- 104 m²
- 4 kamers
- 1985
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 25 juni 2026 aangeboden door Loves Makelaardij;
- De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1985 en ligt in de buurt Emmer-Compascuum-Centrum in Emmer-Compascuum;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Op een prachtige locatie nabij de visvijver staat deze gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, veranda en volop leefruimte. De woning is gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk, op korte afstand van natuurgebied en de voorzieningen van het centrum van Emmer-Compascuum. Een ideale plek voor gezinnen en woningzoekers die comfortabel willen wonen in een rustige, groene omgeving. De woning is gebouwd in 1985 en is circa twaalf jaar geleden van boven tot beneden gemoderniseerd. Hierdoor beschikt de woning over een eigentijdse uitstraling en een comfortabele afwerking. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast biedt de ruime tweede verdieping, die bereikbaar is via een vaste trap, tal van mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Ook buiten is het genieten. De achtertuin beschikt over een 2 heerlijke veranda’s waar u vrijwel het hele jaar door kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. In combinatie met de rustige ligging en de nabijheid van natuur en voorzieningen maakt dit Acacialaan ****** tot een bijzonder aantrekkelijke woning.
Via de entree, met meterkast en toilet, betreedt u de woning. De ruime L-vormige woonkamer vormt een sfeervolle leefruimte met voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. De keuken is gesitueerd in de voormalige bijkeuken en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich een royale aangebouwde bijkeuken met witgoedaansluitingen en een praktische binnendoorverbinding naar de inpandige garage. Deze garage is uitstekend geschikt voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een douche en een wastafelmeubel.
De tweede verdieping bestaat uit een ruime open zolderverdieping die dankzij de royale afmetingen diverse gebruiksmogelijkheden biedt.
Voor en achtertuin. Achtertuin op het Westen.
-Houten tuinschuur met elektra;
-12 zonnepanelen uit circa 2023;
-Volledig traditioneel gebouwd en betonvloeren;
-Achtertuin gelegen op het Westen;
-310 m2 eigen grond.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 349.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.356
- Aangeboden sinds
- 25-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 310 m²
- Inhoud
- 491 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (156 m², gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
RKPC Basisschool Het Compas School17 min. | 1377 m
-
Openbare Basisschool de Mende School17 min. | 1382 m
-
De Bente Openbare Basisschool School23 min. | 1849 m
-
Berkenlaan, Emmer-Compascuum Bushalte7 min. | 504 m
-
Gruinten, Emmer-Compascuum Bushalte7 min. | 570 m
-
De Spoel, Emmer-Compascuum Bushalte11 min. | 841 m
-
Schoollaan, Emmer-Compascuum Bushalte13 min. | 1060 m
-
Schuttingslaan, Emmer-Compascuum Bushalte16 min. | 1256 m
-
Hoofdkanaal Westzijde, Emmer-Compascuum Bushalte19 min. | 1550 m
-
Oosterdiep Westzijde 97, Emmer-Compascuum Bushalte21 min. | 1743 m
