- 90 m²
- 5 kamers
- 1991
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 19 september 2026 aangeboden door Michiel van Maanen Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1991 en ligt in de buurt Kruidenbuurt in Haarlem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Dakkapel, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Heerlijk wonen aan een pleintje: hoekwoning met een brede achtertuin, een slaapkamer én badkamer op de begane grond en drie slaapkamers boven!
Dragonstraat 1 in Haarlem heeft een verrassende veelzijdige indeling. Of je nu meerdere slaapkamers nodig hebt, een eigen thuiswerkplek zoekt of graag op de begane grond wilt slapen: hier zijn verschillende woonwensen te combineren. De woonkamer met open keuken en directe toegang tot de tuin vormt het hart van het huis. Een aangebouwde berging en een vliering bieden daarnaast praktische opbergruimte.
OMGEVING.
De stad dichtbij, het groen binnen bereik
Dragonstraat 1 ligt aan een pleintje in de Kruidenbuurt. Voor de dagelijkse boodschappen heb je een supermarkt op loopafstand. Ook onderwijs en kinderopvang zijn in de directe omgeving aanwezig. Even naar buiten en het groen in? Het Engelandpark, biedt gelegenheid voor een ontspannen wandeling. Een fijne afwisseling met het stadsleven en een prettige plek om na een werkdag nog een ommetje te maken. Daarnaast biedt Centrum Schalkwijk winkels en supermarkten op fietsafstand.
Maar ook het historische stadscentrum met zijn gezellige winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen is op nog geen 10 minuten fietsen.
Met het openbaar vervoer kun je verschillende kanten op. Vanaf de halte Europaweg biedt buslijn 300 rechtstreekse verbindingen met onder meer station Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Schiphol en de kust snel te bereiken.
INDELING
Begane grond: 59.56m2
Via de entree aan de zijkant van de woning kom je in de centrale hal. Hier bevinden zich het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de toegangen tot de woonkamer, de slaapkamer en de badkamer.
De woonkamer met open keuken strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Er is ruimte voor een zithoek en een eettafel, met de tuin direct binnen handbereik. De brede raampartij aan de tuinzijde en het raam in de zijgevel zorgen voor veel daglicht. Op mooie dagen zet je de tuindeur open en verplaats je het ontbijt, de koffie of het avondeten eenvoudig naar buiten. De keuken, met diverse inbouwapparatuur, staat in een praktische hoekopstelling en is onderdeel van de leefruimte. Zo blijf je tijdens het koken in contact met huisgenoten.
Aan de andere zijde van de hal ligt een slaapkamer en badkamer welke is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Deze combinatie maakt slapen en baden op de begane grond mogelijk. Gebruik je de kamer liever als werk- of logeerkamer? Ook daarvoor biedt de indeling ruimte.
Eerste verdieping: 30.63m2
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Twee slaapkamers beschikken over een dakraam. De grotere slaapkamer heeft een dakkapel en een vaste kast.
Vliering:
Bereikbaar middels vlizotrap, hoogte van circa 1,55 meter.
Bijzonderheden:
- Van de ****** is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u alle relevante documentatie kunt downloaden
- Bouwjaar 1991
- Woonoppervlakte 90m2 (meetrapport aanwezig)
- Grond oppervlakte 122m2 (eigen grond)
- Hoekwoning
- Levensloopbestendig wonen mogelijk
- Energielabel A
- 9 Zonnepanelen
- Dak-, vloer-, en gevelisolatie
- Dubbel glas en dakkapel (2021 HR++)
- Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond.
- Badkamer en separaat toilet op de begane grond.
- Woonkamer met open keuken en directe toegang tot de tuin.
- Berging (5m2)
- Extra opbergruimte op de vliering
- Voldoende parkeergelegenheid
- Oplevering in overleg
Overdracht
- Vraagprijs
- € 515.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.722
- Aangeboden sinds
- 19-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 122 m²
- Inhoud
- 365 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1991
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Dakkapel
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 40 m²
- Ligging
- Op het oosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2016, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij -
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in Kruidenbuurt?
Gemiddelde leeftijd 43 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Dragonstraat
-
Europaweg, Haarlem Bushalte2 min. | 131 m
-
Europaweg/Spaarne Gasth., Haarlem Bushalte4 min. | 271 m
-
Europaweg/Schipholweg, Haarlem Bushalte6 min. | 444 m
-
Schipholweg/Europaweg, Haarlem Bushalte6 min. | 475 m
-
Boerhaaveln/Spaarne Gasth, Haarlem Bushalte7 min. | 499 m
-
Belgiëlaan, Haarlem Bushalte7 min. | 557 m
-
Engelandlaan, Haarlem Bushalte8 min. | 590 m
-
Burgemeester Reinaldapark, Haarlem Bushalte11 min. | 904 m
-
Slachthuisstraat, Haarlem Bushalte14 min. | 1151 m
-
Kopenhagenstraat, Haarlem Bushalte14 min. | 1162 m
-
Italielaan, Haarlem Bushalte15 min. | 1166 m
-
Haarlem College School6 min. | 417 m
-
Rudolf Steiner College School6 min. | 498 m
-
Rudolf Steinerschool School6 min. | 498 m
-
De Piramide School8 min. | 662 m
-
Praktijkschool Oost ter Hout School16 min. | 1319 m
-
SBAO IKC Schalkwijk School19 min. | 1514 m
-
(V)SO Prof Dr Gunningschool School19 min. | 1577 m
-
Rooms Katholieke Basisschool St Bernardus School20 min. | 1650 m
-
Valeo School21 min. | 1661 m
-
OBS De Globe School21 min. | 1665 m
-
Haarlemse Montessorischool voor Basisonderwijs School21 min. | 1714 m
-
Rooms katholieke Basisschool Don Bosco School23 min. | 1862 m
-
Basisschool St Franciscus School24 min. | 1989 m
-
Santé Rozemarijn Store4 min. | 331 m
-
SPAR express Haarlem Schipholweg Convenience Store6 min. | 475 m
-
Al Ikhlaas Store7 min. | 507 m
-
Bloemen Joop & Ans Store7 min. | 525 m
-
Vomar Supermarkt7 min. | 530 m
-
Volendammer vishandel Zwarthoed Convenience Store7 min. | 533 m
-
Enorm Store7 min. | 560 m
-
Albert Heijn Supermarkt8 min. | 606 m
-
Indigo Hair & Beauty Store9 min. | 722 m
-
BB Clinic Store9 min. | 739 m
-
KLAASSEN cycles HQ Store11 min. | 875 m
-
DekaMarkt Supermarkt12 min. | 917 m
-
Bi-zonder Catering & Maaltijdservice Convenience Store13 min. | 1022 m
-
Karaman Supermarkt13 min. | 1071 m
-
Ferdi Rijwielhandel Store13 min. | 1075 m
-
Dilara Supermarkt Supermarkt14 min. | 1082 m
-
Turkiyem Firini Store14 min. | 1085 m
-
Viskercycles Store16 min. | 1297 m
-
Lidl Supermarkt17 min. | 1351 m
-
Dasia sport Store17 min. | 1367 m
-
restaurant van der Valk Haarlem Restaurant5 min. | 381 m
-
Friet van Piet Fastfood8 min. | 582 m
-
Café Belcanto Coffee Shop11 min. | 880 m
-
Het Belastingparadijs Coffee Shop11 min. | 901 m
-
Toko Nobel Haarlem Restaurant14 min. | 1096 m
-
Mahzen Turkse Specialiteiten Restaurant14 min. | 1105 m
-
Grillroom La Vie Restaurant14 min. | 1108 m
-
Heinde Restaurant15 min. | 1243 m
-
Kings Corner Fastfood17 min. | 1396 m
-
Chef's Burger Fastfood18 min. | 1450 m
-
Oriental Thai's Restaurant18 min. | 1462 m
-
Cafetaria Het Trefpunt Lee Coffee Shop18 min. | 1493 m
-
Eet Cafe Coffee Shop19 min. | 1506 m
-
Eetcafé Bosporus Coffee Shop19 min. | 1516 m
-
New York Pizza Fastfood19 min. | 1545 m
-
Papa Johns Pizza Restaurant19 min. | 1550 m
-
Johnny's Burger & O'Tacos Fastfood19 min. | 1561 m
-
