Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

van Hogendorplaan 1639

Bekijk kaart
3135 BN Vlaardingen (Babberspolder Oost)
€ 275.000 k.k.
  • 64 m²
  • 4 kamers
  • 1956

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 4 september 2026 aangeboden door De Witte Garantiemakelaars;
  • De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 64 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1956 en ligt in de buurt Babberspolder Oost in Vlaardingen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.

Beschrijving

Wij mogen u weer een uitstekend onderhouden appartement aanbieden! Dit instapklare 4-kamerappartement is gelegen op de 4e en tevens bovenste woonlaag en beschikt over een heerlijk zonnig balkon. Een ideale woning voor starters of doorstromers die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een centrale ligging.

In 2020 is het appartement volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd, voorzien van een moderne afwerking en klaar voor jarenlang woonplezier. Daarnaast beschikt de woning over laminaatvloeren met vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds, een nieuwe cv-installatie, airconditioning en volledig kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De ligging is bijzonder gunstig. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Van Hogendorpkwartier, metrostation Vlaardingen Oost met een directe verbinding naar Rotterdam en diverse groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Ook uitvalswegen en overige dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar.

Kortom: een modern, instapklaar appartement op een fijne locatie waar u direct kunt genieten van comfortabel wonen.

Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging om zelf de ruimte, afwerking en ligging van deze woning te ervaren.

Indeling
Begane grond
Verzorgde, afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de woningen en bergingen.

Appartement
Bij binnenkomst in de woning komt u in de ruime hal, voorzien van een modern hangend toilet en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en 2 van de 3 slaapkamers.

De zonnige woonkamer met open keuken van circa 26 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de gehele dag van een prettige lichtinval. De fraaie laminaatvloer en de open indeling zorgen voor een ruimtelijk geheel. De woonkamer is ook voorzien van een aansluiting voor de airconditioning. De moderne open keuken met zitbar is uitgevoerd met een antracietkleurig werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven, inductiekookplaat met rvs afzuigschouw en vaatwasser. Daarnaast is er een praktische nis aanwezig voor een grote koelkast en vriezer welke ter overname worden aangeboden.

Vanuit de woonkamer met open keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon en de recent vernieuwde badkamer. Deze is modern afgewerkt met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels en voorzien van een inloopdouche met stortdouche en handdouche, een stijlvol wastafelmeubel met spiegel en ingebouwde plafondverlichting.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich slaapkamer 2 van circa 8,6 m². De comfortabele hoofdslaapkamer 1 van bijna 10 m² beschikt over een vaste kast en airconditioning. Aan de achterzijde ligt slaapkamer 3 van circa 8 m², voorzien van een cv-kast, aansluiting voor de wasmachine en praktische draai-kiepramen.

Balkon
Het heerlijke balkon van circa 4 m² is gelegen op het zuidoosten, waardoor u optimaal kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De gecoate vloer en het stalen hekwerk zorgen voor een verzorgde uitstraling.

Berging
In de onderbouw bevindt zich een verrassend ruime berging van circa 14 m², voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, extra opslag of hobbyspullen.

Pluspunten op een rij
Instapklaar en modern afgewerkt;
Op zoek naar maximaal gemak? Deze woning wordt desgewenst nagenoeg 'turn-key' (inclusief meubilair) aangeboden
Zonnige woonkamer van circa 26 m² (met aansluiting airconditioning);
Moderne open keuken en vernieuwde badkamer;
Drie goed bemeten slaapkamers;
Zonnig balkon op het zuidoosten;
Grote berging van circa 14 m² met elektra;
Gelegen op de bovenste woonlaag;
Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 110 per maand;
Oplevering in overleg.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via ****** de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.297
Aangeboden sinds
04-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
200 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Ligging
  • Aan een drukke weg
  • In een woonwijk
  • Open gebied
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
4
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Kabel TV
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (Gas, uit 2020, Eigendom)
Energielabel
E

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Babberspolder Oost?

Gemiddelde leeftijd 37 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van van Hogendorplaan

  • van der Duyn van Maasdamlaan, Vlaardingen Bushalte
    1 min. | 63 m
  • Station Vlaardingen Oost, Vlaardingen Bushalte
    4 min. | 321 m
  • Vlaardingen Oost, Vlaardingen Treinstation
    5 min. | 379 m
  • Rotterdamseweg, Vlaardingen Bushalte
    8 min. | 615 m
  • Meester L.A. Kesperweg, Vlaardingen Bushalte
    10 min. | 828 m
  • Verploegh Chasséplein, Vlaardingen Bushalte
    14 min. | 1126 m
  • Meidoornstraat, Vlaardingen Bushalte
    15 min. | 1235 m
  • Vijfsluizen, Schiedam Bushalte
    16 min. | 1281 m
  • Stadsgehoorzaal, Vlaardingen Bushalte
    20 min. | 1604 m
  • Vlaardingerdijk, Schiedam Bushalte
    21 min. | 1675 m

De Witte Garantiemakelaars

Contact met de makelaar
+31104343844 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

De Witte Garantiemakelaars

Contact met de makelaar
+31104343844 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning