Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Annadal 55

Bekijk kaart
5551 BM Valkenswaard (Agnetendal)
€ 635.000 k.k.
  • 176 m²
  • 5 kamers
  • 1974

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 26 september 2026 aangeboden door Novus Makelaardij;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 176 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1974 en ligt in de buurt Agnetendal in Valkenswaard.

Beschrijving

Op zoek naar een woning waar sfeer en ruimte centraal staat? Dan is Annadal 55 zeker een bezichtiging waard. Deze royale tweekapper uit 1974 beschikt over maar liefst 176 m² woonoppervlak en staat op een royaal perceel van 309 m². Er is destijds een extra stuk tuin aangekocht, waardoor een heerlijk ruime achtertuin is ontstaan met volop privacy. De woning is door de jaren heen op een praktische manier uitgebouwd, zowel op de begane grond als op de verdieping. Hierdoor is een bijzonder ruime gezinswoning ontstaan met volop mogelijkheden voor wonen, werken en hobby's.

Via de carport en eigen oprit wordt de ruime entree bereikt. Hier bevinden zich een fraaie wenteltrap, een modern betegeld toilet met fonteintje, ruimte voor een garderobe en de meterkast.
De woonkamer is één van de grote pluspunten van deze woning. De oorspronkelijke L-vormige woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een zeer royale leefruimte is ontstaan. De sfeervolle open haard, eikenhouten vloer, strakke stucwerkwanden en openslaande deuren naar het terras zorgen voor een prettige woonomgeving met een mooie verbinding naar de tuin.
Via de open doorgang wordt de ruime keuken bereikt met moderne keukenopstelling en granieten werkblad. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en combioven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra aansluitingen voor wasapparatuur, een loopdeur naar de tuin en toegang tot de inpandige garage.

Ook op de verdieping valt direct op hoeveel ruimte deze woning biedt. Hier bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers, waarvan twee kamers beschikken over dubbele inbouwkasten. De badkamer is door de uitbouw vergroot en voorzien van een dakkapel, waardoor een prettige en lichte ruimte is ontstaan. De badkamer beschikt over een ligbad, dubbele wastafel, royale separate douche en toilet.

Via de spiltrap wordt de royale voorzolder bereikt met veel afgesloten bergruimte en de cv-opstelling. De vierde slaapkamer is bijzonder ruim en beschikt over een dakkapel en Velux dakvensters. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan desgewenst worden opgesplitst in twee kamers.

De achtertuin is een heerlijke plek en vormt een echte meerwaarde van deze woning. Door het extra aangekochte stuk grond beschikt de woning over een royaal perceel van 309 m² met een ruime tuin en veel privacy. Het terras met de grote boom zorgt voor een sfeervolle, groene uitstraling. Het speelveld met kunstgras biedt volop ruimte voor kinderen en onder de pergola is een tweede gezellige zitplek gecreëerd.

Annadal 55 is een woning die vooral overtuigt door de sfeer en de enorme hoeveelheid leefruimte. Met een royale woonkamer, vier grote slaapkamers, garage, carport en een ruim perceel is dit een ideale woning voor wie graag comfortabel en ruim woont.
Gelegen in de gewilde wijk De Vrouwendalen in Dommelen, met scholen, winkels, natuur en uitvalswegen binnen handbereik.
Een goed onderhouden en eigentijdse tweekapper met bijzonder veel woonmeters, een praktische indeling en een tuin waarin rust, ruimte en privacy centraal staan.

Overdracht

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.608
Aangeboden sinds
26-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
309 m²
Inhoud
685 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Toilet

Energie

Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Agnetendal?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Annadal

  • Bergstraat, Dommelen Bushalte
    6 min. | 466 m
  • Ambrosiusdal, Dommelen Bushalte
    6 min. | 486 m
  • Jorisdal, Dommelen Bushalte
    9 min. | 721 m
  • Brouwerijplein, Dommelen Bushalte
    13 min. | 1035 m
  • Minister Aalbersestraat, Valkenswaard Bushalte
    14 min. | 1149 m
  • Koolzaadbeemd, Dommelen Bushalte
    19 min. | 1577 m
  • Westerhovenseweg, Dommelen Bushalte
    20 min. | 1602 m
  • Tienendreef, Valkenswaard Bushalte
    20 min. | 1639 m
  • Dijkstraat, Valkenswaard Bushalte
    23 min. | 1871 m
  • Nieuw Waalreseweg, Valkenswaard Bushalte
    24 min. | 1943 m

Novus Makelaardij

Contact met de makelaar
Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar

Novus Makelaardij

Contact met de makelaar
Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning