Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Op de Vey 8

Bekijk kaart
6165 CC Geleen (Kluis)
€ 395.000 k.k.
  • 147 m²
  • 4 kamers
  • 1922

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 14 augustus 2026 aangeboden door ODC Vastgoed;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 147 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1922 en ligt in de buurt Kluis in Geleen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Rolluiken, Douche, Dakraam, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Instapklare, karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met een grote diepe tuin.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning met verrassend veel leefruimte, vier slaapkamers en een verzorgde tuin? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Op de Vey 8 in Geleen zeker een bezichtiging waard. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en beschikt over een ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval, een open keuken, een complete badkamer, een praktische provisiekelder en een volwaardige zolderverdieping wat na een aantal aanpassingen uitstekend als vierde slaapkamer kan worden gebruikt.

Ook op het gebied van wooncomfort is aan veel gedacht. Zo is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, zijn de dakgoten in 2022 vernieuwd, is de cv-ketel in 2020 vervangen en zorgt de Daikin airconditioning uit 2021 voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme zomerdagen. Daarnaast zijn de vloeren geïsoleerd, is een slimme meter aanwezig en zijn diverse ramen voorzien van rolluiken.

De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Geleen met diverse voorzieningen op korte afstand. Winkels, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen richting de A2 en A76 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Maastricht, Sittard en Heerlen eenvoudig te bereiken zijn.

Via het karakteristieke portaal bereikt u de authentieke houten voordeur, die wordt omlijst door glas in loodramen. Samen met het metselwerk uit de jaren '20 zorgt dit direct voor een sfeervolle en verzorgde eerste indruk. De inkomhal is afgewerkt met een tegelvloer en biedt ruimte voor een garderobe. Van daaruit heeft u toegang tot de meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping.
Een karakteristieke houten deur met glas in lood geeft toegang tot de woonkamer. Deze ruime doorzonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen en de lichtkoepel een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De leistenen vloer zorgt voor een verzorgde uitstraling en de speksteenkachel geeft de ruimte extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde zorgen de deur naar het terras en de grote ramen voor een fijne verbinding met de grote en diepe tuin.

De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken. Deze is praktisch ingericht en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van een Boretti 6-pits gaskookplaat met aparte wokbrander, een Whirlpool afzuigkap, een Boretti heteluchtoven en een Siemens vaatwasser. Dankzij het raam met kunststof kozijn en HR++ beglazing valt ook hier veel daglicht naar binnen.
Vanuit de woonkamer bereikt u via een schuifdeur een tweede hal. Hier bevindt zich het volledig betegelde toilet, uitgevoerd met een zwevend closet, een fonteintje en een mechanisch ventilatiesysteem.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische provisiekelder. Deze ruimte is ideaal voor het opslaan van voorraad, gereedschap of andere spullen die u uit het zicht wilt bewaren.

Via de vaste trap bereikt u de overloop, die is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Vanaf hier zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een Daikin airconditioning uit 2021. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim bemeten en daardoor uitstekend geschikt als volwaardige slaapkamer. De derde slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Beide kamers zijn eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

De badkamer is compleet ingericht en volledig betegeld. Hier beschikt u over een ligbad, een ruime inloopdouche, een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Dankzij de indeling biedt de badkamer alles wat u dagelijks nodig heeft.

Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Dankzij de royale afmetingen en de aanwezige Velux dakramen met HR++ beglazing is dit een volwaardige verdieping die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbyruimte of na een aantal aanpassingen als slaapkamer te gebruiken is.
Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor deze verdieping ook praktisch in gebruik is.

De achtertuin is verrassend diep en verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en volwassen beplanting. Direct achter de woning ligt een ruim terras waardoor u op mooie dagen heerlijk buiten kunt zitten. Verderop in de tuin bevindt zich een sfeervolle houten overkapping. Hier creëert u eenvoudig een comfortabele lounge- of eetplek waar u beschut van het buitenleven kunt genieten.

Dankzij de diepte van het perceel biedt de tuin volop ruimte voor kinderen om te spelen, tuinliefhebbers om aan de slag te gaan of om op ieder moment van de dag een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Achter in de tuin staat een ruim houten tuinhuis, ideaal als berging of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de tuin over water, elektra, krachtstroom en buitenverlichting, wat het gebruiksgemak verder vergroot.

  • Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning
    • Authentieke glas-in-looddetails
    • Natuurstenen leisteenvloer over de gehele begane grond
    • Speksteenkachel
    • Daikin airconditioning (2021) op de hoofdslaapkamer
    • Vier slaapkamers mogelijk
    • Complete badkamer met ligbad en inloopdouche
    • Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing
    • Vloerisolatie aanwezig
    • Slimme meter aanwezig
    • Rolluiken bij de slaapkamers, badkamer, voordeur en keuken

De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.687
Aangeboden sinds
14-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
431 m²
Inhoud
490 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Rolluiken
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
318 m²
Ligging
Op het zuidoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Houtkachel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (Gas, uit 2020, Eigendom)
Energielabel
E

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Op de Vey

  • Geleen, Busstation, Geleen Bushalte
    3 min. | 205 m
  • Kummenaedestraat, Geleen Bushalte
    6 min. | 456 m
  • Doctor Poelslaan, Geleen Bushalte
    10 min. | 822 m
  • Mauritslaan/Annastraat, Geleen Bushalte
    13 min. | 1002 m
  • Kluis, Geleen Bushalte
    14 min. | 1112 m
  • Daalstraat, Geleen Bushalte
    15 min. | 1185 m
  • Stationsplein, Geleen Bushalte
    16 min. | 1283 m
  • Frans Erenslaan, Geleen Bushalte
    16 min. | 1290 m
  • Pastoor Vonckenstraat, Geleen Bushalte
    16 min. | 1292 m
  • Tunnel, Geleen Bushalte
    16 min. | 1307 m
  • Geleen Oost, Geleen Treinstation
    18 min. | 1442 m
Contact met de makelaar
+31467113629 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel
Contact met de makelaar
+31467113629 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning