- 51 m²
- 3 kamers
- 1927
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 weken aangeboden door Makelaar in Amsterdam;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 51 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1927 en ligt in de buurt Westindische Buurt in Amsterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche.
Beschrijving
Licht, sfeer en een slimme indeling komen hier perfect samen. Dit charmante driekamerappartement van circa 51 m² ligt op eigen grond in een rustige straat in De Baarsjes en beschikt over een fijn balkon op het oosten. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer, een gezellige woon-/eetkamer en een uitstekende ligging vlak bij het Vondelpark en Rembrandtpark is dit een woning waar je je direct thuis voelt. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.
Tip:
Bekijk zeker onze virtuele 3D tour via ****** of onze website. Je loopt virtueel door de hele woning en krijgt direct een goed beeld van de indeling en ruimtes. Je kunt zelf afmetingen meten en met één druk op de knop de woning zonder meubels bekijken. Ideaal om je goed voor te bereiden op de bezichtiging.
Het appartement:
Via het meer dan keurig verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken. Wat direct opvalt is de prettige lichtinval en de fijne sfeer die het appartement uitstraalt.
De woon-/eetkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote ramen en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eettafel. De praktische kastenwand zorgt daarnaast voor extra opbergruimte.
De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en een separate koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op, gelegen op het oosten. Een fijne plek om rustig van de ochtendzon te genieten en lekker koel in de zomer.
Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede kamer is ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer en beschikt over een praktische opbergkast.
De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.
De woning is goed onderhouden, voorzien van dubbel glas en gelegen op eigen grond. Hierdoor betaal je dus geen erfpacht.
De omgeving:
De Crynssenstraat ligt op een geweldige locatie in De Baarsjes, centraal maar toch rustig. Op loopafstand vind je de gezellige winkels en speciaalzaken van de Kinkerstraat en Overtoom, terwijl ook het Rembrandtpark en Vondelpark vlakbij liggen voor sport, ontspanning of een wandeling in het groen.
In de directe omgeving zit je bovendien midden tussen leuke cafés, goede restaurants, terrassen en hotspots. Ook qua bereikbaarheid woon je hier uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen liggen om de hoek en Station Lelylaan is snel bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en Schiphol bereik je in ongeveer vijftien minuten.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 51 m²
- Ruim balkon, mogelijkheid tot dakterras
- Gelegen op eigen grond
- Twee slaapkamers
- Dubbel glas
- De VvE is gezond en actief
- Een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig
- Servicekosten € 115,- per maand
- Pand in 2013 gesplitst met vergunning
- Fundering risico 0, dit betekent geen verhoogd risico op funderingsproblemen (bron: Fundermaps)
- Oplevering in overleg, kan snel
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 8.824
- Aangeboden sinds
- 18-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 51 m²
- Inhoud
- 177 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 115 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1927
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant Solide Plus VHR NL (Gas, uit 2010, Eigendom)
- Energielabel
- D
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Voorzieningen in de buurt
-
BEC De Lytse Wālden School4 min. | 308 m
-
Corantijn School8 min. | 639 m
-
Oecumenische basisschool de Visserschool School8 min. | 658 m
-
Basisschool Het Winterkoninkje 2e Montessori-School School9 min. | 669 m
-
Basisschool Annie M G Schmidt School9 min. | 718 m
-
Joop Westerweel School School13 min. | 1003 m
-
CompaNanny Kinderdagverblijf13 min. | 1034 m
-
Brede School De kinkerbuurt School14 min. | 1080 m
-
Basisschool De Meidoorn 10e Montessori-School School15 min. | 1185 m
-
St. Janschool School16 min. | 1289 m
-
Basisschool Al Maes School17 min. | 1356 m
-
7e Montessorischool, Openbare School voor Basisonderwijs School18 min. | 1465 m
-
Natuurfontein WG Kinderdagverblijf18 min. | 1470 m
-
Willemientje Kinderdagverblijf19 min. | 1566 m
-
Wereldkids Kinderdagverblijf22 min. | 1752 m
-
Rosa Boekdrukker School22 min. | 1798 m
-
Huygens College School22 min. | 1805 m
-
Fiducie College School22 min. | 1826 m
-
kinderdagverblijf het Ruytertje Kinderdagverblijf23 min. | 1858 m
-
Hoofdweg, Amsterdam Treinstation4 min. | 313 m
-
Witte de Withstraat, Amsterdam Treinstation5 min. | 366 m
-
Postjesweg, Amsterdam Treinstation5 min. | 368 m
-
Corantijnstraat, Amsterdam Bushalte6 min. | 444 m
-
W. Schoutenweg, Amsterdam Bushalte10 min. | 787 m
-
W. Schoutenstraat, Amsterdam Treinstation10 min. | 788 m
-
Rhijnvis Feithstraat, Amsterdam Treinstation11 min. | 896 m
