- 129 m²
- 4 kamers
- 1935
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 12 november 2026 aangeboden door Lassoo Makelaars & Taxateurs;
- De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1935 en ligt in de buurt Geleen-Centrum in Geleen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Open haard, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Ruimte, mogelijkheden en volop potentie!
Deze woning met twee multifunctionele ruimtes (voormalige bedrijfsruimtes; de bedrijfsbestemming is komen te vervallen) ligt centraal en biedt volop mogelijkheden voor wie wonen en werken graag wil combineren.
De autosnelwegen A2 richting Maastricht en Eindhoven en de A76 richting Heerlen/Aken zijn binnen 2 autominuten te bereiken.
Ook de westelijke randweg ligt op een steenworp afstand.
BIJZONDERHEDEN:
- Combinatie wonen-werken mogelijk
- Twee achtergelegen straat bereikbare bedrijfsruimtes
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Aanvaarding in overleg
INDELING:
Souterrain:
Provisiekelder voorzien van terrazzo vloer, alwaar standplaats c.v.-installatie Remeha Avanta HR (eigendom).
Begane grond:
Riante hal op, die toegang biedt tot de woonkamer met een sfeervolle schouw en vormt een prettige plek om heerlijk te ontspannen.
Via de tussenhal, met trapopgang naar de eerste verdieping, bereikt u de leefkeuken, welke is voorzien van een 4-pits gaskooktoestel, wasemkap, oven en vaatwasser. Aansluitend bevinden zich de praktische bijkeuken en de badkamer, uitgerust met een douche en vaste wastafel.
Ook buiten heeft deze woning bijzonder veel te bieden. De riante tuin biedt volop ruimte en beschikt bovendien over maar liefst twee separate werkplaatsen. Een groot pluspunt is de uitstekende bereikbaarheid: het perceel is zowel via een poort aan de voorzijde als via de achtergelegen straat toegankelijk. Ideaal voor hobbyisten, ondernemers of iedereen die behoefte heeft aan extra werk- en opslagruimte.
Eerste verdieping:
Overloop, drie riante slaapkamers, respectievelijk:
Slaapkamer 1: ca. 4.53x 4.06m voorzien van airconditioning
Slaapkamer 2: ca. 4.06x 3.30m met laminaatvloer
Slaapkamer 3: ca. 4.38x 3.70m met laminaatvloer en vaste wastafel.
Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken riante, geïsoleerde bergzolder.
Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
De makelaar Ralf Last nodigt u uit voor een bezichtiging.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 369.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.860
- Aangeboden sinds
- 12-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 397 m²
- Inhoud
- 583 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Open haard
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 149 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Verwarming
- CV-ketel, Open haard
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- F
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 163 m²
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Rijksweg Zuid
-
Kerenshofweg, Geleen Bushalte2 min. | 155 m
-
Daalstraat, Geleen Bushalte7 min. | 554 m
-
Jos Klijnenlaan, Geleen Bushalte10 min. | 762 m
-
Lorentzstraat, Geleen Bushalte10 min. | 811 m
-
Boerhaavestraat, Geleen Bushalte14 min. | 1141 m
-
Geleen, Busstation, Geleen Bushalte19 min. | 1568 m
-
Prins Mauritslaan, Neerbeek Bushalte20 min. | 1593 m
-
Kluis, Geleen Bushalte20 min. | 1612 m
-
Kummenaedestraat, Geleen Bushalte20 min. | 1632 m
-
Beneluxlaan, Geleen Bushalte21 min. | 1738 m
-
Van Akenstraat / Europalaan, Geleen Bushalte22 min. | 1795 m
-
Graaf Huyn College School8 min. | 634 m
-
Basisschool de Duizendpoot School13 min. | 1044 m
