Te huur: Appartement Naaierstraat in Gouda
Bekijk kaart- 98 m²
- 3 kamers
-
Gestoffeerd
Beschrijving
GESTOFFEERD APPARTEMENT MET ROYAAL DAKTERRAS EN FENOMENAAL UITZICHT OP DE MARKT – TE HUUR VOOR 12 MAANDEN MIDDELS LEEGSTANDSWETCONTRACT
Op een uitzonderlijke locatie in het historische hart van Gouda wordt dit recent volledig gerenoveerde en gestoffeerde 3-kamerappartement aangeboden. De woning combineert de karakteristieke uitstraling van een monumentaal stadspand met modern wooncomfort en duurzaamheid. Vanuit de sfeervolle woonkamer geniet u van een fenomenaal uitzicht over de Markt en het iconische stadhuis, terwijl de levendigheid van de Kleiweg letterlijk aan uw voeten ligt.
Het appartement beschikt over een royale woonkeuken, een ruime woonkamer met hoge plafonds en zichtbare houten balken, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een royaal dakterras van circa 32 m² op het westen. Dankzij de volledige renovatie en de uitgevoerde verduurzaming beschikt de woning over energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten.
De woning is gelegen in de historische binnenstad van Gouda, met de entree aan de Naaierstraat en de feitelijke ligging aan de Kleiweg. Alle winkels, horecagelegenheden, supermarkten en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Vanuit de woonkamer heeft u een uniek en vrij uitzicht over de Markt, één van de meest karakteristieke pleinen van Nederland.
Via het royale dakterras betreedt u de woning op de eerste verdieping. Het zonnige terras is gelegen op het westen en uitgevoerd met fraaie houten vlonderplanken. Hier geniet u vrijwel de gehele middag en avond van de zon, terwijl de omliggende bomen zorgen voor een verrassend rustige en groene sfeer midden in de stad.
In de hal bevinden zich het separate toilet en de technische ruimte met wasmachineaansluiting.
De royale woonkeuken is uitgevoerd in een stijlvolle saliegroene kleurstelling en voorzien van een licht composiet werkblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en zwarte spoelbak. De woonkeuken vormt een sfeervolle leefruimte en sluit naadloos aan op de woonkamer.
Via een korte trap bereikt u de ruime woonkamer. De hoge plafonds, grote raampartijen en zichtbare houten balken geven deze ruimte veel karakter en een prettige lichtinval. Vanuit de zitvensterbank heeft u een schitterend uitzicht over de Markt, het historische stadhuis en de Hoogstraat.
Op de tweede verdieping bevinden zich de twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en de moderne badkamer, welke is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. De volledig geïsoleerde kapverdieping is afgewerkt met zichtbare houten spanten en gordingen, waardoor de authentieke uitstraling van het pand behouden is gebleven.
Afmetingen
• Woonkamer: ca. 31 m²
• Woonkeuken: ca. 19 m2
- Badkamer: ca 3 m2
• Slaapkamer 1: ca. 13 m²
• Slaapkamer 2: ca. 15 m²
• Dakterras: ca. 32 m²
BIJZONDERHEDEN
• Gestoffeerde verhuur
• Huurovereenkomst voor 12 maanden op basis van de Leegstandswet
• Kale huurprijs: € 2.195,- per maand
• Stofferingskosten: € 5,- per maand
• KPN internet- en televisieabonnement: € 100,- per maand (in overleg aan te passen naar uitsluitend internet)
• Recent volledig gerenoveerd
• Energielabel A
• Woonoppervlakte circa 98 m²
• Royaal dakterras van circa 32 m² op het westen
• Twee ruime slaapkamers
• Moderne woonkeuken met complete inbouwapparatuur
• Luxe badkamer met ligbad en douche
• Sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en zichtbare houten balken
• Fenomenaal uitzicht over de Markt en het historische stadhuis
• Gelegen in het historische centrum van Gouda, op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer
SELECTIEPROCEDURE:
Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende e-mails welke kandidaten als eerste hebben gereageerd. Gezien het naar verwachting grote aantal reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. De e-mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten:
Naam huurder(s)
Toelichting samenstelling gezelschap
Bruto jaarinkomen huurder(s)
Reacties die niet aan deze voorwaarden voldoen, worden niet in behandeling genomen.
