- 112 m²
- 5 kamers
- 1906
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 5 september 2026 aangeboden door Overspaern Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1906 en ligt in de buurt De Goede Hoop in Haarlem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
VOLLEDIG GEMODERNISEERDE EENGEZINSWONING
IN 2022 OPGEBOUWD!
Soms zijn er woningen waarbij alles klopt en waar over elk detail is nagedacht. Lotterstraat 32 is zo'n woning. Compleet verbouwd en tot in de puntjes verzorgd. Wat meteen opvalt als je hier binnenstapt is de fijne plafondhoogte. De doorzonwoonkamer en grote raampartijen maken dat de kamer nóg ruimtelijker en lichter aanvoelt. De comfortabele vloerverwarming en sfeervolle ethanol haard maken het af. De keuken bevindt zich aan de achterzijde. Leuk detail: wanneer je het keukenraam opent en het aanrechtblad verlengt, ontstaat er een keukenbar. Wat een fijne plek voor de borrel of je avondeten! Openslaande deuren geven toegang tot de verzorgd aangelegde achtertuin (met water en elektra!). De woning telt vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee etages. Kers op de taart is de moderne badkamer, met wastafelmeubel, dubbele douche (!) en tweede toilet. Je eigen spa in huis. Ook aan berging is gedacht. In de woonkamer heb je een ruime trapkast en op de tweede etage is er een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, groot genoeg om ook andere spullen op te bergen. Kortom: alles klopt hier. Enige wat je nog rest is ons bellen voor het maken van een bezichtigingsafspraak!
De Lotterstraat ligt in de Transvaalbuurt, een gunstige buurt ten opzichte van winkels en uitvalswegen. Winkelstraat de Cronjé ligt op loopafstand en ook op de snelweg richting Amsterdam, Den Haag of Utrecht zit je zo. Het treinstation van Haarlem is met fiets te bereiken en wanneer je even doorfietst zit je in de duinen of op het strand van Bloemendaal en Zandvoort. Een fijne plek om te wonen!
Indeling
Begane grond
Entree woning. Hal met meterkast. Toegang tot de woonkamer, een sfeervolle kamer met glas-in-lood aan voorzijde. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van het toilet). In de toiletruimte ligt achter een schuifdeur nog wat berging. Middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
Eerste etage
Ruime overloop. Twee slaapkamers (ca. 3,81 m x 3,78 en 3,81 x 2,87 m). In het midden ligt de badkamer, voorzien van wastafelmeubel, dubbele douche en tweede toilet. De badkamer heeft vloerverwarming en mechanische ventilatie.
Tweede etage
Ruime overloop. Twee slaapkamers (ca. 3,74 m x 3,73 m en 3,74 m x 2,86 m) met airco, beide over de gehele breedte van de woning. In het midden ligt de technische ruimte, hier hangt de CV-ketel, de mechanische ventilatiebox en de boiler en zitten de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Lotterstraat 32 in 't kort:
- Volledig verbouwde eengezinswoning
- Energielabel B
- Fundering laag risico
- Lichte woonkamer met hoog plafond
- Woonkamer met vloerverwarming en sfeervolle haard
- Moderne keuken
- Openslaande deuren naar achtertuin
- Vier slaapkamers
- Luxe badkamer met dubbele douche en vloerverwarming
- Tweede etage in 2022 opgebouwd
- Op tweede etage airco
- Technische ruimte/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger
- Grotendeels voorzien van dubbel glas, zowel HR als HR++ glas
- Voorzien van twee zonnepanelen
- Op loopafstand van winkelstraat de Cronjé
- Op fietsafstand van NS Station Haarlem en de Haarlemse binnenstad
- Op fietsafstand van duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort
- Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht
Overdracht
- Vraagprijs
- € 735.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.562
- Aangeboden sinds
- 05-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 75 m²
- Inhoud
- 364 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1906
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 32 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel, Elektrische boiler
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Sport & recreatie nabij -
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in De Goede Hoop?
