Laveibos 138

Beschrijving

For English see below

Ruim 4-kamerappartement van 92 m² met drie slaapkamers, groen uitzicht én volop toekomstperspectief!

Aan de Laveibos 138 in Zoetermeer bevindt zich op de vierde verdieping dit ruime 4-kamerappartement met circa 92 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, drie slaapkamers, een separate keuken en een fijn balkon met uitzicht op het groen. Daarnaast is er een eigen berging, beschikt het complex over een lift en kun je gratis voor de deur parkeren.

Een belangrijk pluspunt is de toekomst van het appartementencomplex: in januari 2027 wordt het gehele appartementencomplex vernieuwd en verduurzaamd. De verwachting is dat het huidige energielabel F van het appartement hierdoor zal stijgen naar energielabel A. Een flinke stap vooruit voor het wooncomfort en de toekomstbestendigheid van het complex.

Indeling:
Via de centrale entree van het appartementencomplex bereik je met de lift de verdieping van de woning.

Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, vanwaar je toegang hebt tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een fijne eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven een prettig uitzicht op de groene omgeving. Dankzij de royale afmetingen kun je hier bovendien gemakkelijk verschillende woonfuncties combineren.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de separate keuken welke in 2021 is vernieuwd. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over voldoende kast- en werkruimte. De keuken is onder andere voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koel-vriescombinatie.

Vanuit de woonkamer bereik je de gang naar het slaapgedeelte. Hier bevinden zich twee van de drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De slaapkamers zijn van een prettig formaat en bieden verschillende mogelijkheden. Denk naast een hoofdslaapkamer bijvoorbeeld aan een kinder-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich separaat en is ook in 2021 vernieuwd.

Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich de derde slaapkamer. Ook deze kamer biedt voldoende ruimte voor een volwaardige slaapkamer of bijvoorbeeld een ruime thuiswerkplek. Aangrenzend bevindt zich een praktische inpandige berging, waardoor er ook binnen het appartement voldoende opbergruimte aanwezig is.

Vanuit één van de slaapkamers is het balkon, gelegen op het zuiden, bereikbaar. Hier kijk je uit over het omliggende groen. Een fijne plek om buiten in de zon te zitten en te genieten van de rustige, groene omgeving.

Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging in het appartementencomplex, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik:
De ligging van Laveibos 138 is prettig. De wijk Meerzicht kenmerkt zich door zijn groene karakter en ruime opzet, terwijl de dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Op loopafstand vind je winkelcentrum Meerzicht met onder andere supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden.

Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Met de RandstadRail reis je eenvoudig richting het Stadshart van Zoetermeer en Den Haag. Met de auto zijn de uitvalswegen, waaronder de A12, goed bereikbaar en rijd je gemakkelijk richting onder andere Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Leiden. Daarnaast zijn er meerdere scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Een complete woonomgeving voor jong en oud.

Kortom: ben je op zoek naar een ruim appartement met drie slaapkamers, een praktische indeling en een groene ligging? Dan biedt Laveibos 138 met 92 m² woonoppervlakte verrassend veel ruimte. In combinatie met de lift, eigen berging, gratis parkeergelegenheid en de geplande vernieuwing en verduurzaming van het complex begin 2027 is dit een woning met volop mogelijkheden voor nu én de toekomst.

Heb je interesse in een bezichtiging? Vraag deze dan aan via de button ‘neem contact op’.

Kenmerken:

• Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
• Bouwjaar 1972
• Circa 92 m² woonoppervlakte
• Vier kamers, waarvan drie slaapkamers
• Royale en lichte woonkamer
• Balkon op het zuiden
• Keuken en toilet vernieuwd in 2021
• Eigen berging in het appartementencomplex
• Lift aanwezig
• Ruime en gratis parkeergelegenheid voor de deur
• Het complex wordt in januari 2027 vernieuwd en verduurzaamd
• Energielabel F > stijging naar energielabel A verwacht
• VvE €272,34 per maand (excl. €25,- voorschot stookkosten) > dit zal worden verhoogd bij de start van de renovatie
• Oplevering kan op korte termijn

ENGLISH

Spacious 92 m² four-room apartment with three bedrooms, green views and excellent future prospects!