Heco Lunchroom Restaurant19 min. | 1572 m
-
Lunchroom Heko Coffee Shop19 min. | 1572 m
-
Beyzade Pideci en Kebabcı Restaurant20 min. | 1609 m
-
Boerhaavebad Sportcentrum5 min. | 381 m
-
Club de Petanque De Gouden Gooi Sportcentrum7 min. | 565 m
-
sportzaal Beneluxplein Sportcentrum7 min. | 574 m
-
sporthal Beneluxplein SRO Sportcentrum8 min. | 614 m
-
HealthTime Sportschool8 min. | 639 m
-
Boksschool Belder/ jc troll t vervolg Sportschool9 min. | 722 m
-
Nol Houtkamp Sportpark Sportcentrum10 min. | 772 m
-
Olympia Haarlem Sportcentrum10 min. | 804 m
-
Klaassen Cycles HQ Sportschool11 min. | 860 m
-
Jojamis yogavakantie Sportschool11 min. | 877 m
-
Overhout Sportcentrum11 min. | 881 m
-
Kwiqfit for Everybody/ KF4EB Sportschool12 min. | 948 m
-
Generaal van Merlen Sportcentrum13 min. | 1076 m
-
Kanohaven Sportcentrum14 min. | 1086 m
-
Mindfulness & Compassie Haarlem Sportschool15 min. | 1170 m
-
Haarlem, Veerplas Sportcentrum15 min. | 1179 m
-
Sportclub Haarlem Oost Sportcentrum16 min. | 1258 m
-
Bar Brothers Park Fitness Station19 min. | 1546 m
-
HKC Oosterkwartier Sportcentrum19 min. | 1572 m
-
Cruyff Court Sportcentrum20 min. | 1599 m
-
Huisartsenpost Haarlem Zuid Ziekenhuis8 min. | 582 m
-
Poli Keel-, neus- en oorheelkunde (KNO) Ziekenhuis8 min. | 597 m
-
Hanssen Footcare | Haarlem Ziekenhuis8 min. | 615 m
-
Poli Plastische Chirurgie Ziekenhuis8 min. | 618 m
-
Poli Mond-, Kaak- en Aangezichtschirurgie (MKA) Ziekenhuis8 min. | 619 m
-
Spaarne Gasthuis Zuid Ziekenhuis8 min. | 624 m
-
Apotheek Spaarne Gasthuis - Haarlem Zuid Apotheek8 min. | 625 m
-
Poli Maag- Darm- Leverziekten Ziekenhuis8 min. | 641 m
-
Bloedafname Lab Ziekenhuis8 min. | 644 m
-
Kennemer Gasthuis Poli Urologie Ziekenhuis8 min. | 644 m
-
Poli Neurologie Ziekenhuis8 min. | 644 m
-
Poli Nucleaire Geneeskunde Ziekenhuis8 min. | 661 m
-
Spoedpost Zuid Kennemerland Locatie Zuid Ziekenhuis8 min. | 662 m
-
Spaarne Gasthuis Haarlem Zuid Spoedeisende Hulp Ziekenhuis9 min. | 668 m
-
SAHZ - Stichting Apotheek der Haarlemse Ziekenhuizen - hoofdkantoor Ziekenhuis10 min. | 792 m
-
Kenter Jeugdhulp Ziekenhuis11 min. | 855 m
-
Schalkwijk Apotheek Apotheek14 min. | 1114 m
-
Lievegoed De Borgstichting Ziekenhuis15 min. | 1177 m
-
Hildebrand Apotheek16 min. | 1306 m
-
kliniek Haarlem Ziekenhuis17 min. | 1358 m
-
Engelandpark Park12 min. | 936 m
-
Willem van Ospark Park14 min. | 1081 m
-
Jamaicaplantsoen Park14 min. | 1145 m
-
IJslandpark Park15 min. | 1168 m
-
Parkeerplaats Amerikaweg 10 Haarlem Park15 min. | 1209 m
-
Oosterpark Park16 min. | 1284 m
-
Speeltuinvereniging Kindervreugd Park17 min. | 1332 m
-
De tuin van Jonker Tuin20 min. | 1633 m
-
Haarlemmerhout Park20 min. | 1636 m
-
Speeltuin De Eenhorn Park21 min. | 1681 m
-
Bullehofje Park21 min. | 1734 m
-
Burgemeester Reinaldapark Park22 min. | 1808 m
-
Griffietuin Park23 min. | 1844 m
-
Praagplantsoen Park23 min. | 1896 m
-
Romolenpark Park24 min. | 1952 m
-
Frederikspark Park24 min. | 1953 m