Uitnodigingen voor bezichtigingen worden verstrekt op volgorde van binnenkomst. Voor de bezichtigingsronde geldt: vol = vol.
Na bezichtiging worden kandidaten gescreend op inkomen en betrouwbaarheid via diverse (openbare) registers. Huurders dienen deze screening volledig en succesvol af te ronden met 5 sterren, de hoogste score in onze screeningstool (Properize). De uiteindelijke keuze voor een huurder ligt bij de eigenaar van de woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gemaakt op basis van inkomen, screeningsresultaat en persoonlijke situatie.
Kandidaten die de woning niet toegewezen krijgen, hebben recht op een nadere toelichting en kunnen desgewenst het screeningsrapport inzien.
LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van de eigenaar, die belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Zodra een kandidaat de screening volledig heeft afgerond, wordt het dossier direct aan de eigenaar voorgelegd. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden daarna volledig aangeleverde dossiers niet meer meegenomen in de procedure. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om hun dossier zo spoedig mogelijk compleet aan te leveren. Rotsvast informeert kandidaten niet actief over de voortgang van screeningsprocedures van andere kandidaten.
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 2.195 per maand
- Prijs per m²
- € 22
- Aangeboden sinds
- 06-07-2026
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per 01-08-2026
- Bijzonderheden
- Monumentaal pand, Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Contractvorm
- Tijdelijke verhuur
- Huurperiode
- Maximaal 12 maanden
- Borg
-
€ 4.000
- Interieur
-
Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Inhoud
- 382 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1886
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 2
- Woonlagen complex
- 3
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Dakterras
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Aanwezig
Energie
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Huurvoorwaarden
- Roken toegestaan
- Nee
- Huisdieren toegestaan
- Nee
- Inkomenseis
- € 5.500
- Maximaal aantal bewoners
- 2
Voorzieningen in de buurt
-
Schoolvereniging voor Neutraal Bijzonder Onderwijs voor Gouda en omgeving School7 min. | 530 m
-
rk basisschool St. Aloysius School9 min. | 667 m
-
GSG Leo Vroman (Brugklas) School15 min. | 1191 m
-
Praktijkonderwijs GSG Het Segment School15 min. | 1210 m
-
De Petteflet Kinderdagverblijf16 min. | 1262 m
-
SBO Park en Dijk School16 min. | 1265 m
-
Prinses Julianaschool School16 min. | 1285 m
-
ISK Gouda Dutoit School17 min. | 1368 m
-
GSG Leo Vroman (Mavo) School17 min. | 1394 m
-
Yuverta chr. vmbo Gouda School18 min. | 1469 m
-
(V)SO Instituut De Piloot School20 min. | 1607 m
-
De Goudse Waarden Kanaalstraat School20 min. | 1607 m
-
GSG Leo Vroman (Havo / Atheneum) School20 min. | 1623 m
-
Driestar Gouda School20 min. | 1631 m
-
Driestar educatief Universiteit20 min. | 1658 m
-
Praktijkschool De Goudse Waarden School21 min. | 1665 m
-
Partou Kinderdagverblijf21 min. | 1678 m
-
Graaf Jan van Nassauschool School21 min. | 1691 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Goudakker School21 min. | 1703 m
-
Johannes Calvijn-School School22 min. | 1765 m
-
Kleiweg, Gouda Bushalte7 min. | 553 m
-
Centrum, Gouda Bushalte8 min. | 629 m
-
Hoge Gouwe, Gouda Bushalte9 min. | 708 m
-
Doelenbrug, Gouda Bushalte10 min. | 783 m
-
Station, Gouda Bushalte10 min. | 794 m
-
Gouda, Gouda Treinstation13 min. | 1001 m
-
Nieuwe Veerstal, Gouda Bushalte13 min. | 1055 m
-
St. Jobstraat, Gouda Bushalte17 min. | 1345 m
