Cornelis van Vugtstraat 4

Beschrijving

Een jonge, moderne woning met volop ruimte, energielabel A en twee eigen parkeerplaatsen voor de deur. Welkom op de Cornelis van Vugtstraat 4 in Zaandam! Deze goed onderhouden gezinswoning uit 2021 biedt een unieke indeling met een royale woonkeuken op de begane grond, een lichte woonkamer met fijne veranda op de eerste verdieping en op de tweede verdieping drie slaapkamers. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen in eigendom. Kortom: een moderne en energiezuinige woning met volop wooncomfort, gelegen op een toplocatie in Zaandam.

Omgeving:
De ligging van deze woning is bijzonder praktisch. Het Zaans Medisch Centrum en de AH XL liggen op maximaal 5 minuten loopafstand en voor een moment van rust en groen ligt de Heemtuin op een steenworp afstand. Het gezellige centrum van Zaandam bereik je binnen 10 minuten fietsen. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige horeca, het theater en de bioscoop. Ook het NS-station is hier gelegen, waardoor je snel en gemakkelijk met de trein onderweg bent. Met de auto ben je eveneens uitstekend onderweg, want de snelwegen A7 en A8 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een ideale combinatie van dagelijkse voorzieningen, ontspanning, natuur en bereikbaarheid.

Indeling
Begane grond:
Via het eigen stukje tuin met overkapping bereik je de voordeur. Vanuit de entreehal zijn de meterkast, het toilet, de bijkeuken en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. De ruime woonkeuken vormt het hart van deze verdieping. De moderne keuken is voorzien van een kook-/spoeleiland met geïntegreerde afzuiging in de kookplaat en diverse inbouwapparatuur. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te koken, te eten en te borrelen. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de tuin met de overkapping.
De praktische bijkeuken biedt ruimte aan de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de WTW-installatie en kan tevens goed worden gebruikt als berging. Vanuit hier is er toegang tot het eigen terrein, waar je de auto gemakkelijk op eigen grond parkeert.

Eerste verdieping:
Een verdieping hoger kom je in de verrassend ruime woonkamer, die de volledige eerste verdieping beslaat. Dankzij de royale opzet is er alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een fijne plek om te ontspannen. De ruimte naast de trap wordt momenteel praktisch gebruikt als thuiswerkplek, maar leent zich natuurlijk ook uitstekend voor bijvoorbeeld een speelhoek, leesplek of extra kast. Via de openslaande deuren stap je vanuit de woonkamer zo de ruime veranda van 13 m² op. Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek en dankzij de ligging op het westen, met een lichte draai richting het zuiden, kan je tot in de late uurtjes van de zon genieten.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de moderne badkamer. Twee slaapkamers zijn goed bemeten en bieden volop ruimte voor een bed en kast, waarbij de grootste slaapkamer bovendien is voorzien van airconditioning. De derde kamer is wat kleiner en leent zich uitstekend als bijvoorbeeld babykamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De badkamer is netjes en modern afgewerkt en beschikt over een douche met Sunshower, een wastafelmeubel en toilet. Ook aan bergruimte is gedacht: op de overloop bevindt zich een ruime opbergkast, ideaal voor het netjes uit het zicht opbergen van spullen.

Parkeren:
Parkeren doe je hier op eigen terrein, direct bij de woning. Er is ruimte voor maar liefst twee auto's, waardoor je altijd verzekerd bent van een eigen parkeerplek voor de deur. Een prettig voordeel, zeker in een omgeving waar parkeren op straat alleen is toegestaan in de daarvoor bestemde parkeervakken.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2021
• Energielabel A
• 12 zonnepanelen in eigendom
• Goed onderhouden en modern afgewerkt
• Royale woonkeuken met kook-/spoeleiland en diverse inbouwapparatuur
• Ruime woonkamer over de volledige eerste verdieping
• Veranda van 13 m²
• Drie slaapkamers waarvan één met airconditioning
• Moderne badkamer met Sunshower
• Praktische bijkeuken met WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger
• Eigen parkeerterrein met ruimte voor twee auto's
• Heemtuin, winkels en dagelijkse voorzieningen op korte afstand
• Centrum van Zaandam en NS-station binnen 10 minuten fietsen te bereiken
• A7 en A8 binnen enkele minuten bereikbaar