een prettig en zorgeloos wooncomfort.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal met bergruimte en trapopgang.
1e Verdieping: Overloop, kamer aan de voorzijde, ruim toilet, royale woonkamer met ensuite deuren en erker aan de voorzijde, open keuken (vernieuwd in 2024 en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde.
2e Verdieping: Overloop met separaat toilet en toegang tot vier slaapkamers. De badkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel
Vaste trap naar....:
3e Verdieping: Overloop met WM-aansluiting en toegang naar de vijfde kamer en het dakterras
Bijzonderheden:
- Energielabel B:
- Keuken vernieuwd in 2024
- Dak vernieuwd in 2024;
- Dakterras 23 m²;
- Alle voorzieningen in de directe nabijheid;
- Actieve en gezonde VvE;
Overdracht
- Vraagprijs
- € 549.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.982
- Aangeboden sinds
- 30-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 138 m²
- Inhoud
- 457 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1936
- Ligging
-
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
- Beschut gelegen
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Mechanische ventilatie
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, HR glas
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- intergad HRE36/30 RF2 (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
ArtEZ Universiteit9 min. | 703 m
-
MCA School11 min. | 911 m
-
VSO Sneek School15 min. | 1176 m
-
Pieter Brueghelschool School15 min. | 1244 m
-
De Holle Boom Kinderdagverblijf18 min. | 1432 m
-
Arnhemse Montessorischool te Arnhem School19 min. | 1530 m
-
Christelijk Kindcentrum Gulden Bodem School19 min. | 1540 m
-
GSG Guido Arnhem School21 min. | 1723 m
-
Jan Ligthartschool School22 min. | 1769 m
-
Openbaar Jenaplan Heijenoord Basisschool School24 min. | 1911 m
-
Burgemeestersplein, Arnhem Bushalte3 min. | 197 m
-
Centraal Station (Sonsbeek), Arnhem Bushalte5 min. | 334 m
-
Burg. Weertsstraat/Amsterdamseweg, Arnhem Bushalte5 min. | 364 m
-
Burgemeester Weertsstraat, Arnhem Bushalte5 min. | 408 m
-
Arnhem Centraal, Arnhem Treinstation6 min. | 473 m
-
Museum Arnhem, Arnhem Bushalte7 min. | 562 m
-
Brouwerijweg, Arnhem Bushalte8 min. | 600 m
-
Centraal Station, Arnhem Bushalte9 min. | 674 m
