Priamsingel 55
Bekijk kaart- 160 m²
- 6 kamers
- 2005
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 8 weken aangeboden door HMJ Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 160 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2005 en ligt in de buurt Fascinatio-west in Capelle aan den IJssel;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rioolaansluiting, Toilet.
Beschrijving
Ben je op zoek naar een ruime energiezuinige, instapklare woning waar je zó in kunt? Dan is dit je kans! Deze goed onderhouden 6-kamer woning biedt volop ruimte enlicht. Met maar liefst vier (mogelijk vijf) slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen. Ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen met genoeg plek voor iedereen.
De lichte woonkamer aan de achterzijde is een heerlijke plek om te ontspannen, dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin. De woning is netjes afgewerkt, voorzien van een mooie vloer en strak gestucte wanden en plafonds.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom maakt het geheel compleet en perfect om lekker buiten te zitten zonder veel onderhoud.
Woonomgeving:
Je woont hier in de populaire en kindvriendelijke wijk Fascinatio in Capelle aan den IJssel. Een rustige, ruim opgezette buurt met veel water en groen, maar toch super centraal. Parkeren? Dat doe je hier gewoon gratis voor de deur. Voor winkels zit je hier ook goed, winkelcentra zoals Prinsenland, ’s-Gravenland, De Koperwiek en Alexandrium liggen allemaal op korte afstand. Even eruit? Pak de fiets naar het Kralingse Bos of het Hitlandbos. Met de metro (Capelsebrug of Kralingse Zoom) sta je binnen no-time in hartje Rotterdam of Capelle. Ook bekende scholen zoals Port of Holland, Nord Anglia International school en Erasmus universiteit, supermarkten, de lokale wijngaard Sjatoo 010, zorgvoorzieningen en uitvalswegen (A16, A20, N210) liggen vlakbij.
Indeling:
Begane grond:
Via de hal met toilet kom je in de ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde. Dankzij de grote ramen en schuifpui voelt deze heerlijk open en licht aan. De moderne keuken ligt aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en voldoende kastruimte.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je een royale slaapkamer aan de achterzijde en een grote open ruimte aan de voorzijde met Frans balkon. Deze ruimte is eenvoudig aan te passen, zodat je hier een volwaardige zesde slaapkamer kunt creëren. Verder is er een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en de WTW-installatie.
Tweede verdieping:
Hier vind je nog eens drie goed bemeten slaapkamers. Ideaal voor een groter gezin, thuiswerken of hobby’s. Daarnaast is er een aparte toiletruimte en een complete badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel.
Algemeen:
- Gelegen op eigen grond.
- Energielabel A.
- HR++ beglazing (gedeeltelijk kunststof kozijnen).
- Stadsverwarming en warmte-terugwininstallatie.
- Vier slaapkamers (met mogelijkheid tot vijf).
- Instapklaar en goed onderhouden.
- Fijne tuin met berging en achterom.
- Voor de afmetingen verwijzen naar de plattegronden.
- Oplevering in overleg.
Kortom, een ruime, moderne woning op een toplocatie waar je alle kanten mee op kunt. Zeker een bezichtiging waard!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 665.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.156
- Aangeboden sinds
- 09-04-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Perceeloppervlakte
- 132 m²
- Inhoud
- 511 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2005
- Ligging
-
- Aan het water
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Rioolaansluiting
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (gelegen op het noordoosten)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
(V)SO A Willeboerschool School18 min. | 1434 m
-
Erasmus Universiteit Rotterdam Universiteit20 min. | 1634 m
-
Kindergarden Kinderdagverblijf23 min. | 1872 m
-
Fascinatio, Rotterdam Bushalte4 min. | 271 m
-
Rivium 1e straat, Capelle aan den IJssel Bushalte9 min. | 728 m
-
Rivium, Capelle aan den IJssel Bushalte12 min. | 922 m
-
Rivium 2e straat, Capelle aan den IJssel Bushalte13 min. | 1055 m
-
Kralingse Zoom, Rotterdam Bushalte14 min. | 1120 m
-
HES, Rotterdam Bushalte16 min. | 1263 m
-
Damhertstraat, Rotterdam Bushalte17 min. | 1408 m
-
Rivium 4e straat, Capelle aan den IJssel Bushalte18 min. | 1428 m
