Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Huis te koop Polderbuurt, Polderstraat in Alblasserdam

Bekijk kaart
2952 AK Alblasserdam (Polderbuurt)
€ 830.000 k.k.
  • 174 m²
  • 4 kamers
  • 2028

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Steef! Makelaars;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 174 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning wordt In 2028 opgeleverd en ligt in de buurt Polderbuurt in Alblasserdam.

Beschrijving

Type A - Twee-onder-een-kapwoningen (Dijk)

Zoek jij de authentieke sfeer van een dijkwoning, maar dan met het ultieme comfort van nu? In De Manege woon je letterlijk op niveau. Deze exclusieve twee-onder-een-kapwoning aan de historische Polderstraat combineert karakter met een vrij uitzicht over het pittoreske haventje aan de Alblas.

Aan de voorzijde vind je een riante, lichte leefkeuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt vrij zicht over het terras en de tuin. Het aangrenzende terras vormt een heerlijke verlenging van je living. Via de trap bereik je de zonnige tuin op het zuiden. De perfecte plek voor je eerste kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn aan het einde van de dag.

De eerste etage biedt drie volwaardige slaapkamers en een moderne, lichte badkamer. Heb je behoefte aan extra kamers, zoals een werkkamer, een atelier of een eigen sportruimte? De grote open zolder op de tweede verdieping is volledig naar eigen wens in te delen.

Comfort staat voorop. Je beschikt over een eigen parkeerplaats en een praktische berging voor de fietsen. Geen parkeerstress, wel alle ruimte.

Je geniet van een toekomstbestendige woning, dat dankzij de bodemwarmtepomp en uitstekende isolatie altijd behaaglijk warm is, zonder dat je nog gas verbruikt.

In deze bijzondere tweekapper geniet je van alle ruimte en rust, met alle voorzieningen en het centrum van Alblasserdam om de hoek.

Overdracht

Vraagprijs
€ 830.000 v.o.n.
Prijs per m²
€ 4.770
Aangeboden sinds
13-07-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
632 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Villa
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2028
Ligging
  • Aan het water
  • In het centrum
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Energielabel
A+++

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Polderstraat

  • Dam, Alblasserdam Bushalte
    4 min. | 274 m
  • Van Eesterensingel, Alblasserdam Bushalte
    9 min. | 714 m
  • Rijksweg N915, Alblasserdam Bushalte
    12 min. | 931 m
  • Makado, Alblasserdam Bushalte
    13 min. | 1010 m
  • Roemer Visscherstraat, Alblasserdam Bushalte
    17 min. | 1392 m
  • Nicolaas Beetsstraat, Alblasserdam Bushalte
    18 min. | 1415 m
  • Vinkenpolderweg, Alblasserdam Bushalte
    18 min. | 1443 m
  • Bloemenbuurt, Alblasserdam Bushalte
    20 min. | 1582 m
  • Kelvinring, Alblasserdam Bushalte
    21 min. | 1687 m
  • Staatsliedenbuurt, Alblasserdam Bushalte
    23 min. | 1879 m
  • Waterbus Noordeinde, Hendrik-Ido-Ambacht Bushalte
    24 min. | 1945 m
Meld een probleem met deze woning

Veeg omlaag om te sluiten