Du Meelaan 270

Beschrijving

LUXE EN ZÓ TE BETREKKEN LICHT DRIEKAMER APPARTEMENT OP DE BOVENSTE VERDIEPING, MET EEN EXTRA BREED ZONNIG TERRAS OP HET ZUIDWESTEN EN SCHITTEREND VRIJ UITZICHT.

In 2021 is de woning vrijwel geheel gerenoveerd met een nieuwe keuken, badkamer, vergrote toiletruimte, laminaatvloer met ondervloer. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025.

Op een aantrekkelijke en centrale locatie in Zoetermeer gelegen, uitstekend onderhouden driekamerappartement op de 7e en tevens bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het appartement beschikt over een heerlijk ruim terras met een extra breed gedeelte perfect op de zon, waar u tevens in alle rust kunt genieten van het prachtige, vrije uitzicht over de groene omgeving.

De ligging is bijzonder gunstig. Zowel het gezellige Oude Dorp als het Stadshart Zoetermeer bevinden zich op loopafstand. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen, theater en bioscoop. Ook openbaar vervoer, scholen en diverse andere voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig.

INDELING
Begane grond:
Verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen en in 2023 vernieuwde intercominstallatie met videobewaking. Via de afgesloten entree bereikt u het trappenhuis en de lift. In de onderbouw bevinden zich de inpandige bergingen.

7e VERDIEPING – bovenste woonlaag:
Entree/hal met toegang tot de verschillende vertrekken en videofoon.
Technische ruimte met opstelplaats van de Vaillant HR CV-combiketel (2016; onderhouden in okt. 2026)) en de in 2021vernieuwde uitgebreide meterkast.
Zeer grote bergkast voor uw voorraad of garderobe. Deze ruimte is meegerekend met het woonoppervlak, aangezien het voorheen twee gewone vaste kasten betrof.

De moderne, centraal gelegen badkamer is volledig betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met regendouche, glazen wand en drain, een splinternieuw (okt. 2026) wastafelmeubel, spiegelkast en een designradiator.
De separate modern betegelde toiletruimte is vergroot en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.
Aan de galerijzijde bevindt zich de eerste slaapkamer en aan de terraszijde naast de woonkamer de tweede, waardoor het terras maar liefst 8m breed is! Van het elektrisch bedienbare zonnescherm zult u veel plezier hebben.

De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe koel-/vriescombinatie en een combimagnetron/oven beide van okt 2026, vaatwasser, inductiekookplaat en voldoende kastruimte.
Als enige appartement in het gebouw zijn de wasmachine en droger verwijderd uit de badkamer en geplaatst in een dichte kast in de keuken, waardoor de badkamer aanmerkelijk comfortabeler gebruikt kan worden.
En....de wasmachine en de droger krijgt u er bij!

De ruime woonkamer biedt volop lichtinval en staat via een hardhouten schuifpui in directe verbinding met het royale terras voorzien van vlonders. Dit is zonder twijfel een van de grote pluspunten van het appartement. Het terras is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt een schitterend, vrij uitzicht over het omliggende groen

BERGING
Op de begane grond bevindt zich de eigen inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op de 7e en tevens top-verdieping
Ruim en zonnig terras op het zuidwesten
Schitterend vrij uitzicht over een groene omgeving
Geen bovenburen
Geheel voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen
Mooie lichte laminaatvloer in het gehele appartement
Zonnescherm bij het terras
Toiletruimte vergroot voor een comfortabel gebruik
Centrale ligging op loopafstand van het Oude Dorp en Stadshart Zoetermeer
Openbaar vervoer en diverse voorzieningen op loopafstand
Actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 190,--p.m.
Energielabel C
Eigen inpandige (fietsen)berging
Aanvaarding: in overleg, desgewenst op korte termijn mogelijk.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende van toepassing zijnde documenten opvragen:

• De door verkoper ingevulde vragenlijst
• De Lijst van Roerende Zaken
• Algemene voorwaarden van de NVM
• Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar, o.a. de “niet-bewoningsclausule” e.a. zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.