Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Kritzingerstraat 2

Bekijk kaart
2021 SH Haarlem (Generaalsbuurt)
€ 500.000 k.k.
  • 87 m²
  • 4 kamers
  • 1910

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 weken aangeboden door B2 Makelaars;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1910 en ligt in de buurt Generaalsbuurt in Haarlem.

Beschrijving

Lichte en verzorgde hoekwoning met tuin en dakterras in de Transvaalbuurt
Ben je op zoek naar een instapklare, goed onderhouden hoekwoning in een gezellige en levendige buurt? Deze fijne eengezinswoning aan de Kritzingerstraat 2 in Haarlem biedt het beste van comfortabel en duurzaam wonen. Met 87 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én een heerlijk dakterras is dit de perfecte woning voor stellen en jonge gezinnen!

Duurzaam en goed onderhouden

De woning is uitstekend onderhouden en in 2016 gerenoveerd. Dankzij muur- en dakisolatie, HR++ beglazing en 8 zonnepanelen (2023) profiteer je van lagere energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. Met een energielabel C is deze woning toekomstbestendig en energiezuinig.

De woning is gefundeerd op staat (geen houten palen) conform opgave van de gemeente.
Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst tref je een lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. De half open keuken is netjes en heeft direct toegang tot de overdekte tuin op het zuiden, waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven.
De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet.
Separate bergruimte welk is voorzien van aansluiting van wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of om een thuiswerkplek te creëren. Via een van de slaapkamers heb je toegang tot het ruime dakterras, een heerlijke plek om te ontspannen in de zon.

Wonen in de Transvaalbuurt

De Transvaalbuurt in Haarlem is een populaire en kindvriendelijke wijk met een centrale ligging en veel voorzieningen binnen handbereik.

Winkels & Voorzieningen
Op loopafstand vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals supermarkten, bakkerijen en speciaalzaken. Ook het winkelcentrum Cronjé ligt dichtbij, met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden.

Scholen & Kinderopvang
Voor jonge gezinnen zijn er verschillende scholen en kinderopvanglocaties in de buurt, zoals basisscholen en middelbare scholen op korte afstand.

Recreatie & Ontspanning
De woning ligt gunstig ten opzichte van het Zaanenpark, ideaal voor een ontspannen wandeling of om te spelen met de kinderen. Op fietsafstand vind je de Haarlemmer Kweektuin en de gezellige binnenstad van Haarlem. En met slechts 20 minuten fietsen sta je op het strand van Bloemendaal of Zandvoort voor een dagje aan zee!

Sport & Activiteiten
Er zijn tal van sportverenigingen in de omgeving, zoals voetbal-, hockey- en tennisclubs, en ook meerdere fitnesscentra en yogastudio’s zijn in de buurt te vinden.

Bereikbaarheid
De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (A9 en N200) en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Met de fiets ben je in 10 minuten op station Haarlem, vanwaar je snel in Amsterdam of andere steden bent.

Kortom

Deze duurzame en instapklare hoekwoning is perfect voor stellen of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een centrale locatie in Haarlem. Interesse? Neem vandaag nog contact op en plan een bezichtiging!

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.747
Aangeboden sinds
15-07-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
77 m²
Inhoud
348 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Glasvezelaansluiting
  • Bergruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
12 m²
Ligging
Op het zuidoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
zijtuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Zonnecollector
Warm water
CV-ketel, Zonnecollector
Cv-ketel
Bosch (Gas, uit 2008, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Kritzingerstraat

  • Kloosterstraat, Haarlem Bushalte
    6 min. | 447 m
  • Julianapark, Haarlem Bushalte
    7 min. | 565 m
  • Waarderbrug, Haarlem Bushalte
    7 min. | 569 m
  • Paul Krugerkade, Haarlem Bushalte
    9 min. | 705 m
  • Frans Halsplein, Haarlem Bushalte
    13 min. | 999 m
  • Zaanenlaan, Haarlem Bushalte
    13 min. | 1035 m
  • Zaanenstraat, Haarlem Bushalte
    14 min. | 1152 m
  • Rozenhagenstraat, Haarlem Bushalte
    15 min. | 1194 m
  • Duinoordstraat, Haarlem Bushalte
    16 min. | 1265 m
  • Haarlem, Haarlem Treinstation
    19 min. | 1510 m
  • Station ingang, Haarlem Bushalte
    19 min. | 1516 m
  • Station, Haarlem Bushalte
    19 min. | 1567 m

B2 Makelaars

Contact met de makelaar
+31238200198 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

B2 Makelaars

Contact met de makelaar
+31238200198 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning