Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

van der Werffstraat 196

Bekijk kaart
3132 WH Vlaardingen (Wetering)
€ 275.000 k.k.
  • 70 m²
  • 3 kamers
  • 1956

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 15 september 2026 aangeboden door Van Driel Makelaardij;
  • De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 70 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1956 en ligt in de buurt Wetering in Vlaardingen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Douche, Toilet.

Beschrijving

Wat een leuk startersappartement is dit ruime 3-kamerappartement met een moderne keuken, twee slaapkamers en een fijn balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon! De woning heeft een woonoppervlakte van 68 m², is volledig voorzien van dubbele beglazing, beschikt over een eigen cv-combiketel en heeft een energielabel B. Daarnaast is er in de onderbouw een verrassend ruime eigen berging van maar liefst 18 m² aanwezig.

Het appartementencomplex ligt aan de rand van de Westwijk en heeft een goed actieve Vereniging van Eigenaren. In de omgeving bevinden zich diverse wijkwinkels en supermarkten, maar ook het centrum van Vlaardingen is niet ver weg. De woning heeft een goede bereikbaarheid en er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Recreatie en natuur in de nabij gelegen Broekpolder en Midden Delfland gebied met surfplas.

Omschrijving:

Begane grond:
Afgesloten entreehal met brievenbussen, toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

1e verdieping:
Entree van de woning met tochtportaal. Hal met vaste kast, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Gedeeltelijk betegeld toilet met ingebouwde verlichting in plafond. Aan voorzijde de mooie hoekkeuken van 6 m2, met inbouwapparatuur, zoals koelkast met 2 laden vrieskast, vaatwasser, inductie kookplaat, rvs spoelbak en betegelde achterwand. Ook is er nog extra keukendeel met kastruimte. In de keuken bevindt zich ook de opstelling CV-combiketel, merk Rehema Avanta uit 2014, plafond met ingebouwde verlichting.

De woonkamer van 22 m2 heeft nette recent wit geverfde wanden, groot raam met veel licht, vrij uitzicht en met dubbel glas, moderne laminaat vloer met eiken print. Aansluitend slaapkamer van 8 m2 en hoofdslaapkamer van 12 m2 met openslaande deuren naar balkon, vaste kast en kastenwand.

Ook de badkamer is gemoderniseerd en is voorzien van witte betegeling met blauwe accenten, een ruime regendouche met mooi glazen scherm, aansluiting wasmachine en wastafel met meubel, spiegel en plafond met ingebouwde verlichting.

Balkon van ca 2 m2 op het westen gelegen.

Berging:
De zeer ruime berging van ca. 18 m2 ligt in de onderbouw van het complex.

Overige:

  • Bouwjaar 1956
  • Erfpacht € 49,67 per jaar vast tot 31-5-2055;
  • Voorzien van dubbel glas ;
  • Energielabel B;
  • Elektrische installatie bestaande uit 6 groepen met aardlekschakelaar;
  • Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 237,63 per maand.
  • Oplevering in overleg
  • In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.929
Aangeboden sinds
15-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
222 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Douche
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (Gas, uit 2014, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Cultureel aanbod
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Wetering?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van van der Werffstraat

  • Philips de Goedestraat, Vlaardingen Bushalte
    5 min. | 383 m
  • Blois van Treslongstraat, Vlaardingen Bushalte
    7 min. | 557 m
  • Dirk de Derdelaan, Vlaardingen Bushalte
    10 min. | 791 m
  • Erasmusplein, Vlaardingen Bushalte
    13 min. | 1048 m
  • Billitonlaan, Vlaardingen Bushalte
    14 min. | 1140 m
  • Floreslaan, Vlaardingen Bushalte
    17 min. | 1385 m
  • Vondelstraat, Vlaardingen Bushalte
    19 min. | 1546 m
  • Wiardi Beckmansingel, Vlaardingen Bushalte
    20 min. | 1599 m
  • Westlandseweg, Vlaardingen Bushalte
    22 min. | 1807 m
  • Van der Driftstraat, Vlaardingen Bushalte
    22 min. | 1817 m

Van Driel Makelaardij

Contact met de makelaar
+31102328899 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Van Driel Makelaardij

Contact met de makelaar
+31102328899 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning