Te huur: Appartement Lange Hilleweg 203 A 02 in Rotterdam

Beschrijving

Ruime gerenoveerde maisonnette met vier slaapkamers en twee balkons.

De Lange Hilleweg ligt in de wijk Hillesluis/Bloemhof, op Rotterdam-Zuid. De straat is ruim opgezet en heeft een groene uitstraling. Voor de dagelijkse boodschappen zijn verschillende supermarkten en winkels op korte afstand te vinden, waaronder aan de Lange Hilleweg, Groene Hilledijk en de nabijgelegen Beijerlandselaan. Ook het Afrikaanderplein met de bekende weekmarkt ligt in de omgeving.

Voor wie graag de stad combineert met groen en buitenruimte, ligt het Zuiderpark op korte afstand. Hier kun je wandelen, sporten of genieten van de ruime groene omgeving. Ook kleinere parken, zoals het Valkenierswegpark, zijn in de buurt.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. In de directe omgeving bevinden zich diverse bus- en tramhaltes en vanaf Zuidplein is er een directe metroverbinding richting het centrum en andere delen van Rotterdam. Station Rotterdam Zuid is eveneens goed bereikbaar. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A15 en A16 eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Via de gezamenlijke entree, die je deelt met slechts één ander appartement, bereik je de entree van deze ruime maisonnette. De woning is verdeeld over de tweede en derde verdieping en beschikt over maar liefst vier slaapkamers en twee balkons.

Tweede verdieping
Bij binnenkomst kom je in de ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op deze verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich de grote en lichte woonkamer van circa 27,2 m². Dankzij het royale formaat is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime, gerenoveerde keuken van circa 19,3 m². De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat en combi-oven. Door het royale formaat is er niet alleen veel kastruimte, maar ook voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een eettafel of extra werkruimte.

Vanuit de keuken heb je toegang tot het eerste balkon van circa 4,1 m². Een fijne plek om even buiten te zitten en van de frisse lucht te genieten.
Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een slaapkamer van circa 5,8 m². Deze kamer kan naar eigen wens worden ingericht als slaapkamer, werkkamer, kledingkamer of bijvoorbeeld logeerkamer.

Verder bevinden zich op deze verdieping het separate toilet en praktische bergruimte.

Derde verdieping
Via de trap bereik je de derde verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De grootste slaapkamer is circa 18,8 m² en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkasten en verdere inrichting. De tweede slaapkamer is circa 13 m² en biedt eveneens voldoende ruimte voor een bed en kast. De derde slaapkamer is circa 6,9 m² en kan flexibel worden ingericht als slaapkamer, werkkamer, dressing of logeerkamer.

De gerenoveerde badkamer van circa 5,5 m² bevindt zich centraal op deze verdieping en is praktisch gelegen ten opzichte van de slaapkamers.

Vanuit de derde verdieping heb je toegang tot het ruime tweede balkon van circa 7,5 m². Hier kun je heerlijk buiten zitten en genieten van de rust en het buitenleven.

De combinatie van de royale woonkamer, zeer ruime keuken, vier slaapkamers en twee balkons maakt deze woning bijzonder ruim en veelzijdig. Een ideale woning voor wie op zoek is naar veel leefruimte en flexibiliteit, op een goed bereikbare locatie in Rotterdam-Zuid.

Opmerkingen:
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, tv/internet en gemeentelijke belastingen.
• Energielabel A
• servicekosten zijn € 25,00 per maand
• Minimale huurperiode: 12 maanden.
• Gestoffeerde oplevering.
• Recent gerenoveerd en in uitstekende staat.
• Waarborgsom: 2 maanden huur.
• Niet beschikbaar voor woningdelers of studenten.
• Inkomenseis: 3.65 x de maandhuur (bruto inkomen).