Te huur: Appartement Waterloostraat 81 02 in Rotterdam
Bekijk kaart- 112 m²
- 5 kamers
-
Gestoffeerd
Beschrijving
Prachtig en zeer ruim 3-slaapkamer appartement in het geliefde Kralingen! Wonen aan de Waterloostraat ****** betekent wonen in één van de meest gewilde en groene wijken van Rotterdam, met een perfecte balans tussen rust, karakter en stedelijke voorzieningen.
Gelegen in het hart van Kralingen vindt u dit royale en sfeervolle appartement verdeeld over twee woonlagen. De woning kenmerkt zich door veel licht, een prettige hoekligging en karaktervolle details zoals authentiek glas-in-lood. Een ideale woning voor stellen of gezinnen die ruim en comfortabel willen wonen op een toplocatie.
Locatie:
Kralingen staat bekend als één van de meest aantrekkelijke woonwijken van Rotterdam. Hier woont u rustig en groen, maar met alle voorzieningen van de stad direct in de nabijheid.
Op korte afstand vindt u de Lusthofstraat met een divers aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. De wijk biedt daarnaast een sterk woonklimaat met veel aandacht voor leefbaarheid, rust en groen.
Voor ontspanning ligt het Kralingse Bos en de Kralingse Plas op enkele minuten afstand. Een unieke plek voor wandelen, sporten of ontspannen aan het water. Ook Park Rozenburg bevindt zich in de directe omgeving.
De buurt is zeer geschikt voor gezinnen, met diverse basisscholen en kinderopvanglocaties in de directe omgeving.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Voorschoterlaan en diverse tramhaltes liggen op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar Rotterdam Centraal, het stadscentrum en de Erasmus Universiteit.
Daarnaast zijn de uitvalswegen A16 en A20 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor ook reizen met de auto zeer praktisch is.
Indeling:
Tweede verdieping
Via de eigen entree bereikt u de woning op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de moderne badkamer, strak afgewerkt met marmerlook tegels en zwarte accenten. Voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en ingebouwde nis.
Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet.
De royale woonkeuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, kookplaat en vaatwasser. Het kookeiland vormt het hart van de ruimte en biedt een prettige plek om samen te komen.
De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen en de hoekligging van de woning. De authentieke glas-in-looddetails geven de ruimte karakter en sfeer. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op het omliggende groen, wat zorgt voor rust en privacy.
Derde verdieping
Op de bovenste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en zijn flexibel in te richten als slaap-, werk- of kinderkamers.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de tweede badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Een comfortabele ruimte die volledig is ingericht om te ontspannen.
Opmerkingen:
• Beschikbaar per direct;
• Gestoffeerde staat;
• Minimale huurperiode 12 maanden;
• Volledig Gerenoveerd in 2024;
• Energielabel A;
• Huurprijs exclusief nutsvoorzieningen;
• Niet geschikt voor meer dan 2 woningdelers;
• Inkomenseis 3x de maandhuur (bruto inkomen).
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 2.750 per maand
- Prijs per m²
- € 25
- Aangeboden sinds
- 25-06-2026
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per direct
- Borg
-
€ 2.750
- Interieur
-
Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Inhoud
- 280 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1928
- Ligging
- Aan een rustige weg
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- A
Voorzieningen in de buurt
-
CompaNanny Kinderdagverblijf4 min. | 283 m
-
Kindergarden Kinderdagverblijf5 min. | 354 m
-
Nieuwe Park Rozenburgschool School5 min. | 386 m
-
Vrije School Vredehof School7 min. | 547 m
-
Rudolf Steiner College School8 min. | 620 m
-
Montessorischool School9 min. | 692 m
-
De Kralingsche School voor Basisonderwijs School9 min. | 744 m
-
De Bavokring School10 min. | 820 m
-
(V)SO Schreuder College Taborstraat School11 min. | 874 m
-
Libanon Lyceum School12 min. | 954 m
-
Erasmus Universiteit Rotterdam Universiteit20 min. | 1625 m
-
(V)SO A Willeboerschool School21 min. | 1723 m
-
Lyceum Kralingen School22 min. | 1769 m
-
Melanchthon Kralingen School22 min. | 1779 m
-
Voorschoterlaan, Rotterdam Treinstation5 min. | 384 m
-
Avenue Concordia, Rotterdam Bushalte7 min. | 550 m
-
Essenlaan, Rotterdam Bushalte9 min. | 667 m
-
Mecklenburglaan, Rotterdam Treinstation9 min. | 723 m
-
Chris Bennekerslaan, Rotterdam Bushalte9 min. | 741 m
-
Willem Ruyslaan, Rotterdam Treinstation11 min. | 895 m
-
Gerdesiaweg, Rotterdam Treinstation13 min. | 1069 m
