- 58 m²
- 2 kamers
- 1940
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 weken aangeboden door Makelaar Kaar;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 58 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1940 en ligt in de buurt Tarwewijk in Rotterdam.
Beschrijving
Licht & sfeer in deze ideale starterswoning
Mijnsherenlaan ****** C is een charmant jaren ’30 appartement op een fijne locatie tussen de Maashaven en het bruisende Hart van Zuid. Gelegen op de eerste verdieping, met een ruime en lichte woonkamer, authentieke schuifdeuren, een royale slaapkamer aan de rustige achterzijde én een balkon waar je heerlijk je dag start! Compact, gezellig en gewoon een heel fijne plek om thuis te komen.
De omgeving: Hart van Zuid in beweging
De Mijnsherenlaan ligt tussen metrostation Maashaven en het vernieuwde Hart van Zuid. Een stukje Rotterdam dat de afgelopen jaren flink is opgefrist en steeds nóg leuker wordt.
Zuidplein, het vernieuwde bus- en metrostation, het kunstenpand, het zwembad en de autoluwe promenade zorgen voor veel levendigheid in de buurt. Ook Katendrecht, de Wilhelminakade en het Zuiderpark liggen dichtbij. Hier woon je centraal, met alles binnen handbereik.
Binnenkomen
Via het open portiek bereik je de eerste verdieping, waar je je eigen entree hebt.
Binnen kom je in de hal met laminaatvloer, vernieuwde groepenkast en toegang tot alle vertrekken.
Woonkamer met fijne lichtinval
De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij het grote raam met kunststof kozijnen en dubbel glas. Alles is netjes gestuct en professioneel geschilderd, en voorzien van een mooie laminaatvloer.
Aan de linkerzijde is een klein hoekje dat nu is ingericht als werkplek; ideaal voor thuiswerken of studeren. De authentieke schuifdeuren geven toegang tot de slaapkamer en zorgen voor precies die gezellige jaren ’30 sfeer die deze woningen zo geliefd maakt.
De vaste wandkast in de woonkamer blijft achter.
Slaapkamer & balkon
De slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en beschikt over twee vaste garderobekasten én een dubbel wastafelmeubel dat in 2024 is geplaatst. Ook hier zijn kunststof kozijnen met dubbel glas aanwezig.
Keuken & badkamer
De keuken is eenvoudig, maar netjes en functioneel ingericht met een gaskookplaat, afzuiging en de cv-ketel weggewerkt in een keukenkastje. Daarnaast is er een praktische nis met plek voor de wasmachine en extra bergruimte. Vanuit de keuken loop je het balkon op, gelegen op het oosten. Ochtendzonnetje, koffie erbij... meer heb je niet nodig!
De badkamer is compact en eenvoudig uitgevoerd met douche en toilet.
Goed om te weten
• Bouwjaar 1940
• Woonoppervlakte 58m²
• Gelegen op eigen grond
• Eerste verdieping
• Kunststof kozijnen met dubbel glas, de achterzijde is voorzien van HR++ glas
• Energielabel C
• CV-ketel, bouwjaar 2019
• Eigen berging in de kelder
• Actieve VvE (€ 162,50,- per maand)
• MJOP aanwezig
• Dak en portiek worden dit jaar gerenoveerd
• Voldoende reservefonds aanwezig
• Parkeren met vergunning
• Oplevering in overleg
*Deze informatie is met aandacht samengesteld, maar een foutje blijft menselijk. Alle informatie kan worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch aan de gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 239.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.121
- Aangeboden sinds
- 20-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 58 m²
- Inhoud
- 152 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 162 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1940
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Voorzieningen in de buurt
-
Christelijk Basisschool De Akker School3 min. | 198 m
-
Het Kompas School4 min. | 330 m
-
VSO School voor Speciaal Basisonderwijs Sonnevanck School5 min. | 372 m
-
Globe School7 min. | 526 m
-
Kiddoozz Kinderdagverblijf7 min. | 553 m
-
Theresia School13 min. | 1035 m
-
Enderun Hisar Rotterdam School13 min. | 1045 m
-
Oranjeschool voor Basisonderwijs School14 min. | 1080 m
-
OBS De Bloementuin School15 min. | 1173 m
-
Christelijke Basisschool De Sleutel School15 min. | 1196 m
-
Het Zuiderpark College School15 min. | 1218 m
-
Montfort College School15 min. | 1219 m
-
De Akkers School16 min. | 1274 m
-
Young Rotterdam VMBO School19 min. | 1504 m
-
de Passie Rotterdam School19 min. | 1508 m
-
Rotterdams Vakcollege de Hef School19 min. | 1518 m
-
(V)SO De Startbaan School19 min. | 1556 m
-
Codarts Fenixloods I School19 min. | 1573 m
-
Avicenna College Rotterdam School19 min. | 1577 m
-
Beroepencollege De Swaef School20 min. | 1619 m
-
Maashaven, Rotterdam Treinstation9 min. | 665 m
-
Strevelsweg, Rotterdam Bushalte10 min. | 800 m
-
Brielselaan, Rotterdam Treinstation10 min. | 824 m
-
Amelandsestraat, Rotterdam Bushalte11 min. | 890 m
-
Zuidplein, Rotterdam Bushalte12 min. | 980 m