- 83 m²
- 3 kamers
- 2023
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 weken aangeboden door Engels Stikkelbroeck Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 83 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2023 en ligt in de buurt Q4 in Venlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Comfortabel wonen in modern complex
Het appartement ligt op de 5e verdieping en is bereikbaar via lift en trap. De centrale entree is voorzien van een video-intercomsysteem en een verzorgde gemeenschappelijke hal.
• Eigen parkeerplaats in parkeerkelder
• Privé berging (ca. 5 m²)
• Lift aanwezig
• Afgesloten en goed onderhouden complex
• Toegankelijk voor minder validen
Indeling appartement:
Woonkamer
De royale en lichte woonkamer (ca. 33 m²) biedt een prachtig uitzicht op de Maas en de binnenstad. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De ruimte is stijlvol afgewerkt met:
• Moderne sfeerhaard met marmerlook ombouw
• Geluiddempende designwand
• PVC-vloer met vloerverwarming
• Dubbele openslaande deuren naar het balkon
Balkon
Het balkon van ca. 9 m² vormt een heerlijke buitenruimte met:
• Vanuit de zijkant uitzicht op de Maas
• Zicht op de St. Martinuskerk
• Veel zon en privacy
• Ideaal voor ontspanning in de binnenstad
Keuken
De luxe open keuken (ca. 9,5 m²) is een echte eyecatcher en volledig uitgerust:
• U-opstelling met schiereiland
• Siemens inbouwapparatuur
• Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging
• Combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser
• Groot werkblad en veel kastruimte
• Sfeervolle LED-verlichting en geïntegreerde stopcontacten
Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee slaapkamers:
• ca. 16 m² (ruim en licht)
• ca. 8 m² (ideaal als werk- of logeerkamer)
Badkamer & toilet
De moderne badkamer is strak en tijdloos afgewerkt met:
• Inloopdouche met thermostaatkraan
• Wastafelmeubel
• Designradiator
• Mechanische ventilatie
Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd.
Berging / techniek
Ruime berging met:
• Warmtepomp
• Balansventilatie
• Vloerverwarmingsinstallatie
• Wasmachine- en drogeraansluiting
• Extra opslagruimte
Duurzaam en toekomstgericht
• Bouwjaar 2023
• Energielabel A+++
• Volledig gasloos
• Warmtepomp en vloerverwarming
• Balansventilatie
• Uitstekend geïsoleerd
Parkeren
• Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder
• Privé berging aanwezig
• Goede bereikbaarheid via Maasstraat
Overig
• Bouwjaar: 2023
• Woonoppervlakte: ca. 83 m²
• Energielabel A+++
• Volledig gasloos (warmtepomp + vloerverwarming)
• Eigen parkeerplaats in parkeerkelder
• Privé berging (ca. 5 m²)
• Lift aanwezig
• De bijdrage VVE is maandelijks € 154,43, dit is inclusief de parkeerplaats.
• Gelegen in de binnenstad van Venlo
Bijzonderheden
• Toplocatie aan de Maas
• Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt
• Duurzaam en toekomstbestendig
• Veel lichtinval en prachtig uitzicht
Vraagprijs: € 459.000 k.k.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 459.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.530
- Aangeboden sinds
- 13-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Inhoud
- 275 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2023
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Verdieping
- 5
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Lift
- Douche
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Ankerloze spouwmuurisolatie, Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Volledige vloerverwarming, Warmtepomp
- Energielabel
- A+++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Garage
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
St Martinus Basisschool School8 min. | 607 m
-
Valuas College School9 min. | 689 m
-
Venlose Montessorischool School11 min. | 900 m
-
School aan de Vijver School17 min. | 1380 m
-
(V)SO Taalbrug Junior Venlo School18 min. | 1429 m
-
De Buitenkans Kinderdagverblijf19 min. | 1557 m
-
Rudolf Steiner Educare School19 min. | 1562 m
-
Christoffeltje Kinderdagverblijf20 min. | 1597 m
-
RK BSO De Meule School21 min. | 1692 m
-
De Speelwiek Kinderdagverblijf22 min. | 1774 m
-
Talentencampus Venlo Basisonderwijs School22 min. | 1784 m
-
Talentencampus Venlo SBO School22 min. | 1784 m
-
Talentencampus Venlo SO School22 min. | 1784 m
-
Titus Brandsmabasisschool School23 min. | 1847 m
-
Basisschool De Zuidstroom School23 min. | 1886 m
-
BS Kleur - Rijk School24 min. | 1974 m
-
Mgr. Nolensplein, Venlo Bushalte7 min. | 547 m
-
Koninginnesingel, Venlo Bushalte12 min. | 916 m
-
Hogeweg, Venlo Bushalte12 min. | 988 m
-
Goltziusstraat, Venlo Bushalte13 min. | 1043 m
-
Meeuwbeemd, Venlo Bushalte16 min. | 1306 m
-
Station, Venlo Bushalte17 min. | 1357 m
-
Walstraat, Venlo Bushalte17 min. | 1375 m
-
Venlo, Venlo Treinstation18 min. | 1419 m
