- 130 m²
- 5 kamers
- 1976
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 18 juni 2026 aangeboden door Loves Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1976 en ligt in de buurt Oosterdiep in Emmer-Compascuum;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Internetaansluiting, Rolluiken, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Aan de Westelijke Doorsnee NZ ****** in Emmer-Compascuum staat deze degelijk gebouwde vrijstaande woning uit de jaren '70. Een woning die volop mogelijkheden biedt voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Intern is de woning aan modernisering toe, maar de solide basis, de praktische indeling en de fraaie ligging maken dit een bijzonder aantrekkelijk object. Een van de grote pluspunten is het complete woonprogramma op de begane grond met een slaapkamer en badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Daarnaast beschikt de woning over drie extra slaapkamers op de verdieping. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De woning beschikt daarnaast over nagenoeg volledig kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan het onderhoudsvriendelijke karakter van het geheel. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De royale tuin rondom biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het realiseren van een eigen buitenparadijs. Vanuit de achtertuin geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de landerijen, een uitzicht dat nooit verveelt. Op het erf staan bovendien een kunststof tuinhuis met toilet en een houten schuur voorzien van elektriciteit. Voor caravan- of camperbezitters is er een handige caravancarport aanwezig.
Kortom, een prachtig gelegen vrijstaande woning op een ruim perceel, met een uitstekende basis, veel leefruimte en talloze mogelijkheden om er een eigentijds thuis van te maken. Een unieke kans voor wie ruimte, vrijheid en landelijk wonen weet te waarderen.
Bij binnenkomst in de hal valt direct de praktische indeling op. Vanuit de entree is er toegang tot de bergkelder, een handige ruimte voor opslag van provisie en voorraad. Verder bevinden zich hier het toilet en de badkamer, welke is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een prettige leefruimte met veel daglicht. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken, uitgerust met een oven, gaskookplaat en afzuigkap. Op de begane grond is tevens een ruime slaapkamer aanwezig. Vanuit de hal bereiken we daarnaast de bijkeuken, die toegang biedt tot de inpandige garage.
Op de eerste verdieping komen we op de overloop, vanwaar drie slaapkamers bereikbaar zijn. Tevens bevinden zich hier een separaat toilet en een praktische cv-ruimte.
Kelderberging.
Tuin rondom. Achtertuin op het Noorden.
-Houten schuur voorzien van elektra;
-Caravan carport aanwezig;
-Theehuis (kunststof) voorzien van toilet;
-Spouw nageisoelerd circa 12 jaar geleden;
-Kunststof kozijnen in verschillende jaren geplaatst, 2007 en 2021;
-Volledig HR ++ glas.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.692
- Aangeboden sinds
- 18-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.320 m²
- Inhoud
- 555 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Landelijk gebied
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Beschut gelegen
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Internetaansluiting
- Rolluiken
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (gelegen op het noorden)
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
De Bente Openbare Basisschool School15 min. | 1186 m
-
Westelijke Doorsnee, Emmer-Compascuum Bushalte16 min. | 1281 m
-
Oosterdiep Westzijde 97, Emmer-Compascuum Bushalte19 min. | 1573 m
