Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Nieuwstraat 9

Bekijk kaart
4735 AM Zegge (Zegge)
€ 650.000 k.k.
  • 178 m²
  • 7 kamers
  • 1959

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 18 september 2026 aangeboden door TOFFwonen;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 178 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1959 en ligt in de buurt Zegge in Zegge;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Open haard, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.

Beschrijving

Toffe en verrassend ruime vrijstaande gezinswoning met mogelijkheden voor dubbele bewoning of kantoor aan huis!

Welkom op Nieuwstraat 9 in het gezellige Zegge. Dat dorpse warmte en modern wooncomfort hier hand in hand gaan, daar zul je zelf achter komen zodra je deze verrassende én veelzijdige vrijstaande woning ontdekt. Of je nu gezin aan het groeien is, je ouders graag dichtbij hebt, volwassen kinderen wenst te ondersteunen met hun zelfstandige stap óf droomt van een professionele praktijk of kantoor aan huis; met deze woning kan het allemaal.

Gelegen op een steenworp afstand van het gezellige dorpshart van Zegge, heb je dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. En met de snelweg om de hoek ben je zo in Roosendaal, Breda of zelfs Antwerpen.

Kortom: Nieuwstraat 9 laat zich niet in een hokje plaatsen. Het is een solide, keurig afgewerkte eengezinswoning met een verrassende indeling en talloze mogelijkheden voor wie nét dat beetje extra zoekt. Of je nu droomt van dubbele bewoning, een succesvolle zaak aan huis wilt starten of simpelweg een heerlijk ruim thuis wilt voor je (toekomstige) gezin, dit object heeft het allemaal.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en raak net zo enthousiast als wij over deze unieke kans in het gezellige Zegge!

Wat direct opvalt zodra je binnenkomt, is de ruimtelijkheid en stijlvolle afwerking. De hal met fraaie trapopgang en modern toilet vormt de perfecte entree tot het gezellige hart van het huis.

De hoofdwoonkamer ademt sfeer en comfort dankzij de karakteristieke erker en de gezellige open haard. Dankzij de comfortabele vloerverwarming blijft hij bovendien behaaglijk tijdens de wintermaanden.

Aansluitend vind je een moderne, open keuken met een parallelopstelling waarin een kasten-/apparatenwand knap gecombineerd wordt met een royaal spoeleiland. Zelfs voor de meest gepassioneerde thuiskok is dit een waar paradijs, voorzien van alle hedendaagse apparatuur.

Daarnaast bieden de praktische bijkeuken en het extra keukenblok met afzuigkap volop bergruimte en gemak voor het hele gezin.

Via de bijkeuken is er toegang tot het magnifieke achterhuis: hét pluspunt dat deze woning écht uniek maakt. Dit tweede deel is volledig zelfstandig te bewonen. De sfeervolle living met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin is knus en uitnodigend, perfect voor inwonende ouders, volwassen kinderen, een mantelzorgsituatie of wanneer je altijd al hebt gedroomd van een eigen salon, studio of kantoor aan huis. Hier is echt alles aanwezig: een eigen open keuken met luxe fornuis, een badkamer op de begane grond én boven nog drie slaapkamers plus een extra badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Op de eerste verdieping van het voorste gedeelte vind je twee goed bemeten slaapkamers, heerlijk licht en rustig.

De complete badkamer maakt het plaatje af met zowel een ligbad als een douche, een modern wastafelmeubel en tweede toilet. Het comfort is tot in de puntjes verzorgd.

Naast het ongeëvenaarde comfort binnen, mag ook het buitenleven niet vergeten worden. De voortuin straalt een gastvrij welkom uit, terwijl de riante achtertuin zorgt voor privacy, rust en volop mogelijkheden om te genieten. Relaxen doe je bij de overkapping aan het huis of onder de sfeervolle, overdekte chillruimte. Kortom; precies wat je wenst na een drukke werkdag, met genoeg ruimte voor iedereen om zijn eigen plek te vinden.

Daarbij is er ook nog een praktische berging en een achterom, zodat je altijd makkelijk rondom je huis beweegt.

Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.652
Aangeboden sinds
18-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
420 m²
Inhoud
683 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Ligging
  • In een woonwijk
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Open haard
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
182 m²
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Open haard, Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp, Houtkachel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2020, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Nieuwstraat

  • Onze Lieve Vrouwestraat, Zegge Bushalte
    3 min. | 230 m
  • Bosschenhoofdseweg, Zegge Bushalte
    15 min. | 1187 m

TOFFwonen

Contact met de makelaar
+31165326727 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

TOFFwonen

Contact met de makelaar
+31165326727 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning