- 53 m²
- 2 kamers
- 1929
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 21 mei 2026 aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 53 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1929 en ligt in de buurt Hillesluis in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.
Beschrijving
Ruime en lichte woning op toplocatie in Rotterdam!
Bent u op zoek naar een ruime, betaalbare woning in het bruisende Rotterdam? Dan is dit uw kans! Gelegen aan de Beijerlandselaan 9B1, biedt deze moderne direct te betrekken en verrassend ruime woning alle mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken.
Wat maakt deze woning bijzonder?
- Gunstig energielabel C – De woning is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming
- Ruimtelijk en licht – De woning beschikt over royale kamers met hoge plafonds en grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval.
- Praktische indeling – Een fijne woonruimte met voldoende mogelijkheden om naar wens in te richten.
- Gunstige ligging – Met alle voorzieningen binnen handbereik bent u hier verzekerd van gemak en comfort.
Levendige en veelzijdige buurt
De woning ligt in de gezellige wijk Feijenoord, aan de levendige Beijerlandselaan. Hier vindt u een mix van winkels, supermarkten en eetgelegenheden. De tram stopt praktisch voor de deur, en binnen enkele minuten bent u in het stadscentrum. De nabijgelegen Kop van Zuid en het hippe Katendrecht bieden volop restaurants, cafés en culturele hotspots. Daarnaast zijn diverse parken en sportfaciliteiten in de buurt voor de nodige ontspanning.
Indeling van de woning
- Gedeelde opgang naar de entree van de woning.
- Overloop
- Ruime woonkamer, ideaal voor een gezellige zithoek en eetgedeelte.
- Open nette keuken met een net modern keukenblok met apparatuur en toegang tot het balkon.
- Grote slaapkamer aan de voorzijde met een erker en veel lichtinval.
- Ruim balkon op het westen, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten.
Bent u op zoek naar een fijne woning met potentie in een dynamische omgeving? Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Neem contact op voor meer informatie.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Centrale verwarming door middel van een cv combiketel
- Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- V.v.E.: de VvE is actief. De bijdrage is volgens de vve ca. € 55,88 per maand
- Keuze notaris aan verkoper
- De verkoper heeft de woning niet bewoond
- Positieve funderingscodering ABC
In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond-, opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 235.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.434
- Aangeboden sinds
- 21-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 53 m²
- Inhoud
- 191 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 56 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1929
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
(V)SO OdyZee College, locatie Goes School3 min. | 192 m
-
De Gouden Griffel School6 min. | 422 m
-
Da Costaschool v BSO School8 min. | 605 m
-
Kindcentrum Blijvliet School9 min. | 682 m
-
Albeda Hogeschool10 min. | 759 m
-
Rotterdams Vakcollege de Hef School10 min. | 790 m
-
(V)SO De Argo, locatie Lodewijk College Zeldenrustlaan School10 min. | 816 m
-
De Clipper School11 min. | 900 m
-
Sterrenschool De Globetrotter School12 min. | 944 m
-
Norlandia kinderopvang Kinderdagverblijf12 min. | 951 m
-
Johan Bogermanschool voor Basisonderwijs School13 min. | 1002 m
-
De Stoomtram Kinderdagverblijf13 min. | 1067 m
-
Christelijke Basisschool De Sleutel School14 min. | 1122 m
-
De Kijkdoos Kinderdagverblijf14 min. | 1124 m
-
OBS De Bloementuin School14 min. | 1130 m
-
Risala School14 min. | 1144 m
-
Basisschool de Wissel voor Interconfessioneel Basisonderwijs School15 min. | 1211 m
-
Nelson Mandela School15 min. | 1243 m
-
Enderun Hisar Rotterdam School16 min. | 1257 m
-
Oranjeschool voor Basisonderwijs School16 min. | 1324 m
-
Beijerlandselaan, Rotterdam Treinstation4 min. | 287 m
-
Polderlaan, Rotterdam Bushalte4 min. | 298 m
-
Varkenoordseviaduct, Rotterdam Bushalte4 min. | 302 m
-
Christiaan de Wetstraat, Rotterdam Bushalte5 min. | 403 m
-
Hillevliet, Rotterdam Bushalte8 min. | 663 m
-
Spoorweghaven, Rotterdam Bushalte9 min. | 668 m
-
Martinus Steijnstraat, Rotterdam Bushalte10 min. | 753 m
-
Station Zuid/Steenplaat, Rotterdam Bushalte11 min. | 877 m
-
Putsebocht, Rotterdam Treinstation12 min. | 915 m
