- 94 m²
- 5 kamers
- 1930
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 juli 2026 aangeboden door Van Alphen Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1930 en ligt in de buurt Dirksland centrum in Dirksland;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Rookkanaal, Internetaansluiting, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Karakteristieke jaren '30 woning met royale tuin, garage en volop mogelijkheden!
Ben je op zoek naar een woning waar je écht je eigen thuis van kunt maken? Dan is deze karakteristieke jaren '30 woning aan de Burgemeester C. Zaaijerlaan 67 in Dirksland absoluut het bekijken waard. Gelegen aan één van de geliefde straten van het dorp biedt deze woning een prachtige basis voor wie niet terugschrikt voor een moderniseringsslag. De charme van de jaren '30, de royale tuin, de vrijstaande garage en de fijne ligging maken dit een woning met enorm veel potentie.
Met circa 94 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een ruime garage, een praktische vliering en een diepe achtertuin is dit een woning waar je jouw eigen woonwensen volledig kunt realiseren. Voor extra duidelijkheid is er bovendien een bouwkundig rapport aanwezig, zodat je vooraf goed inzicht hebt in de onderhoudstoestand van de woning.
Ligging
De Burgemeester C. Zaaijerlaan is een rustige en geliefde straat in Dirksland. Je woont hier op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige dorpscentrum. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Zeeland en Brabant zijn uitstekend bereikbaar.
23 juli bezichtigingsmogelijkheden
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is verrassend ruim en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De aanwezige schouw geeft de ruimte extra karakter en vormt een mooie basis voor een sfeervolle woonkamer.
Aansluitend bevindt zich de woonkeuken. Hier is voldoende ruimte om een moderne leefkeuken te realiseren. Vanuit de keuken bereik je de achterhal met het toilet, de voormalige werkkamer en de toegang tot de achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal als provisieruimte.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en vormt een mooie kans om volledig naar eigen smaak te vernieuwen.
Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar, ideaal als extra bergruimte.
De achtertuin is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Dankzij de royale diepte is er volop ruimte voor een terras, speelgelegenheid of een fraaie tuin. Achter op het perceel staat een vrijstaande stenen garage van circa 19 m², ideaal voor de hobbyist, het stallen van een auto of extra opslag.
Daarnaast is er een recht van overpad aanwezig waardoor de garage met de auto bereikbaar blijft.
• Karakteristieke jaren '30 woning
• Gelegen aan een geliefde straat in Dirksland
• Royale achtertuin
• Vrijstaande stenen garage van circa 19 m²
• Drie slaapkamers
• Praktische kelder en ruime vliering
• Veel originele sfeer en karakter
• Bouwkundig rapport aanwezig
• Woning dient gemoderniseerd te worden
• Energielabel F
Waarom deze woning?
Niet iedere woning is instapklaar, maar juist daarin schuilt hier de kans. Deze karaktervolle jaren '30 woning biedt een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De combinatie van de geliefde ligging, de royale tuin, de vrijstaande garage en de authentieke uitstraling maakt dit een woning met ontzettend veel potentie. Voor kopers die graag hun eigen droomhuis creëren is dit een unieke kans.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.457
- Aangeboden sinds
- 06-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 352 m²
- Inhoud
- 338 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Rookkanaal
- Internetaansluiting
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- F
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
OBS De Inktvis School7 min. | 535 m
-
Prins Maurits School14 min. | 1100 m
-
Ziekenhuis, Dirksland Bushalte8 min. | 607 m
-
Staakweg, Dirksland Bushalte8 min. | 650 m
-
Dorp, Dirksland Bushalte12 min. | 988 m
