- 118 m²
- 3 kamers
- 2006
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 25 juni 2026 aangeboden door Hendriks Makelaardij Amersfoort;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 118 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2006 en ligt in de buurt Stadstuin in Amersfoort.
Beschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
WELKOM IN DIT BIJZONDERE APPARTEMENT MET PANORAMISCH UITZICHT IN NIEUWLAND!
Sommige appartementen bieden comfort. Forel ****** biedt daarnaast een uitzicht waar je niet snel op uitgekeken raakt. Gelegen op de negende verdieping geniet je hier dagelijks van een panoramisch uitzicht over de Eemvallei, het water en de skyline van Amersfoort. De royale woonkamer, de luxe open keuken met kookeiland, de loggia en de twee slaapkamers zorgen samen voor een comfortabel en eigentijds thuis.
Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats, een externe berging in de onderbouw én energielabel A. Een instapklaar appartement waar ruimte, comfort en uitzicht op aantrekkelijke wijze samenkomen.
WAT MAAKT DIT APPARTEMENT BIJZONDER?
Panoramisch uitzicht: Gelegen op de negende verdieping met vrij uitzicht over de Eemvallei, het water en Amersfoort.
Royale leefruimte: De woonkamer en open keuken vormen samen een lichte en verrassend ruime leefomgeving.
Luxe keuken met kookeiland: Modern uitgevoerd en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur.
Twee slaapkamers: Praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer.
Royale loggia: Een beschutte buitenruimte die voelt als een verlengstuk van de woonkamer. Daarnaast is er een royaal gemeenschappelijk terras waarvan je gebruik kunt maken.
Eigen parkeerplaats en berging: Altijd een vaste parkeerplek en extra bergruimte beschikbaar.
Energielabel A: Comfortabel en energiezuinig wonen.
Uitstekende ligging: Gelegen in de waterrijke wijk Nieuwland nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
EEN APPARTEMENT WAAR LICHT EN UITZICHT SAMENKOMEN
Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid van het appartement op. De woonkamer vormt samen met de open keuken één royale leefruimte waarin grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval. Dankzij de hoekligging, de bijzondere vormgeving van de ruimte en de hoge verdieping geniet je hier van een woonbeleving die iedere dag opnieuw verrast.
De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Een fijne plek om samen te komen met familie en vrienden, rustig een boek te lezen of simpelweg te genieten van het indrukwekkende uitzicht over de Eemvallei en de stad.
De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt een echte blikvanger. De moderne keuken is uitgevoerd met een kookeiland en beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Een plek waar koken, eten en samenzijn moeiteloos samenkomen.
SLAAPKAMERS EN BADKAMER
Via de centrale hal bereik je de twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers beschikken over een prettige maatvoering en veel daglicht. Hierdoor zijn ze niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook uitstekend bruikbaar als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer.
De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Een comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint en afsluit.
Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte.
LOGGIA EN BUITENBELEVING
De loggia vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Deze royale en beschutte buitenruimte voelt als een verlengstuk van de woonkamer en biedt de mogelijkheid om vrijwel het hele jaar door van het uitzicht en de buitenlucht te genieten. Mocht je buiten van het weer willen genieten, dan kun je gebruik maken van het gemeenschappelijke terras.
Of je nu de dag begint met een kop koffie, rustig een boek leest of geniet van een lange zomeravond; hier ervaar je iedere dag opnieuw het gevoel van wonen op een unieke plek boven de stad.
WONEN IN NIEUWLAND
Nieuwland is een geliefde woonwijk in Amersfoort en staat bekend om haar waterrijke karakter, goede voorzieningen en centrale ligging. In de directe omgeving bevinden zich winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse wandel- en fietsroutes.
Winkelcentrum De Nieuwe Hof ligt op korte afstand en ook de historische binnenstad van Amersfoort is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn de A1 en A28 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Amsterdam en Zwolle uitstekend bereikbaar zijn.
Het appartementencomplex beschikt bovendien over een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Op de begane grond zijn diverse gezamenlijke voorzieningen aanwezig, waaronder een ontmoetingsruimte en een klusruimte.
Hier woon je rustig en comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
SAMENVATTING
Forel ****** biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort en uitzicht. Met een royale woonkamer, luxe open keuken met kookeiland, twee slaapkamers, een royale loggia, eigen parkeerplaats, externe berging en energielabel A beschikt dit appartement over alles voor zorgeloos wonen. Tel daarbij de ligging op de negende verdieping en het panoramische uitzicht over de Eemvallei en Amersfoort op en je hebt een appartement dat zich duidelijk onderscheidt binnen de Amersfoortse woningmarkt.
BIJZONDERHEDEN
*Gelegen op de negende verdieping;
*Panoramisch uitzicht over de Eemvallei en Amersfoort;
*Royale woonkamer met veel lichtinval;
*Luxe open keuken met kookeiland;
*Twee slaapkamers;
*Verzorgde badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet;
*Praktische bijkeuken met wasruimte;
*Royale loggia;
*Gemeenschappelijk terras;
*Eigen parkeerplaats;
*Externe berging in de onderbouw;
*Energielabel A;
*Gezonde en actieve VvE;
*Gezamenlijke ontmoetingsruimte en klusruimte aanwezig;
*Gelegen in de waterrijke wijk Nieuwland;
*Nabij winkelcentrum De Nieuwe Hof;
*Goede bereikbaarheid van A1 en A28.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 485.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.110
- Aangeboden sinds
- 25-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Inhoud
- 390 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2006
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 19
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- A
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
P.C. basisschool De Wonderboom School19 min. | 1516 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Malelande School20 min. | 1590 m
-
Watersteeg, Amersfoort Bushalte8 min. | 630 m
-
Carpool/P+R Bunschoten, Bunschoten Bushalte10 min. | 751 m
-
Zeldertseweg, Amersfoort Bushalte13 min. | 1051 m
-
Zeldertsedreef, Amersfoort Bushalte13 min. | 1064 m
-
Biesvaren, Amersfoort Bushalte14 min. | 1101 m
-
Leverkruid, Amersfoort Bushalte19 min. | 1577 m
-
Zonnewijzer, Amersfoort Bushalte20 min. | 1592 m
-
Campagnergaarde, Amersfoort Bushalte22 min. | 1811 m