-
Basisschool Sterrenrijk School15 min. | 1207 m
-
Basisschool De Kluis School18 min. | 1476 m
-
Basisschool Reuzepas School19 min. | 1514 m
-
Auto Coumans Store7 min. | 572 m
-
Deli XL Geleen Convenience Store8 min. | 635 m
-
Volvo Kallen Geleen Store9 min. | 706 m
-
Bandencentrum Geleen Store10 min. | 798 m
-
Kwik Fit Store11 min. | 892 m
-
SPAR express Geleen De Kluis Convenience Store12 min. | 918 m
-
Winkelcentrum Zuidhof Winkelcentrum13 min. | 1055 m
-
Fromagerie Zuidhof Store13 min. | 1059 m
-
PLUS Michael Vijgen Supermarkt13 min. | 1061 m
-
PLUS Supermarkt13 min. | 1066 m
-
Zuidhof Winkelcentrum13 min. | 1074 m
-
Puur Stevens Store14 min. | 1086 m
-
SPAR express Convenience Store14 min. | 1103 m
-
Kapsalon Edwin Store14 min. | 1120 m
-
ATES Markt Convenience Store14 min. | 1129 m
-
Etos Store14 min. | 1140 m
-
bloemsierkunst Petra Eijssen Store16 min. | 1321 m
-
Hydro-sfeer waterbedden Store17 min. | 1375 m
-
ALDI Supermarkt18 min. | 1416 m
-
Albert Heijn Geleen Supermarkt18 min. | 1427 m
-
BurgerBoss Restaurant4 min. | 326 m
-
Daily Bakery Fastfood6 min. | 436 m
-
De Gouden Lepel Restaurant6 min. | 459 m
-
Wok van Limburg Restaurant6 min. | 462 m
-
De boerderie Gelaen Restaurant6 min. | 463 m
-
Café de Bolle Geleen Coffee Shop9 min. | 676 m
-
Snackpoint Gelaen Fastfood10 min. | 769 m
-
Cafetaria Kenny's Geleen Coffee Shop12 min. | 927 m
-
Pom Lai Restaurant12 min. | 977 m
-
McDonald's Fastfood12 min. | 980 m
-
Hout Oven Pizza Limburg Restaurant12 min. | 991 m
-
Hennie’s Bar Restaurant13 min. | 1049 m
-
Eethuis Melody Fastfood13 min. | 1060 m
-
Zalencentrum 't Plenkhoes Coffee Shop14 min. | 1086 m
-
Subway Fastfood14 min. | 1096 m
-
Friture De Kabouter Fastfood14 min. | 1105 m
-
Frits Visspecialiteiten Restaurant15 min. | 1170 m
-
Cafe oud spaans Coffee Shop17 min. | 1351 m
-
Grieks Restaurant Kreta Restaurant18 min. | 1480 m
-
De Chinese Muur Beek Restaurant19 min. | 1505 m
-
One Body and Mind Sportschool8 min. | 642 m
-
Yogastudio Mieke van Wersch Geleen Sportschool8 min. | 649 m
-
Sportcomplex Graaf Huyn Sportcentrum10 min. | 769 m
-
Health & Sports Club Vouershof Sportschool12 min. | 924 m
-
Sportvision Geleen Sportschool13 min. | 998 m
-
Sportvision Sportschool13 min. | 1030 m
-
Zwemschool Sanders Sportcentrum16 min. | 1258 m
-
Fit For Free Sportschool16 min. | 1313 m
-
Anytime Fitness Geleen Sportschool18 min. | 1486 m
-
De sport boetiek Sportschool21 min. | 1719 m
-
Glanerbrook Handbalzaal Sportschool22 min. | 1798 m
-
Sporthal Glanerbrook Sportschool22 min. | 1807 m
-
Glanerbrook Sportcentrum23 min. | 1896 m
-
Workout Geleen Sportschool24 min. | 1949 m
-
GGD-vaccinatielocatie Geleen Doctor7 min. | 513 m
-
De Voorzorg Ziekenhuis8 min. | 584 m
-
Acaleph Opleiding Training en Adviezen B.V. Kliniek10 min. | 789 m
-
Knie- heupcentrum plus Ziekenhuis12 min. | 914 m
-
Service Apotheek Zuidhof Apotheek13 min. | 1075 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek14 min. | 1141 m
-
Medisch Pedicure Praktijk Footcare Ziekenhuis17 min. | 1363 m
-
Gezondheidscentrum Neerbeek Kliniek17 min. | 1365 m
-
Huisartenpraktijk GCN Doctor17 min. | 1371 m
-
Het Levenspad Ziekenhuis18 min. | 1491 m
-
Service Apotheek Kluis Apotheek20 min. | 1626 m
-
Medisch Centrum Kluis Doctor20 min. | 1628 m
-
Ortho Heijnen Geleen Doctor20 min. | 1658 m
-
Osteopathie Geleen Ziekenhuis21 min. | 1713 m
-
Kruidvat Apotheek24 min. | 1967 m
-
Jump Xl Trampoline Parks Park12 min. | 939 m
-
Speeltuin de Sjteinakker Park14 min. | 1116 m
-
Laco Springparadijs Park22 min. | 1800 m
-
Natuurgebied Geleenbeekdal Park24 min. | 1916 m
€ 369.000
Beschikbaar In overleg