Willem Baerdesenstraat 22

Beschrijving

English below!

Opeens weet je het; dit is mijn nieuwe appartement! Instapklaar, nette keuken, cinewall, nieuwe badkamer en toilet, ruim balkon, 2 slaapkamers, ENERGIELABEL A, erfpacht eeuwigdurend afgekocht, garage in de onderbouw, oplevering kan snel.

Indeling:
Via de centrale entree met bellentableau, lift en trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping.

Dit ruime 3-kamerappartement van circa 87 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex en beschikt over een zonnig balkon op het zuiden en een eigen parkeerplek. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de ruime hal, die lijdt naar alle kamers. De woning is netjes afgewerkt met een mooie vloer en goede muren, waardoor je hier met minimale aanpassingen direct comfortabel kunt wonen.

De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een grote bank en is voorzien van een strakke cinewall. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon, waar je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De open keuken sluit goed aan op de leefruimte en heeft een mooie eethoek. De keuken beschikt over de volgende apparatuur; koelkast met vriezer, combimagnetron en kookplaat.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die goed natuurlijk belicht zijn. de kamers zijn geschikt als slaap-, werk-, kinder-, en hobbykamer. De vernieuwde badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een vernieuwd apart toilet met zwevend toilet en wastafel en een praktische inpandige berging/wasruimte aanwezig.
Tot slot is er een eigen parkeerplek in een garage en een ruimte voor wasmachine en een ruimte voor opslag.

Locatie:
De woning is gelegen in een groene leefomgeving in Amsterdam Nieuw-West, mrt op loopafstand een winkelcentrum met supermarkten. het openbaar vervoer is ook top geregeld met een tram-halte op loopafstand. Voor ontspanning liggen het Sloterpark en de Sloterplas op korte afstand, ideaal voor wandelen, sporten of recreëren aan het water. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A10, A4 en A9 snel bereikbaar en is ook Schiphol goed te bereiken.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte ca. 87 m²
• Servicekosten bedragen 219,38
• Ruim en licht 3-kamerappartement
• Twee volwaardige slaapkamers
• Inpandige berging/wasruimte
• Energielabel A
• Eigen parkeerplaats
• Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen

---- ENGLISH ----

Suddenly you know it; this is my new apartment! Move-in ready, neat kitchen, cinema wall, new bathroom and toilet, spacious balcony, 2 bedrooms, ENERGY LABEL A, perpetual leasehold redeemed, garage in the basement, quick handover possible.

Layout:
You reach the apartment on the first floor via the central entrance with intercom, elevator, and staircase.

This spacious 3-room apartment of approximately 87 m² is located on the first floor of a well-maintained complex and features a sunny south-facing balcony and a private parking space. What immediately stands out upon entering is the spacious hall, which leads to all rooms. The home is neatly finished with beautiful flooring and solid walls, allowing you to live here comfortably right away with minimal adjustments.

The living room is spaciously laid out, offers ample room for a large sofa, and features a sleek cinema wall. From here, you have access to the balcony, where you can enjoy the sun in the afternoon and evening. The open kitchen connects well to the living space and features a beautiful dining area. The kitchen is equipped with the following appliances: refrigerator with freezer, combination microwave, and hob.

The apartment features two spacious bedrooms that are well-lit naturally. The rooms are suitable as bedrooms, home offices, children's rooms, and hobby rooms. The renovated bathroom is neatly finished and equipped with a toilet, walk-in shower, and double sink. Additionally, there is a renovated separate toilet with a wall-mounted toilet and sink, as well as a practical indoor storage/laundry room.

Finally, there is a private parking space in a garage, a space for a washing machine, and a storage area.

Location:

The property is situated in a green residential area in Amsterdam Nieuw-West, with a shopping center and supermarkets within walking distance. Public transport is also excellent, with a tram stop within walking distance. For relaxation, Sloterpark and Sloterplas are a short distance away, ideal for walking, sports, or recreation by the water. Furthermore, arterial roads such as the A10, A4, and A9 are easily accessible, and Schiphol Airport is also within easy reach. Details:

• Living area approx. 87 m²

• Service charges amount to ******

• Spacious and bright 3-room apartment

• Two full-sized bedrooms

• Indoor storage/laundry room

• Energy label A

• Private parking space

• Good accessibility by public transport and arterial roads