- 87 m²
- 4 kamers
- 1957
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Spindler Makelaars;
- De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 87 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1957 en ligt in de buurt Ommoord in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Ruim 4-kamerappartement – 3 slaapkamers, met balkon in groene en rustige wijk Ommoord
In het hart van de rustige en groene wijk Ommoord in Rotterdam ligt dit lichte en goed onderhouden 4-kamerappartement aan de Zernikeplaats ******. Met een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een balkon over de volle breedte van de woning is dit appartement ideaal voor gezinnen, stellen of iedereen die van ruimte en licht houdt.
Wonen met comfort en licht
De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot het brede balkon, een semi-open keuken, drie ruime slaapkamers en een grote inpandige berging. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting en het toilet is separaat. Extra bergruimte vindt u in de eigen berging van circa 6 m² in de onderbouw, voorzien van een stopcontact.
Pluspunten van de omgeving
Winkels en horeca: Op loopafstand ligt winkelcentrum Binnenhof, met een breed aanbod aan winkels en gezellige horecagelegenheden.
Bereikbaarheid: Metrostation Ommoord ligt op loopafstand, met verbindingen naar Rotterdam Centrum en Capelle aan den IJssel.
Recreatie: Nabijgelegen recreatiegebieden, zoals de Zevenhuizerplas en de Rottemeren, bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en watersport.
Parkeren: Ruime parkeergelegenheid direct voor het complex.
Indeling
Begane grond: afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, toegang tot liften en trappenhuis, eigen berging in de onderbouw.
2e verdieping: entree, hal met meterkast, woonkamer met halfopen keuken en balkon, tweede hal met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en separaat toilet, inpandige berging.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1973
- Woonoppervlakte: ca. 87 m²
- Volle eigendom
- VvE-bijdrage: ca. € 217,52 per maand
- Verwarming via blokverwarming
- Zelfbewoningsplicht
- Min of meer oorspronkelijke staat; modernisatie is wenselijk
In de akte worden de volgende artikelen opgenomen:
- Zelfbewoningsplicht
- Niet-zelfbewoondclausule
- Er is een projectnotaris aangesteld door Havensteder
- Toelichting op artikel over mogelijke aanwezigheid van asbest
- Ouderdomsclausule; bovendien dient het appartement te worden gemoderniseerd
- Woning wordt aangeboden met 2 maanden Havensteder KoopZeker
Oplevering: in overleg, kan snel
KoopZeker
De woning wordt verkocht met het KoopZeker-label van Havensteder, wat betekent dat de woning technisch is gecontroleerd en u na aankoop twee maanden garantie ontvangt. Zo koopt u met extra zekerheid.
Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek de ruimte en mogelijkheden van dit fijne appartement in Ommoord.
Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 285.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.276
- Aangeboden sinds
- 17-04-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Inhoud
- 287 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 218 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Galerijflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1957
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Lift
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Centrale verwarming
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Minister Marga Klompé School8 min. | 652 m
-
IKC Albert Plesmanschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs School9 min. | 674 m
-
Prins Alexander School13 min. | 1039 m
-
SO de Piloot School17 min. | 1353 m
-
SBO De Kring School17 min. | 1353 m
-
Basisschool Fridtjof Nansen Jenaplan Basisschool School21 min. | 1713 m
-
Kindergarden Kinderdagverblijf22 min. | 1751 m
-
IKC Nova School23 min. | 1898 m
-
SGM SO/VSO De Brouwerij School23 min. | 1898 m
-
Droogbloem, Rotterdam Bushalte3 min. | 199 m
-
Stamroos, Rotterdam Bushalte5 min. | 395 m
-
Binnenhof, Rotterdam Treinstation7 min. | 537 m
-
Varenhof, Rotterdam Bushalte12 min. | 941 m
-
Lorentzweg, Rotterdam Bushalte14 min. | 1081 m
-
Romeynshof, Rotterdam Treinstation15 min. | 1232 m
-
Terbregseweg, Rotterdam Bushalte18 min. | 1481 m
-
Brantingweg, Rotterdam Bushalte19 min. | 1558 m
-
Cordell Hullplaats, Rotterdam Bushalte20 min. | 1594 m
-
Prinses Irenebrug, Rotterdam Bushalte21 min. | 1665 m
-
Graskruid, Rotterdam Bushalte21 min. | 1723 m
