Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Johanna van Heukelomstraat 12

Bekijk kaart
2035 WL Haarlem (Geleerdenbuurt)
€ 525.000 k.k.
  • 97 m²
  • 5 kamers
  • 1993

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 9 september 2026 aangeboden door Noort Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1993 en ligt in de buurt Geleerdenbuurt in Haarlem;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Familiewoning met energielabel A met geïsoleerd bijgebouw in de tuin!

Familiewoning met energielabel A met geïsoleerd bijgebouw in de tuin

Zoek je een goed geïsoleerde woning met 4 slaapkamers én wellicht een kantoor of werkruimte aan huis? Bekijk dan deze woning maar even goed. In de tuin is een ruime en geïsoleerde werkruimte gerealiseerd waar je kantoor of wellicht een salon aan huis kunt hebben. Er is een ingang aan de straat zodat klanten niet door de woning heen hoeven. Er is een zonnige tuin op het zuiden en boven zijn er maar liefst 4 slaapkamers.

De woning ligt aan een rustig straatje zonder autoverkeer. De woonomgeving is rustig en heeft een centrale ligging, het groene Reinaldapark en alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Het vernieuwde winkelcentrum met bv bioscoop en verschillende horeca, scholen, buurtwinkels en sportfaciliteiten zijn allemaal in de nabije omgeving. Het centrum van Haarlem bereik je in circa 10 minuten fietsen. Daarnaast zijn uitvalswegen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, waaronder de snelle busverbinding de 300 (Zuidtangent) richting onder andere Schiphol en Haarlem Centraal. Met enkele minuten zit je op de A9 richting Amsterdam.

Echt een woning die je gezien moet hebben. Bezichtigingen kunnen bij Noort Makelaars door de week én op zaterdag! Je komt toch ook kijken?

Loop je alvast mee door de woning?
Aan de voorzijde van de woning vind je de voortuin en een ruime stenen berging met veel ruimte voor meerdere fietsen. Via de voordeur kom je in de hal met toegang naar het eerste toilet, de opgang naar de eerste verdieping en de keuken. De keuken heeft een groot raam met uitzicht op de voortuin. De woonkamer is tuingericht en ligt op het zuiden. Door deze ligging is er veel lichtinval en in de tuin geniet je de hele dag van de zon. Achter in de tuin staat een geïsoleerd bijgebouw die weer een eigen toegangsdeur heeft naar de weg. Het bijgebouw wordt nu gebruikt als kantoor maar biedt ook de gelegenheid om een salon aan huis te beginnen.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douche, wasmeubel en het tweede toilet.

Op de tweede verdieping vind je de ruime vierde slaapkamer met dakraam aan de achterzijde.

De belangrijkste punten nog even op een rij:
• Fijne familiewoning met 4 slaapkamers
• Ruime stenen berging aan de voorzijde
• Geïsoleerd bijgebouw achter in de tuin
• Werken of salon aan huis mogelijk
• Volledig geïsoleerd
• Energielabel A
• WOZ waarde ******
• Funderingsklasse A
• Eigen grond
• Vrij parkeren
• Oplevering in overleg

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.412
Aangeboden sinds
09-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
349 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
49 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (Gas, uit 2019, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar
  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Geleerdenbuurt?

Gemiddelde leeftijd 38 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Johanna van Heukelomstraat

  • Wamstekerstraat, Haarlem Bushalte
    6 min. | 440 m
  • Prof. Donderslaan, Haarlem Bushalte
    9 min. | 725 m
  • Burgemeester Reinaldapark, Haarlem Bushalte
    13 min. | 1023 m
  • R. Kochlaan, Haarlem Bushalte
    14 min. | 1083 m
  • Boerhaaveln/Spaarne Gasth, Haarlem Bushalte
    15 min. | 1237 m
  • Schalkwijk Centrum, Haarlem Bushalte
    17 min. | 1370 m
  • Schalkwijk centrum, Haarlem Bushalte
    18 min. | 1426 m
  • Vincent van Goghlaan, Haarlem Bushalte
    19 min. | 1528 m
  • Europaweg/Spaarne Gasth., Haarlem Bushalte
    19 min. | 1543 m
  • Marshallstraat, Haarlem Bushalte
    19 min. | 1545 m

Noort Makelaars

Contact met de makelaar
+31235353177 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Noort Makelaars

Contact met de makelaar
+31235353177 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning