Bachstraat 256 A

Beschrijving

• Bachstraat ****** te Leiden

English text below!

Volledig gerenoveerde studio op de 9e verdieping met prachtig hoekligging en weids uitzicht

Op de negende verdieping van de geliefde Rijnlandflat bevindt zich deze verrassend lichte en volledig gerenoveerde studio: Bachstraat ******. Dankzij de hoekligging profiteert dit appartement van extra veel daglicht en een prachtig vrij uitzicht over Leiden en de groene omgeving. Een ideale woning voor starters, studenten, singles of als comfortabele pied-à-terre.

Van oorsprong waren deze ruimtes bedoeld als logeerkamers binnen het complex, maar deze studio is volledig getransformeerd tot een zelfstandige en moderne woonruimte met eigen voorzieningen. De woning beschikt over een eigen keuken, badkamer en installaties, waardoor u hier volledig zelfstandig en comfortabel kunt wonen.

De studio is recent grondig gerenoveerd en strak afgewerkt. Alles voelt fris, modern en instapklaar aan. Dankzij de efficiënte indeling is de beschikbare ruimte optimaal benut en ontstaat een prettige woonomgeving met veel licht en een ruimtelijk gevoel.

Ligging
Bachstraat ****** ligt in Leiden Zuidwest, een centrale en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Winkelcentrum De Luifelbaan met onder andere Albert Heijn XL, HEMA en diverse winkels ligt op loopafstand. Ook het Bio Science Park, Universiteit Leiden, het LUMC en sportvoorzieningen zijn snel
bereikbaar.

Binnen circa tien minuten fietsen bereikt u zowel station Leiden Centraal als de historische binnenstad van Leiden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Utrecht uitstekend bereikbaar via de A4, A44 en N11.

Pluspunten

• Volledig gerenoveerde studio
• Gelegen op de 9e verdieping
• Hoekligging met extra lichtinval
• Prachtig vrij uitzicht
• Eigen keuken en badkamer
• Eigen installaties aanwezig
• Nieuwe boiler geplaatst
• Instapklaar afgewerkt
• Zeer lage VvE-bijdrage van circa €61.20,- inclusief voorschot stookkosten per maand
• Lift aanwezig
• Ideaal voor starters, studenten of pied-à-terre

Indeling

Begane grond

Verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau, cameratoezicht en toegang tot lift en trappenhuis. In het complex is tevens een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.

Appartement

Via de galerij bereikt u de entree van de studio. De woonruimte is slim ingedeeld en biedt plaats aan een zitgedeelte, slaapgedeelte en eetruimte. Door de hoekligging en grote raampartijen is de studio opvallend licht en voelt deze ruim aan.
De moderne keuken is compact maar praktisch ingericht en voorzien van eigen aansluitingen en installaties. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, toilet en wastafel.

De woning is volledig gerenoveerd en direct te betrekken zonder extra werkzaamheden.

Bijzonderheden

• Zelfstandige studio
• Volledig gerenoveerd
• Eigen keuken, badkamer en installaties
• Nieuwe boiler aanwezig
• Gelegen op de 9e verdieping
• Hoekligging met veel lichtinval
• Geen balkon
• VvE-bijdrage circa €48,- per maand
• Lift aanwezig
• Tussenmeter dient jaarlijks verrekend te worden met huisnr. 256
• Oplevering in overleg, snelle beschikbaarheid mogelijk

Bent u op zoek naar een betaalbare, moderne en instapklare studio op een centrale locatie in Leiden met prachtig uitzicht?

Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Bachstraat ******.

Vraagprijs €165.000,- K.K.

Bachstraat ****** Leiden

Fully renovated studio apartment on the 9th floor with beautiful corner location and panoramic views

Located on the ninth floor of the popular Rijnlandflat, this surprisingly bright and fully renovated studio apartment at Bachstraat ****** offers comfortable and modern living with stunning open views over Leiden and the surrounding greenery. Thanks to its corner position, the apartment benefits from extra natural light throughout the day, creating a spacious and pleasant atmosphere.
Originally designed as guest rooms within the complex, this property has been completely transformed into an independent and self-contained studio apartment with its own kitchen, bathroom and utilities. An ideal opportunity for starters, students, singles or as a practical pied-à-terre in Leiden.
The studio has recently undergone a full renovation and is finished to a modern standard. Everything feels fresh, clean and move-in ready. The smart layout makes excellent use of the available space and offers comfortable living with a bright and open feel.

Location

Bachstraat ****** is located in Leiden Zuidwest, a green and centrally located residential area with all daily amenities nearby. Shopping center De Luifelbaan, including Albert Heijn XL, HEMA and various shops, is within walking distance. Leiden Bio Science Park, Leiden University, the LUMC and several sports facilities are also easily accessible.

Leiden Central Station and the historic city center can both be reached within approximately ten minutes by bicycle. Major roads such as the A4, A44 and N11 provide excellent connections towards Amsterdam, Schiphol, The Hague and Utrecht.

Key features

• Fully renovated studio apartment
• Located on the 9th floor
• Bright corner unit with extra natural light
• Beautiful unobstructed panoramic views
• Private kitchen and bathroom
• Independent utilities and installations
• New boiler installed
• Move-in ready condition
• Low HOA/VvE contribution of approximately €48 per month
• Building with elevator
• Perfect for starters, students or as a pied-à-terre

Layout
Ground floor

Well-maintained central entrance with mailboxes, intercom system, camera security and access to the elevators and staircase. The building also offers a shared bicycle storage area.

Apartment

The studio is accessed via the gallery corridor. The living space is efficiently designed and offers room for a sitting area, sleeping area and dining space. Due to the corner location and large windows, the apartment enjoys abundant natural daylight and a spacious feel.
The modern kitchen is compact yet practical and equipped with its own installations and connections. The bathroom is neatly finished and includes a shower, toilet and washbasin.

The apartment has been fully renovated and is ready for immediate occupancy without additional work.

Particulars

• Independent studio apartment
• Fully renovated-
• Private kitchen, bathroom and utilities
• New boiler installed
• Located on the 9th floor
• Bright corner position with excellent light exposure
• No balcony
• Very low HOA contribution of approximately €61.20 per month, including advance payment for heating costs
• Elevator available
• The intermediate meter must be settled annually with house no. 256.
• Delivery in consultation, quick transfer possible

Are you looking for an affordable, modern and move-in ready studio apartment in Leiden with beautiful views and excellent accessibility?

Contact us today to schedule a viewing of Bachstraat ******.

Asking price €165.000,- (cost buyer)