Albert Verweystraat 54

Beschrijving

for English, see below

In de prachtige kustplaats Noordwijk, bevindt zich dit ruime en lichte appartement op de begane grond aan de Albert Verweystraat. Het appartement bestaat uit de begane grond en de kelder met daarin twee ruime (slaap)kamers. Recent compleet gerenoveerd en volledig geïsoleerd met een voor dit bouwjaar indrukwekkende energielabel A. Kom langs en ervaar de charme van wonen vlakbij het strand!

Indeling:

Entree aan de zijkant van het gebouw. Inpandige entree naar het appartement. Bij binnenkomst valt meteen de enorme hoeveelheid licht in het appartement op. De bijzonder ruime woonkamer met open keuken biedt voldoende ruimte om meerdere zit- of werkplekken te creëren. De luxe hoekkeuken heeft alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals: koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap (recirculatie).

De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet (type wandcloset), wastafel in meubel, handdoekradiator en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Trap naar kelderverdieping. Overloop met praktische trapkast. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met koekoek voor daglichttoetreding. Tweede ruime kamer met uitgang naar de kelder van het gehele complex. Deze kamer is nog naar wens in te delen. Te denken valt aan een extra slaap- werkkamer al dan niet met een separaat gedeelte bestemd als berging.

Bijzonderheden:
-Energielabel A
-Eigen CV-ketel
-Mechanische ventilatie
-Geheel nieuw afgewerkt, nog niet bewoond na renovatie
-HR++ glas in kunststof kozijnen
-Extra veel elektrapunten
-Recent opgerichte VVE bestaande uit vier appartementen, maandbijdrage nog niet bekend
-Het appartement heeft eigen nutsvoorzieningen
-De ouderdoms- en niet-zelf-bewoond clausule zijn onderdeel van de koopovereenkomst

Located in the beautiful coastal town of Noordwijk, this spacious and light-filled ground-floor apartment is situated on Albert Verweystraat. The property spans the ground floor and a basement level, which houses two spacious rooms suitable as bedrooms. It has recently undergone a complete renovation and is fully insulated, achieving an impressive Energy Label A—remarkable for a building of this era. Come and experience the charm of living close to the beach!

Layout:

Entrance at the side of the building, leading into the apartment. Upon entering, the abundance of natural light immediately stands out. The exceptionally spacious living room, featuring an open-plan kitchen, offers plenty of space to create multiple seating or workspace areas. The luxury corner kitchen is equipped with all desirable built-in appliances, including a fridge-freezer, combination oven, dishwasher, induction cooktop, and extractor hood (recirculation).

The spacious bathroom features a walk-in shower, a wall-mounted toilet, a vanity unit with a sink, a heated towel rail, and connections for a washing machine and tumble dryer.

Stairs lead to the basement level. A landing with a practical under-stair storage cupboard provides access to a spacious front bedroom, which features a light well to admit natural light. There is a second spacious room with an exit leading to the complex's communal basement area. This room offers flexibility for customization—for example, it could serve as an additional bedroom or home office, potentially incorporating a separate storage section.

Features:
-Energy label A
-Private central heating boiler
-Mechanical ventilation system
-Newly renovated
-HR++ glazing in uPVC window frames
-Abundant electrical outlets
-Recently established Homeowners' Association (VvE) comprising four apartments, monthly contribution to be determined
-The apartment has its own utility connections
-Age and non-occupancy clauses form part of the purchase agreement