Located on the fourth floor at Laveibos 138 in Zoetermeer, this spacious four-room apartment offers approximately 92 m² of living space. The property features a generous and bright living room, three bedrooms, a separate kitchen and a pleasant balcony overlooking the surrounding greenery. In addition, the apartment benefits from a private storage unit, lift access and free parking directly outside the building.

A major advantage is the planned future improvement of the apartment complex. In January 2027, the entire complex is scheduled to undergo extensive renovation and sustainability improvements. As a result, the apartment’s current energy label F is expected to improve to an A label. This represents a significant improvement in terms of both living comfort and the long-term sustainability of the complex.

Layout:
The apartment is accessed via the communal entrance, with a lift providing access to the floor on which the property is situated.

Upon entering the apartment you’ll step into the hallway which leads to the living room. This is a wonderfully spacious room with plenty of space to create both a comfortable seating area and a generous dining area. Large windows allow an abundance of natural light to enter the room while providing pleasant views over the green surroundings. Thanks to its generous proportions, the room can easily accommodate a variety of living arrangements.

At the front of the apartment is the separate kitchen, which was renovated in 2021. Finished in a light colour scheme, the kitchen offers enough cupboard and worktop space and is equipped with a five-burner gas hob, extractor hood, oven, microwave and fridge-freezer.

From the living room, a hallway leads to the sleeping accommodation. Here you will find two of the three bedrooms, the bathroom and a separate toilet. Both bedrooms are well proportioned and offer plenty of flexibility. In addition to a main bedroom, the rooms could also be used as a child’s bedroom, home office or guest room.

The fully tiled bathroom is fitted with a shower, washbasin and connection for a washing machine. The toilet is separate and was also renovated in 2021.

The third bedroom is situated on the opposite side of the living room. This room is also spacious enough to serve as a full-sized bedroom or as a generous home office. Next to this bedroom is a practical internal storage area, providing additional storage space within the apartment itself.

The south-facing balcony is accessible from one of the bedrooms and overlooks the surrounding greenery. It is a lovely spot to sit outside in the sunshine and enjoy the peaceful, leafy surroundings.

The property also comes with its own private storage unit within the apartment complex, ideal for storing bicycles and other belongings that are not required on a daily basis.

Central location with all amenities within easy reach:
Laveibos 138 enjoys a convenient location. The neighborhood 'Meerzicht' is known for its green character, spacious layout, and excellent amenities. The Meerzicht shopping center, with supermarkets, specialty stores, and restaurants, is within walking distance. Accessibility is also excellent: the RandstadRail will take you to Zoetermeer city center or The Hague in just a few minutes, and the major highways (A12 and N206) offer quick access to Rotterdam, Utrecht, and Leiden. Furthermore, there are several schools, sports clubs, and recreational areas in the immediate vicinity. A pleasant, well-equipped neighborhood for all ages.

In short, if you are looking for a spacious apartment with three bedrooms, a practical layout and a green setting, Laveibos 138 offers a surprising amount of space with approximately 92 m² of living space. Combined with lift access, a private storage unit, free parking and the planned renovation and sustainability improvements to the complex from early 2027, this is a property offering plenty of potential both now and for the future.

Interested in arranging a viewing? Simply submit your request via the ‘Contact us’ button.

Key features:

• Central location close to shops, public transport and major roads
• Built in 1972
• Approximately 92 m² of living accommodation
• Four rooms, including three bedrooms
• Spacious and bright living room
• South-facing balcony
• Kitchen and toilet renovated in 2021
• Private storage unit within the apartment complex
• Lift access
• Free parking directly outside the building
• The complex is scheduled to undergo renovation and sustainability improvements from January 2027
• Energy label F > expected to improve to A following the planned works
• Homeowners’ Association (HOA/VvE) contribution: €272.34 per month (excluding a €25 monthly advance payment towards heating costs) > this contribution will increase once the renovation works start
• Completion available at short notice