- 56 m²
- 3 kamers
- 1934
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 juni 2026 aangeboden door Hoekstra & Van Eck Amsterdam Centrum;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 56 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1934 en ligt in de buurt Scheldebuurt in Amsterdam.
Beschrijving
UNIEKE KANS!
Ben je op zoek naar een charmante benedenwoning op een toplocatie in Amsterdam-Zuid? Dan is Lekstraat ****** zeker een bezichtiging waard. Deze karaktervolle jaren ’30 woning beschikt over 56 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een stadstuin op het zuidoosten. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht(!), wat zorgt voor extra zekerheid.
INDELING
Via de eigen entree op de begane grond kom je binnen in een sfeervolle woning waarin authentieke jaren ’30 details mooi samengaan met hedendaags wooncomfort. De hal biedt toegang tot de leefruimte en de badkamer. De royale woonkamer met open keuken biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer geniet je van een gezellig uitzicht over het groen en de straat aan de voorzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en praktische opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de knusse stadstuin op het zuidoosten. Geniet hier van de ochtendzon of een gezellige borrel met vrienden en familie.
De woning beschikt verder over twee goed bruikbare slaapkamers, beiden gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement. Beide slaapkamers zijn voorzien van openslaande deuren richting de achtertuin. De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine.
ERFPACHT
Er is sprake van een eeuwigdurend recht van erfpacht. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht!
VVE
Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. Deze Vereniging wordt professioneel beheerd en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. De servicekosten bedragen €183,56 per maand.
LOCATIE
De woning ligt aan de rustige en groene Lekstraat, midden in de populaire Rivierenbuurt. Deze buurt maakt deel uit van het beroemde Plan Zuid van Berlage en staat bekend om haar karakteristieke architectuur, brede straten en prettige woonomgeving. Dankzij de centrale ligging tussen de Rijnstraat en Maasstraat bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand. In de directe omgeving vind je diverse gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken en supermarkten. Ook De Pijp, de Beethovenstraat, de Zuidas en de Amstel zijn snel bereikbaar. Voor sport en ontspanning zijn het Mirandabad en de Amstel op korte afstand gelegen.
De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich om de hoek, terwijl station Amsterdam RAI, station Amstel en de Noord/Zuidlijn eenvoudig bereikbaar zijn. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10 of A2.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 56 m2 (NEN 2580-meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 1934;
- Lichte woonkamer met grote ramen;
- Karakteristieke jaren '30 uitstraling;
- Twee slaapkamers;
- Gezellige stadstuin op het zuidoosten;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht(!);
- Professioneel beheerde en actieve VVE;
- Servicekosten €183,56 per maand;
- Goede bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer;
- Er wordt een standaard ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen;
- Oplevering in overleg.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 485.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 8.661
- Aangeboden sinds
- 03-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 56 m²
- Inhoud
- 184 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1934
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 1
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- D
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Oecumenische daltonschool De Rivieren School1 min. | 20 m
-
Hestia Rivierenbuurt Kinderdagverblijf2 min. | 110 m
-
15e Montessorischool Maas en Waal School2 min. | 156 m
-
Dynamo-voorschool Maas en Waal Kinderdagverblijf3 min. | 211 m
-
IBS Elif Zuid School3 min. | 213 m
-
Partou Uiterwaardenstraat Kinderdagverblijf3 min. | 224 m
-
KleintjeZuid Kinderdagverblijf6 min. | 450 m
-
Klein & Co Kinderdagverblijf8 min. | 658 m
-
WZ Miranda Kinderdagverblijf11 min. | 866 m
-
CompaNanny Kinderdagverblijf11 min. | 869 m
-
Basisschool Anne Frank 6e Montessori-School School11 min. | 893 m
-
HKC De Wereldboom (SBO) School12 min. | 947 m
-
BSO De Wereldboom Kinderdagverblijf12 min. | 951 m
-
Mediacollege Amsterdam School12 min. | 974 m
-
Dongeschool School12 min. | 989 m
-
SO Alphons Laudy School13 min. | 1024 m
-
Partou Kinderdagverblijf13 min. | 1024 m
-
Berlage Lyceum School13 min. | 1025 m
-
Voortgezet Onderwijs van Amsterdam School15 min. | 1198 m
-
Eduvierschool De Anger School16 min. | 1289 m
-
Waalstraat, Amsterdam Bushalte2 min. | 151 m
-
President Kennedylaan, Amsterdam Bushalte7 min. | 522 m
-
Maasstraat, Amsterdam Treinstation7 min. | 569 m
-
Victorieplein, Amsterdam Bushalte8 min. | 614 m
