Zr. Simpliciastraat 16
Bekijk kaart- 265 m²
- 5 kamers
- 1996
Minder dan 10 reacties
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Loves Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 265 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1996 en ligt in de buurt Emmer-Compascuum-Centrum in Emmer-Compascuum;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Bergruimte, Zwembad, Toilet.
Beschrijving
Vrijstaande woning met veel ruimte en mogelijkheden aan de Zr. Simpliciastraat 16 in Emmer-Compascuum. In een rustige en geliefde woonwijk van Emmer-Compascuum staat deze vrijstaande woning uit 1996 op een royaal perceel van 759 m² eigen grond. De woning biedt volop leefruimte, een tuin rondom en diverse mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De ligging is ideaal: op korte afstand van scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen, terwijl u toch geniet van rust en privacy. Aan de achterzijde heeft u prachtig uitzicht over de landerijen. De vrijstaande garage is uitgevoerd in spouw, voorzien van elektrische deur, krachtstroom en ruime zolderruimte.
Ruime entree met meterkast en trapopgang. Ruime woonkamer met open keuken, die zorgt voor een fijne verbinding tussen koken en wonen. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op de tuin rondom de woning. Daarnaast is er een slaapkamer op de begane grond, wat de woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De badkamer op de begane grond is gemoderniseerd en voorzien van dubbele wastafel, douche en toilet. Verder is er een bijkeuken met toegang tot buiten. Hal met gastentoilet. Voormalige inpandige garage, nu in gebruik genomen als kantoor/multifunctionele ruimte. De twee garagedeuren zijn nog aanwezig, maar de binnenruimtes hebben inmiddels een andere functie gekregen.
Overloop met technische ruimte. 2 zeer ruime slaapkamers welke desgewenst ook opgedeeld kunnen worden in meerdere slaapkamers. 2e Badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. 2e Keukenruimte met functioneel keukenblok met koelkast, afzuigkap, magnetron en elektrische kookplaat. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen, of voor dubbele bewoning / mantelzorgsituaties (na eventuele aanpassingen).
Tuin rondom. Achtertuin op het Zuid-Oosten voorzien van zwembad.
-Zwembad verwarmd middels Cv-ketel;
-Grotendeels vloerverwarming begane grond;
-Electrische rolluiken rondom begane grond;
-Toegangspoort elektrisch bedienbaar;
-Gashaard in de woonkamer;
-Zinken mastgoten en zinken regenpijpen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 690.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 18-11-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 265 m²
- Perceeloppervlakte
- 759 m²
- Inhoud
- 939 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Villa
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Zwembad
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Gashaard
- Warm water
- CV-ketel, Elektrische boiler
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
