Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Stratosfeerstraat 14

Bekijk kaart
3328 GR Dordrecht (Blaauwweg en omgeving)
€ 439.000 k.k.
  • 117 m²
  • 5 kamers
  • 1972

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door De Huizenbemiddelaar Dordrecht;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1972 en ligt in de buurt Blaauwweg en omgeving in Dordrecht.

Beschrijving

Gelegen in de geliefde en rustige wijk Sterrenburg II, in een autoluwe straat, bevindt zich deze ruime tussenwoning.

De doorzonwoning kenmerkt zich door een sfeervolle schouw met open haard in de woonkamer, wat zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Daarnaast geniet de woning van een fijne lichtinval en een zonnige achtertuin met vrij uitzicht. Verder beschikt de woning over vier slaapkamers, een balkon en een riante achtertuin met overkapping, gelegen op het zuiden. Dankzij de ligging en indeling is dit een ideale gezinswoning met veel potentie.

De woning is in de afgelopen jaren goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Daarmee is de basis uitstekend op orde, met onder andere volledige isolatie, 7 zonnepanelen en grotendeel kunststof kozijnen met HR beglazing.

De woning dient aan de binnenzijde nog gemoderniseerd te worden, wat u de unieke kans biedt om alles volledig naar eigen smaak en wens in te richten.
In de nabije omgeving vindt u een groot overdekt winkelcentrum en het treinstation Dordrecht Zuid met goede verbindingen naar onder andere Breda, Dordrecht centrum en Rotterdam. Ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Nieuwsgierig naar de mogelijkheden van deze woning? Vraag nu een bezichtiging aan via ******.

Indeling

Begane grond

Entree / hal
Entree met hal voorzien van toilet, meterkast (stoppenkast), garderobekast en trapkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping.

Woonkamer
Ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval dankzij grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle schouw met open haard. De wanden zijn afgewerkt met granol en het plafond betreft een gipsplafond. De vloer is afgewerkt met tegels.
Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Keuken
Open L-vormige keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, granieten werkblad, combi-oven, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is grotendeels voorzien van vloerbedekking en gedeeltelijk parketvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen.

Slaapkamer 1
Gelegen aan de voorzijde (noorden) en voorzien van een ruim balkon met kunststof toegangsdeur, wasbak en inbouwkast.

Slaapkamer 2
Ruime slaapkamer aan de achterzijde (zuiden), voorzien van een draaikiepraam en eveneens een wasbak.

Slaapkamer 3
Extra slaapkamer, geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Deze kamer is voorzien van een houten parketvloer.

Badkamer
Praktische badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping (zolder)
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop. Hier bevinden zich de cv-installatie (AWB cv-ketel), PV boiler, omvormer(s) voor de zonnepanelen (7 stuks) en extra bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4
Ruime slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte.

Buitenruimte
De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden, voorzien van een overkapping en borders. Aan de achterzijde is sprake van vrij uitzicht en een achterom, wat zorgt voor extra privacy en een ruimtelijk gevoel.
Aan de achterzijde bevindt zich tevens een openbaar parkeerterrein, wat ideaal is voor bezoekers of het laden en lossen van boodschappen. Daarnaast is er een wateraansluiting in de tuin aanwezig.

Voortuin
Gelegen op het noorden en voorzien van bestrating, borders en een omheining.

ALGEMEEN
• Bouwjaar: 1972
• Woonoppervlakte: 117 m²
• Perceeloppervlakte: 166 m²
• Energielabel: A
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
• Voorzien van 7 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren
• Riante achtertuin met overkapping, gelegen op het zuiden
• Beschikt over 4 slaapkamers
• Gelegen in een rustige, doch centrale ligging

• Oplevering: per direct beschikbaar

De Maakelaar is aangesloten bij branchevereniging Vastgoed Nederland (voorheen VBO en Vastgoedpro). TIP: neem altijd uw eigen (Vastgoed Nederland) aankoopmakelaar mee. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten.

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.752
Aangeboden sinds
03-07-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
373 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
77 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Rustige woonwijk
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Blaauwweg en omgeving?

Gemiddelde leeftijd 44 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Stratosfeerstraat

  • De Jagerweg, Dordrecht Bushalte
    5 min. | 342 m
  • Blaauwweg, Dordrecht Bushalte
    6 min. | 473 m
  • Cannenburg, Dordrecht Bushalte
    8 min. | 588 m
  • Wega, Dordrecht Bushalte
    8 min. | 615 m
  • Minnaertweg, Dordrecht Bushalte
    8 min. | 653 m
  • Vredenburg, Dordrecht Bushalte
    11 min. | 911 m
  • Octant, Dordrecht Bushalte
    12 min. | 914 m
  • Leeuwstraat, Dordrecht Bushalte
    13 min. | 1041 m
  • Slangenburg, Dordrecht Bushalte
    14 min. | 1086 m
  • Schuilenburg, Dordrecht Bushalte
    14 min. | 1096 m
  • Planetenlaan, Dordrecht Bushalte
    15 min. | 1229 m

De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Contact met de makelaar
+31611903482 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Contact met de makelaar
+31611903482 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning