Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Uitweg 58

Bekijk kaart
3051 JR Rotterdam (Hillegersberg Zuid)
€ 275.000 k.k.
  • 72 m²
  • 2 kamers
  • 1965

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 22 mei 2026 aangeboden door Schildtvoorde;
  • De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 72 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
  • De woning is gebouwd In 1965 en ligt in de buurt Hillegersberg Zuid in Rotterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Wonen op een centrale locatie in Rotterdam? Dit is uw kans!

Aan de Uitweg ****** bevindt zich dit ruime en karaktervolle galerijappartement uit 1965. De woning combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging in het hart van de stad. Met een royale woonkamer, een aparte keuken, een nette afwerking en een lift in het gebouw is dit een ideaal appartement voor wie centraal en praktisch wil wonen.

De ligging is bijzonder gunstig. In de directe omgeving vindt u supermarkten, winkels, scholen en diverse horecagelegenheden. Ook zijn er meerdere parken en recreatiemogelijkheden in de buurt. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van uitvalswegen bent u bovendien snel onderweg naar andere delen van Rotterdam en daarbuiten.

Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer van circa 40 m² op. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een prettige leefruimte. De gesloten keuken van circa 8 m² biedt voldoende ruimte om comfortabel te koken.

Het appartement beschikt over een comfortabele slaapkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging in het gebouw, voorzien van elektriciteit – ideaal voor extra opslag of het stallen van spullen.

Parkeren kan via betaald parkeren in de directe omgeving.

Kortom: een ruim appartement op een centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!

Bijzonderheden:

  • Type woning: Galerijtoegangsflats;
  • Bouwjaar: 1965;
  • Woonoppervlakte: 72m²;
  • Douche met inloopdouche;
  • Warmwatervoorziening: Geiser (eigendom);
  • Energieklasse: E;
  • Verwarming: Blokverwarming;
  • Maandelijkse Vve bijdrage van €320,- per maand (inclusief €90,- stookkosten);
  • Goed onderhoud van interieur en exterieur;
  • Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen aan de koopakte;
  • De eigenaar heeft de woning niet zelf feitelijk bewoond en om die reden zal er een niet feitelijk zelf bewoond clausule worden opgenomen in de koopakte.

Oplevering: in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Disclaimer
Gemeente Rotterdam is bezig om betaald parkeren in te voeren. Nieuwsgierig of de woning hieronder valt? Kijk dan voor meer informatie op de website van gemeente Rotterdam.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.819
Aangeboden sinds
22-05-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
239 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 320 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
3
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Lift
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimte

Balkon
Aanwezig
Tuin
Niet aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
E

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Box

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt

Schildtvoorde

Contact met de makelaar
+31104803088 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Schildtvoorde

Contact met de makelaar
+31104803088 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning