Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Lienaertsstraat 106

Bekijk kaart
6164 GK Geleen (Geleen-Zuid)
€ 325.000 k.k.
  • 92 m²
  • 4 kamers
  • 1973

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 14 augustus 2026 aangeboden door Paula Cox;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 92 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1973 en ligt in de buurt Geleen-Zuid in Geleen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Lift, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.

Beschrijving

Instap-klaar met Lift!

Stap binnen in een volledig gerenoveerd en gemoderniseerd appartement (met lift) waar comfort, ruimte en eigentijdse luxe samenkomen. Dit instapklare appartement aan de Lienaertsstraat 106 in Geleen beschikt over ca. 92,3 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, twee balkons, een ruime moderne keuken, een stijlvolle badkamer en twee airco’s. Een heerlijk appartement voor wie comfortabel wil wonen.

Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een verzorgde portiekflat, bereikbaar via zowel de lift als het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich een privéberging van ca. 10 m². De woning beschikt over dubbele beglazing en heeft energielabel A!

Geleen biedt diverse dagelijkse voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen en sportvoorzieningen. Ook het centrum en omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn onder andere Sittard, Maastricht en Heerlen eenvoudig te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau met intercom, lift en trappenhuis. Tevens bevindt zich hier de privéberging van ca. 10 m².

Derde verdieping:
Via de gemeenschappelijke overloop bereikt u het appartement. De entreehal is voorzien van de meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte.
De ruime woonkamer beschikt aan de voorzijde over een sfeervol zitgedeelte met tv-wand en biedt toegang tot het balkon aan de straatzijde. In het woongedeelte is tevens voldoende ruimte voor een royale eettafel. De woonkamer is voorzien van airconditioning. Vanuit de woonkamer is de tussenhal bereikbaar met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De grootste slaapkamer beschikt over toegang tot het balkon aan de achterzijde. De tweede slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand waarin tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. Op de tussenhal bevindt zich een tweede airco.
De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met regendouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met twee kranen en een verlichte spiegel.
De separate, ruime en moderne keuken beschikt over veel kastruimte en is uitgerust met een vaatwasser, BORA inductiekookplaat, koelkast en combi oven/magnetron. Daarnaast is er een extra aanrechtblad met ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Bijzonderheden:

  • Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd; instap-klaar.
  • Woonoppervlakte ca. 92,3 m². Meetrapport aanwezig
  • Drie slaapkamers (waarvan 1 nu is ingericht als hobbyruimte)
  • Twee balkons aan de voor- en achterzijde.
  • Privéberging van ca. 10 m² op de begane grond.
  • Moderne separate keuken met inbouwapparatuur.
  • Twee airco’s 2025
  • Moderne badkamer en toiletruimte 2025.
  • Dubbele beglazing HR++
  • Kunststof kozijnen
  • Energielabel A.
  • Lift aanwezig.
  • Bouwjaar 1973
  • Blokverwarming
  • Warmwater via centrale voorziening
  • VVE € 400,- per maand. Incl. gas (verwarming), water, opstalverzekering etc.

Bent u op zoek naar een ruim en instap-klaar appartement waar modern wooncomfort centraal staat? Dan nodigen wij u graag uit om dit volledig gerenoveerde appartement aan de Lienaertsstraat 106 in Geleen zelf te komen ervaren. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.

Uw Makelaar: Britt Dassen
E-mail: ******
Telnr.: ******

Bekijk altijd eerst de actuele beschikbaarheid op de eigen website van Limburg Mooi Wonen.

Belangrijke informatie
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Indien bepaalde informatie voor u van belang is, adviseren wij u deze zelfstandig of door een deskundige te laten verifiëren. Een meetrapport is aanwezig.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring of ander deskundig onderzoek te laten uitvoeren. Indien koper hiervan gebruik wenst te maken, dient dit bij het uitbrengen van een bod kenbaar te worden gemaakt.

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.533
Aangeboden sinds
14-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
288 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Ligging
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
  • Nabij een winkelcentrum

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Lift
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale verwarming
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Lienaertsstraat

  • Boerhaavestraat, Geleen Bushalte
    5 min. | 411 m
  • Jos Klijnenlaan, Geleen Bushalte
    7 min. | 542 m
  • Beneluxlaan, Geleen Bushalte
    8 min. | 582 m
  • Barbarastraat, Geleen Bushalte
    8 min. | 606 m
  • Lorentzstraat, Geleen Bushalte
    8 min. | 641 m
  • Europalaan, Geleen Bushalte
    11 min. | 895 m
  • Van Akenstraat / Europalaan, Geleen Bushalte
    12 min. | 924 m
  • Kluis, Geleen Bushalte
    14 min. | 1125 m
  • Kerenshofweg, Geleen Bushalte
    16 min. | 1277 m
  • Daalstraat, Geleen Bushalte
    17 min. | 1369 m
  • Kummenaedestraat, Geleen Bushalte
    20 min. | 1607 m

Paula Cox

Contact met de makelaar
+31654797047 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Paula Cox

Contact met de makelaar
+31654797047 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning