- 110 m²
- 3 kamers
- 2013
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 4 november 2026 aangeboden door Wijnands Tilli makelaardij;
- De maisonnette heeft een woonoppervlakte van 110 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2013 en ligt in de buurt Wyck in Maastricht.
Beschrijving
BIEDEN VANAF € 399.000,-
Aan het sfeervolle en zeer rustig gelegen Bourgogneplein, in het geliefde en karaktervolle stadsdeel Wyck, bieden wij dit verrassend ruime geheel gerenoveerde, duplex appartement aan met een woonoppervlakte van maar liefst circa 110 m². Een bijzonder object dat comfort, ruimte en toekomstmogelijkheden op unieke wijze combineert.
Het appartement is gelegen op de tweede en derde etage en beschikt over een royale leefruimte met een prettige lichtinval. Dankzij het uitstekende energielabel A profiteert u van een energiezuinige woning met een hoog wooncomfort en lage energielasten. De derde verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van meerdere extra kamers, zoals slaapkamers, een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamers. Hierdoor is de woning niet alleen aantrekkelijk voor starters en stellen, maar ook voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met groeipotentieel.
De ligging is zonder meer uitstekend. Wyck staat bekend om zijn authentieke sfeer, gezellige terrassen, boetiekwinkels en uitstekende restaurants. Het historische stadscentrum van Maastricht bevindt zich op korte afstand en Maastricht Centraal Station ligt op slechts circa 700 meter wandelen, waardoor zowel nationale als internationale bestemmingen eenvoudig bereikbaar zijn.
Indeling
Begane grond: centrale entree en inpandige algemene fietsenstalling
Tweede verdieping: entree met vestibule; woonkamer met open keuken (nieuw en nog niet gebruikt); balkon aan de voorzijde; slaapkamer; gastentoilet; badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.
Derde verdieping; enorme slaapkamer met dakramen. De derde verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van meerdere extra kamers, zoals slaapkamers, een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamers. Ook de realisatie van een 2e badkamer behoort tot de mogelijkheden. Het leidingwerk is reeds vanuit de bouw voorzien.
Bijzonderheden: energielabel A. De bijdrage aan de VvE bedraagt € 204,14 per maand. (opstalverzekering, reservering groot onderhoud en schoonmaakkosten algemene ruimte). Parkeren kan in de nabijgelegen Q-park garage op basis van een abonnement.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.409
- Aangeboden sinds
- 04-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Inhoud
- 365 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 204 per maand)
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Maisonnette
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2013
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 3
- Voorzieningen
- Toilet
Energie
- Energielabel
- A
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Uitstekend bereikbaar -
Ruim restaurantaanbod -
Groen in de buurt -
Cultureel aanbod -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Wyck?
Gemiddelde leeftijd 42 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Bourgogneplein
-
Wilhelminasingel, Maastricht Bushalte4 min. | 261 m
-
Centre Céramique, Maastricht Bushalte4 min. | 305 m
-
Station, Maastricht Bushalte8 min. | 625 m
-
Maastricht, Maastricht Treinstation9 min. | 686 m
-
Duitsepoort, Maastricht Bushalte9 min. | 745 m
-
Bonnefantenmuseum, Maastricht Bushalte11 min. | 895 m
-
International Bus Stop Maastricht (IBSM), Maastricht Bushalte12 min. | 985 m
-
Koningsplein, Maastricht Bushalte13 min. | 1037 m
-
Baron van Hövellstraat, Maastricht Bushalte14 min. | 1085 m
-
Montessori College Maastricht School3 min. | 236 m
-
Basisschool Wijck School6 min. | 493 m
-
Sint-Maartenscollege School12 min. | 986 m
-
Openbare Basisschool Binnenstad School13 min. | 1028 m
-
De Poort Montessori Basisschool School17 min. | 1395 m
-
KernKindcentrum De Loper School18 min. | 1456 m
-
Kindcentrum Mosasaurus School18 min. | 1468 m
-
Maastricht University Universiteit21 min. | 1702 m
-
Montessori Basisschool School22 min. | 1783 m
-
VISTA College Hogeschool23 min. | 1865 m
-
BijSamSam Store1 min. | 65 m