Gemiddelde leeftijd 37 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Lotterstraat
-
Kloosterstraat, Haarlem Bushalte6 min. | 491 m
-
Waarderbrug, Haarlem Bushalte7 min. | 538 m
-
Paul Krugerkade, Haarlem Bushalte8 min. | 601 m
-
Julianapark, Haarlem Bushalte9 min. | 687 m
-
Frans Halsplein, Haarlem Bushalte12 min. | 923 m
-
Rozenhagenstraat, Haarlem Bushalte13 min. | 1069 m
-
Zaanenlaan, Haarlem Bushalte14 min. | 1156 m
-
Zaanenstraat, Haarlem Bushalte15 min. | 1224 m
-
Duinoordstraat, Haarlem Bushalte17 min. | 1349 m
-
Station ingang, Haarlem Bushalte18 min. | 1433 m
-
Haarlem, Haarlem Treinstation18 min. | 1442 m
-
Station, Haarlem Bushalte18 min. | 1486 m
-
Openbare Basisschool De Cirkel School8 min. | 592 m
-
(V)SO De Schelp School8 min. | 626 m
-
ISK Haarlem School10 min. | 806 m
-
Willem van Oranjeschool voor Protestants Christelijkg Basisonderwijs School12 min. | 994 m
-
Rooms katholieke Basisschool St Liduina School15 min. | 1208 m
-
Vrije School Kennemerland School17 min. | 1386 m
-
De Ark School19 min. | 1526 m
-
Openbare Basisschool De Kring/Hannie Schaft School School20 min. | 1622 m
-
Openbare Basisschool Ter Cleeff School21 min. | 1673 m
-
Vrije School Kleverpark School24 min. | 1982 m
-
Hobby Prof Store5 min. | 392 m
-
oodles and pinches - zero waste shop Convenience Store5 min. | 392 m
-
Hunkemöller Store5 min. | 393 m
-
Van Leeuwen Vleesch Store5 min. | 393 m
-
Van den Broek Store5 min. | 393 m
-
Moskito Store5 min. | 393 m
-
Used Products Store5 min. | 394 m
-
Bedgenoten Store5 min. | 399 m
-
Postbeeld Store5 min. | 399 m
-
Etos Store5 min. | 399 m
-
vanHaren Store5 min. | 403 m
-
Haarlemse Barbier Store5 min. | 405 m
-
Pegi Beauty Store5 min. | 405 m
-
Pink By Heart Store5 min. | 407 m
-
Toko Orion Indonesisch Afhaalcentrum Supermarkt5 min. | 409 m
-
Living Decorations and More Store6 min. | 417 m
-
Schoonenberg Store6 min. | 418 m
-
De Haarlemse Bakker Store6 min. | 419 m
-
Kanis Store6 min. | 420 m
-
Hair & Beauty Bar Store6 min. | 421 m
-
Anja's Keuken Pub2 min. | 100 m
-
Formidabel Eten en Drinken Restaurant5 min. | 387 m
-
Greek and Bowl Restaurant5 min. | 395 m
-
Alexandria Fastfood5 min. | 396 m
-
Casa di Papi Restaurant5 min. | 396 m
-
Lunch & co Coffee Shop5 min. | 396 m
-
Toko Orion Fastfood6 min. | 418 m
-
Hayai Sushi Fastfood6 min. | 426 m
-
Roti Queen Restaurant6 min. | 444 m
-
Qooky Fastfood6 min. | 454 m
-
Roti Room India Restaurant6 min. | 461 m
-
DongDai Asian Hub Restaurant6 min. | 461 m
-
Sugar and Spice Bites Restaurant6 min. | 474 m
-
Mr. Sushi Fastfood6 min. | 474 m
-
La Pasta Giusta Fastfood6 min. | 478 m
-
Vishandel Marina Restaurant6 min. | 479 m
-
Kwalitaria Reko Coffee Shop6 min. | 487 m
-
Schouten Snacks Haarlem Coffee Shop6 min. | 487 m
-
Pizza'dam Fastfood6 min. | 490 m
-
Kwalitaria Fastfood6 min. | 492 m
-
