Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Bas de Blokrede 27

Bekijk kaart
2901 CA Capelle aan den IJssel (Redebuurt)
€ 465.000 k.k.
  • 105 m²
  • 5 kamers
  • 1981

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Kok Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1981 en ligt in de buurt Redebuurt in Capelle aan den IJssel;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Toilet.

Beschrijving

Leuke EENGEZINSWONING (5 kamers) in de gewilde en kindvriendelijke Redebuurt!

Deze goed verzorgde woning heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier: een lichte tuingerichte woonkamer, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een grote zolderkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden. Een fijn huis op een heerlijke plek!

Ook aan onderhoud en verduurzaming is de afgelopen jaren veel gedaan en met 9 PV-zonnepanelen, extra aangebrachte vloerisolatie, HR++ beglazing en energielabel A is deze woning klaar voor de toekomst.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:

  • Lichte en tuingerichte woonkamer
  • Complete keuken aan de voorzijde
  • Drie goed formaat slaapkamers op eerste verdieping
  • Ruime zolderkamer met mogelijkheden(!)
  • Badkamer met ligbad
  • Zonnige achtertuin op het zuiden
  • Energielabel A
  • Woonoppervlakte ca. 105 m²
  • Perceeloppervlakte ca. 123 m²
  • Eigen grond

Gelegen in de kindvriendelijke Redebuurt, met veel voorzieningen op korte afstand: scholen, kinderdagverblijven, gezondheidszorg, winkelcentrum Puccinipassage, metrostation Capelsebrug (vanwaar binnen 10 min in hartje Rotterdam!), de Hollandsche IJssel, uitvalswegen, etc.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Entree/hal, met toegang tot woonkamer, toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, een lichte woonkamer met toegang tot de keuken, vaste (trap)kast en de achtertuin.

Keuken, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een L-vormig keukenblok met diverse apparatuur. De keuken is geplaatst in 2000 en is gerenoveerd in 2017. Tijdens voornoemde renovatie is de volgende inbouwapparatuur vervangen: 5-pits gaskookplaat met Novy afzuigkap en combi-oven/magnetron. Verder voorzien van een vaatwasser uit 2025 en een koel-vriescombinatie.

Toilet, voorzien van een staand closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van tapijt vloerafwerking

Overloop, met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een kast met schuifdeuren.
Slaapkamer 2 + 3, gelegen aan de achterzijde, beide prima formaat slaapkamers.

Badkamer, geheel betegeld, voorzien van een ligbad met thermostaatkraan met handdouche en douchescherm, een wastafel met onderkast en spiegel, een tweede toilet (hangend closet), Velux dakraam en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Een grote open zolderkamer met tapijt vloerafwerking, uitgerust met een groot Velux dakraam aan zowel de voor- als achterzijde, wasmachineaansluiting, opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie-unit en omvormer PV-zonnepanelen. Verder is er veel bergruimte en toegang tot een (berg)vliering (entresol).

Tuinen:
Achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, voorzien van sierbestrating en groen, een stenen berging, buitenkraan, elektrische zonwering en een achterom.

Voortuin, grenzend aan het trottoir, voorzien van bestrating en groen, een buitenkraan en elektra.

Bijzonderheden:

  • Cv-ketel Intergas Kombi Kompakt HReco36 (CW5) (2013)
  • Vernieuwde elektra groepenkast (2020)
  • Betonnen vloeren
  • Dakpannen vervangen (2026)
  • Dakgoten voor- en achterzijde vervangen (2026)
  • Dakbedekking schuur vervangen (2017)
  • Extern schilderwerk (grotendeels) uitgevoerd (2026)
  • Houten kozijnen
  • HR++ beglazing op begane grond (2026), dubbele beglazing op verdiepingen
  • Energielabel A
  • Vloerisolatie (BASF Elastospray) (2015)
  • 9 PV-zonnepanelen, ca. 260 Wp per stuk (2015)
  • Bouwjaar ca. 1981

Oplevering: in overleg met verkoper, vanaf september 2026.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.429
Aangeboden sinds
09-07-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
372 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Ligging
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Dakraam
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
43 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HReco36 (CW5) (Gas, uit 2013, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Groen in de buurt

Wie woont er in Redebuurt?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Bas de Blokrede

  • Admiraal Helfrichweg, Capelle aan den IJssel Bushalte
    5 min. | 359 m
  • Sibeliusweg, Capelle aan den IJssel Bushalte
    8 min. | 604 m
  • Doormanstraat, Capelle aan den IJssel Bushalte
    8 min. | 646 m
  • Damhertstraat Bushalte
    9 min. | 704 m
  • Damhertstraat, Rotterdam Bushalte
    9 min. | 704 m
  • Rossinistraat, Capelle aan den IJssel Bushalte
    10 min. | 752 m
  • IJsselwerf, Rotterdam Bushalte
    10 min. | 809 m
  • IJsselmondselaan, Rotterdam Bushalte
    11 min. | 850 m
  • IJsselmondselaan Bushalte
    11 min. | 850 m
  • Doormanplein, Capelle aan den IJssel Bushalte
    11 min. | 883 m

Kok Makelaars

Contact met de makelaar
+31104506777 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Kok Makelaars

Contact met de makelaar
+31104506777 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning