- 86 m²
- 8 kamers
- 1963
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 10 september 2026 aangeboden door Keulen Vastgoed;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1963 en ligt in de buurt Bocholtz in Bocholtz;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
DEZE HALFVRIJSTAANDE BUNGALOW MET INPANDIGE GARAGE IS GELEGEN AAN DE RAND VAN BOCHOLTZ IN EEN RUSTIGE STRAAT.
INDELING
SOUTERRAIN
De kelder bestaat uit 2 ruimtes en de garage.
De kelderruimtes zijn resp. groot: 3.63 x 2.18 (voorraadkelder) en 3.63 x 2.00 (hier staat de witgoedapparatuur en de cv-ketel)
De betegelde inpandige garage is groot 5.00 x 4.00.
PARTERRE
Entree, hal, 5.58 x 1.30, garderobe, meterkast, opberghok en zwevend toilet met fonteintje.
Vanuit de hal zijn alle ruimtes direct te bereiken.
De woonkamer, 4.76 x 4.12/3.08 x 2.94 (29 m2) is v.v. een parketvloer.
De keuken, 3.76 x 3.20, is ook via de woonkamer te bereiken.
In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.
Via de keuken bereikt men de kelder, de garage en de achtertuin.
De twee slaapkamers zijn resp. groot: 3.12 x 2.70 en 3.70 x 3.60.
De badkamer, 1.75 x 1.30 is v.v. een douche en vaste wastafel met meubel.
TUIN
De zéér ruime tuin, gelegen op het zuiden, bestaat uit een terras, 9.13 x 2.94 (met zonwering) en groengedeelte, 14.00 x 13.06.
In de tuin staat een houten tuinhuis.
ALGEMEEN
- Het pand is grotendeels v.v. rolluiken (deels elektrisch)
- Grotendeels houten kozijnen met dubbel glas
- CV-ketel is in eigendom
- Energie label: E (geldig tot 31-12-2030)
- Mogelijkheid tot uitbouwen aan de achterkant.
Aansprakelijkheid
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht
Overdracht
- Vraagprijs
- € 299.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.477
- Aangeboden sinds
- 10-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 347 m²
- Inhoud
- 255 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Bungalow
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Ligging
- Aan een rustige weg
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Buitenzonwering
- Rolluiken
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 279 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra ACE 28c (Gas, uit 2023, Eigendom)
- Energielabel
- E
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Inpandig
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Groeneboord
-
Groeneweg, Bocholtz Bushalte2 min. | 149 m
-
Patersplein, Bocholtz Bushalte5 min. | 353 m
-
Kievitsbrug, Simpelveld Bushalte9 min. | 714 m
-
Wijngracht, Bocholtz Bushalte10 min. | 754 m
-
Bocholtz Treinstation10 min. | 760 m
-
Wilhelminastraat, Bocholtz Bushalte11 min. | 835 m
-
Bocholtzerheide, Bocholtzerheide Bushalte19 min. | 1523 m
-
Station Bocholtz Treinstation22 min. | 1790 m
-
Basisschool Bocholtz School12 min. | 914 m
-
Vaessen Store13 min. | 1006 m
-
Vaessen Party Catering Convenience Store13 min. | 1006 m
-
PLUS Bocholtz Supermarkt14 min. | 1083 m
-
PLUS Supermarkt14 min. | 1096 m
-
Hoogstra Snacks Convenience Store18 min. | 1438 m
-
CarXpert Joost van Can Store21 min. | 1666 m
-
Shell Select Convenience Store24 min. | 1941 m
-
Oud Bocholtz Coffee Shop8 min. | 643 m
-
Hoeve Scholtissenhof Restaurant10 min. | 764 m
-
Café Auw Leem Koel Coffee Shop10 min. | 788 m
-
Im Weissen Rössl Pub10 min. | 817 m
-
D'r Aowe Kino Coffee Shop11 min. | 856 m
-
Snackpoint Bocholtz Fastfood11 min. | 904 m
-
Bella Vita Restaurant12 min. | 932 m
-
Ristorante Bella Vita Restaurant12 min. | 943 m
-
Griekse Taverna Kreta Restaurant12 min. | 944 m
-
Sportcafé Wijngracht 9 Coffee Shop12 min. | 968 m
-
Café de Sporthal Bocholtz Coffee Shop12 min. | 976 m
-
Brasserie Overhuizen Restaurant19 min. | 1556 m
-
Verzorgingsplaats Tienbaan Restaurant23 min. | 1902 m
-
Yoga À La Brigitte Sportschool9 min. | 725 m
-
Joy of Yoga - Simpelveld Sportschool11 min. | 862 m
-
Wilhelminazaal Sportcentrum11 min. | 867 m
-
Fitline Sportschool11 min. | 883 m
-
Tennisclub Bocholtz Sportcentrum18 min. | 1431 m
-
Pol Jorissen Sporthorses Paardenhouderij Jorissen Sportcentrum22 min. | 1811 m
-
Service Apotheek Bocholtz Apotheek4 min. | 278 m
-
Rode kruis Afd. Bocholtz-Simpelveld-Vaals Ziekenhuis7 min. | 509 m
-
Voetbalvereniging WDZ Park15 min. | 1237 m