Boulderhal de Fabriek Haarlem Sportcentrum6 min. | 427 m
-
Continuous Improvement Fitness Sportschool7 min. | 551 m
-
Healthcenter Spaarneboog. Sportschool8 min. | 664 m
-
Klimmuur Haarlem Sportcentrum9 min. | 673 m
-
Sportcentrum Wu Dae Haarlem Sportschool9 min. | 682 m
-
CrossFit Punt Uit Haarlem Sportschool9 min. | 727 m
-
behandelcentrum Kennemerhart, Overspaarne Sportschool10 min. | 805 m
-
Pauel Sport Sportschool11 min. | 845 m
-
Kum Nye Haarlem Tibetaanse Ontspanning Els Gielens Sportschool12 min. | 970 m
-
L&L Yoga & Pilates Sportschool12 min. | 984 m
-
L&L Yoga Haarlem Sportschool12 min. | 984 m
-
Happy Bodies Haarlem Noord Sportschool13 min. | 1010 m
-
Happy Bodies Sportschool13 min. | 1013 m
-
fit20 Haarlem Waarderpolder Sportschool13 min. | 1036 m
-
Yoga Innerwork Haarlem Sportschool14 min. | 1106 m
-
Five21 - Health, Strength, Community & Passion Sportschool14 min. | 1122 m
-
Tafeltennisvereniging Spaarne Sportschool15 min. | 1185 m
-
Henny's Gym Sportschool15 min. | 1186 m
-
Studio Mama Flow Zwangerschapsyoga Haarlem Sportschool15 min. | 1219 m
-
Krachtmeesters Sportschool15 min. | 1228 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek5 min. | 399 m
-
Kruidvat Apotheek6 min. | 425 m
-
CathsGlas Doctor9 min. | 680 m
-
Huisartsenpraktijk Schoterpoort Doctor10 min. | 814 m
-
Koningshoed huisarts Doctor10 min. | 819 m
-
Koningshoed Doctor10 min. | 822 m
-
Frans Hals Apotheek Apotheek11 min. | 845 m
-
Logopedisch centrum Haarlem Kliniek11 min. | 885 m
-
Hamevac BV Ziekenhuis12 min. | 919 m
-
DermaParadise Doctor12 min. | 940 m
-
De Haarlemse Loodgieter Doctor13 min. | 1011 m
-
Therapeuticum Haarlem Ziekenhuis14 min. | 1086 m
-
Logopedie Groep Haarlem Noord Ziekenhuis14 min. | 1104 m
-
Schoterbos Apotheek Apotheek14 min. | 1128 m
-
Etos Haarlem - Kennemerplein 14 A Apotheek15 min. | 1200 m
-
Marnix Pharmacy Apotheek17 min. | 1396 m
-
Service Apotheek Marnix Apotheek17 min. | 1398 m
-
Sint Johannes de Deoziekenhuis Ziekenhuis17 min. | 1404 m
-
Haarlem Samen Gezond Doctor18 min. | 1438 m
-
Podotherapie Beld Kliniek19 min. | 1517 m
-
Nelson Mandelapark Park6 min. | 470 m
-
Sint-Jorisveld Park9 min. | 740 m
-
Parkeergarage Cronje Park10 min. | 803 m
-
Paddenpoel Natuurgebied13 min. | 1043 m
-
Het Bolwerk Park13 min. | 1056 m
-
Locael Restaurants Park14 min. | 1142 m
-
Haarlemmer kweektuin Park15 min. | 1166 m
-
Raadhuisplein Park15 min. | 1187 m
-
Speeltuin Maerten van Heemskerkstraat Park15 min. | 1196 m
-
Stadskweektuin Park15 min. | 1216 m
-
Speeltuin Zaanenoord Park15 min. | 1227 m
-
Bolwerk Park15 min. | 1240 m
-
Dolhuys Klimrek Park16 min. | 1310 m
-
Bolwerken Park17 min. | 1387 m
-
Ripperdapark Park18 min. | 1430 m
-
Hofje van Staats Tuin19 min. | 1566 m
-
Speeltuin Burcht ter Cleeff Park20 min. | 1603 m
-
Park@statenbolwerk Park20 min. | 1608 m
-
Zaanenpark Park21 min. | 1663 m