-
de VerwonderinG Store2 min. | 100 m
-
Polski Smaczek Supermarkt2 min. | 104 m
-
Albert Heijn Supermarkt3 min. | 229 m
-
Blokker Maastricht Plein Winkelcentrum3 min. | 233 m
-
Bakkerij Koos Store4 min. | 256 m
-
De Bio Markt Convenience Store4 min. | 269 m
-
Monfrance Store4 min. | 294 m
-
Juwelier Burger Store4 min. | 295 m
-
Max Store4 min. | 297 m
-
Leon Martens Store4 min. | 303 m
-
Paulissen Store4 min. | 306 m
-
Chimera Store4 min. | 308 m
-
pipoos Store4 min. | 310 m
-
Patisserie Royale Store4 min. | 315 m
-
Linolux Store4 min. | 317 m
-
Gezondheidswinkel Maastricht Convenience Store4 min. | 326 m
-
Simon Lévelt Store4 min. | 329 m
-
Kris Wolf Store5 min. | 333 m
-
Men's Boutique Store5 min. | 334 m
-
Kapulaga Restaurant2 min. | 94 m
-
Kapulaga Indonesian Restaurant Restaurant2 min. | 98 m
-
Sjiek Kookpunt Restaurant2 min. | 99 m
-
Les Deux Restaurant Restaurant2 min. | 104 m
-
Charlotte Van Loo Restaurant3 min. | 198 m
-
Bikke Restaurant3 min. | 201 m
-
Senza Nome Restaurant3 min. | 208 m
-
Figo Restaurant3 min. | 217 m
-
Bufkes Fastfood3 min. | 217 m
-
La Cucina Di Vino Restaurant3 min. | 219 m
-
Ca Del Biro Restaurant3 min. | 219 m
-
Bufkes Plein 1992 Restaurant3 min. | 223 m
-
Pizza Grillroom Erama Restaurant3 min. | 229 m
-
Studio Restaurant4 min. | 268 m
-
Coffeelovers - Plein 1992 Coffee Shop4 min. | 274 m
-
Quattro Mori Restaurant Pizzeria Restaurant4 min. | 276 m
-
Quattro Mori Restaurant4 min. | 287 m
-
De Poshoorn Pub4 min. | 296 m
-
Coffeelovers - Centre Céramique Coffee Shop4 min. | 305 m
-
Glow Yoga Maastricht Sportschool2 min. | 149 m
-
fit20 Maastricht Sportschool3 min. | 228 m
-
Fit4anyone EMS Bodytec Studio Maastricht Sportschool4 min. | 315 m
-
Everybody Pilates - Maastricht Sportschool6 min. | 434 m
-
Reuvers Sportschool7 min. | 581 m
-
Yogaplace Maastricht Sportcentrum8 min. | 584 m
-
S.S.V. Diato Sportcentrum8 min. | 623 m
-
Personal training studio | Eet Beweeg Ontspan Sportschool9 min. | 702 m
-
Eet Beweeg Ontspan Sportschool9 min. | 704 m
-
Yoga en Pilates bij Lenneke Sportschool9 min. | 734 m
-
Zenden Sports & Swimclub Sportschool10 min. | 791 m
-
NeJaime Fysio-Pilates Sportschool10 min. | 818 m
-
Allostas - coaching & training Sportschool11 min. | 833 m
-
Fit For Free Sportschool11 min. | 857 m
-
SportCity Sportschool11 min. | 859 m
-
Il Fiore Sportschool11 min. | 894 m
-
Fit and Brave Sportschool11 min. | 907 m
-
TacFit Netherlands Sportschool11 min. | 908 m
-
Capoeira Interação Limburg Sportcentrum12 min. | 920 m
-
Coffeeshop Mary Jane Kliniek2 min. | 98 m
-
Coffeeshop Missouri Kliniek2 min. | 115 m
-
Sint-Gillishospitaal Ziekenhuis2 min. | 166 m
-
Toppodo Podotherapeuten Kliniek3 min. | 226 m
-
City Clinics Doctor4 min. | 254 m
-
Fysiotherapie Bastiaens Ziekenhuis4 min. | 331 m
-
Coffeeshop Slowmotion Hatigo Kliniek5 min. | 384 m
-
Kruidvat Apotheek5 min. | 411 m
-
Claudia Willems Dermatografie Ziekenhuis7 min. | 526 m
-
Medsen Apotheek Céramique Apotheek9 min. | 674 m
-
Service Apotheek Ceramique Apotheek9 min. | 683 m
-
Medisch Centrum Ceramique Doctor9 min. | 692 m
-
Oefentherapie Cesar Maastricht Ziekenhuis9 min. | 723 m
-
Huisartsenpraktijk Heerderweg/ Smeets Kliniek9 min. | 734 m
-
PsyQ Kliniek12 min. | 986 m
-
Verloskundig Huis Lief Leven Doctor14 min. | 1118 m
-
MDCWEL Kliniek14 min. | 1130 m
-
Azm Maastricht Infusiecentrum Ziekenhuis14 min. | 1132 m
-
Holland & Barrett Apotheek14 min. | 1142 m
-
Maaskade Maastricht Park6 min. | 442 m
-
Charles Eyck Park Park7 min. | 532 m
-
Binnentuin Jardin Ceramique Park9 min. | 676 m
-
Maastricht Stadspark Park9 min. | 744 m
-
Q-Park O. L. Vrouweparking Park10 min. | 755 m
-
Pierre Kemppark Park10 min. | 804 m
-
Speeltuin Stadspark Park10 min. | 814 m
-
City Park Maastricht Park11 min. | 877 m
-
Q-Park Nederland Park12 min. | 968 m
-
Faliezusterspark Park12 min. | 976 m
-
Stadspark Parking Park13 min. | 998 m
-
Q-Park Bonnefantenmuseum Park13 min. | 1008 m
-
Stichting Vrijheidspark Maastricht Park13 min. | 1071 m
-
Vrijheidspark Park14 min. | 1082 m
-
Monseigneur Nolenspark Park14 min. | 1161 m
-
De Groene Loper Park15 min. | 1166 m
-
Parkweg Park15 min. | 1173 m
-
Griendpark Park15 min. | 1232 m
-
Kolping Gardens Park15 min. | 1241 m
-
Stadspark Maastricht Park16 min. | 1261 m
€ 375.000