Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Hortensiahof 18

Bekijk kaart
4904 DJ Oosterhout (Bloemenbuurt)
€ 425.000 k.k.
  • 103 m²
  • 3 kamers
  • 2006

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 4 september 2026 aangeboden door VanHuyse B.V.;
  • De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 103 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2006 en ligt in de buurt Bloemenbuurt in Oosterhout;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Hortensiahof 18, Oosterhout – Ruim en licht hoekappartement met eigen garagebox en energielabel A

Uitstekend onderhouden hoekappartement van 103 m² met het gunstige energielabel A. Dankzij de recente vernieuwingen in 2020 aan zowel de keuken als de badkamer, de aanwezigheid van een lift en een eigen, ruime garagebox, kiest u hier voor zorgeloos en gelijkvloers wonen op een centrale locatie.

Indeling en rondleiding
U betreedt het complex via de hoofdentree, die toegang biedt tot de lift, het trappenhuis en het souterrain. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Bij aankomst op de galerij ervaart u direct de prettige sfeer van het fraai aangelegde en overdekte atrium.

De ruime ontvangsthal van het appartement beschikt over de meterkast en biedt toegang tot alle vertrekken. In de technische ruimte vindt u de opstelling voor de cv-ketel (Ferroli, 2020), de WTW-unit en de aansluitingen voor uw wasapparatuur.

De woonkamer is ruim en ook licht te noemen dankzij de grote raampartij aan de straatzijde alsook de extra lichtinval vanuit de loggia. De open keuken is in 2020 volledig vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron en oven. Direct aan de woonkamer grenst een multifunctionele kamer, die met schuifdeuren kan worden afgesloten. Deze ruimte is uitermate geschikt als kantoor, hobbyruimte of logeerkamer.

Een bijzonder kenmerk van dit appartement is de inpandige loggia. In de koudere maanden vormt dit een verlenging van uw woonkamer, terwijl u bij mooi weer het raamkozijn volledig opzij kunt schuiven om optimaal van de buitenlucht te genieten.

De royale hoofdslaapkamer biedt direct toegang tot de badkamer (vernieuwd in 2020). Deze is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en wandkast.

Souterrain en parkeren
In het souterrain beschikt u over een eigen garagebox van maar liefst 24 m², voorzien van een elektrische deur. Naast deze private parkeergelegenheid is er in de directe omgeving van het complex voldoende openbare parkeerruimte beschikbaar.

Omgeving
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het winkelcentrum Zuiderhout bevindt zich op loopafstand en het sfeervolle centrum van Oosterhout is binnen vijf minuten per fiets bereikbaar. Voor ontspanning liggen natuurgebieden en een golfbaan op korte afstand. Tevens zijn de uitvalswegen richting onder andere Breda snel en eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar: 2006
  • Woonoppervlakte: 103 m²
  • Energielabel: A
  • Garage: Inclusief garagebox (24 m²) met elektrische deur in de parkeerkelder.
  • Lichtinval: Hoekappartement met extra zijramen.
  • VvE bijdrage: € 202,74 per maand (inclusief o.a. opstalverzekering, groot en klein onderhoud, schoonmaak en onderhoud van de gemeenschappelijke binnentuin).

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.126
Aangeboden sinds
04-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
320 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 203 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Lift
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Ferroli (Gas, uit 2020, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Garagebox

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Bloemenbuurt?

Gemiddelde leeftijd 40 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Hortensiahof

  • Ranonkelstraat, Oosterhout Bushalte
    5 min. | 358 m
  • Zuiderhout, Oosterhout Bushalte
    8 min. | 587 m
  • Burgemeester Holtroplaan, Oosterhout Bushalte
    11 min. | 860 m
  • Europaweg, Oosterhout Bushalte
    12 min. | 929 m
  • Buurstede, Oosterhout Bushalte
    12 min. | 954 m
  • Slotlaan, Oosterhout Bushalte
    23 min. | 1845 m

VanHuyse B.V.

Contact met de makelaar
+31854014472 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

VanHuyse B.V.

Contact met de makelaar
+31854014472 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning