Huis te koop Dorp Zuid, Verlaatweg in Zoeterwoude

Beschrijving

Landzicht

Luxe Tweelaagse Tussenwoning

De tussenwoning opnieuw uitgevonden – Breed, licht en verrassend intelligent

Bent u op zoek naar een tussenwoning, maar wilt u absoluut niet het gevoel hebben in een smalle ''pijpenla'' te wonen? Dit architectonische ontwerp bewijst dat een tussenwoning grensverleggend ruimtelijk kan zijn. Door te breken met de standaard bouwmaten en te kiezen voor een indrukwekkende inwendige breedte van maar liefst 6,30 meter, ervaart u hier een ongekende vrijheid in indeling en een overvloed aan natuurlijk daglicht.

Licht tot in de kern dankzij een ondiep ontwerp
Het grootste geheim van deze woning zit in de perfecte verhouding tussen breedte en diepte. Omdat het huis ruim 6,30 meter breed is, hoeft het minder diep te zijn om toch een royaal woonoppervlak te bieden. Hierdoor stroomt het daglicht vanaf de grote glazen achterpui en de symmetrische openslaande deuren aan de voorzijde moeiteloos tot diep in het hart van de woning. Donkere hoeken behoren definitief tot het verleden.

Twee volwaardige leeflagen: Geen trappenkast-effect
Waar traditionele tussenwoningen hun meters vaak verdelen over drie verdiepingen, kiest dit ontwerp resoluut voor comfort over twee volwaardige woonlagen met rechte muren. Hierdoor verliest u geen kostbare meters op de eerste verdieping aan een tweede vaste trap of een onnodig grote overloop. Elke vierkante meter boven is 100% bruikbaar. De royale master bedroom van ruim 21 m² voelt aan als een luxe hotelsuite en de twee extra slaapkamers zijn zonder de hinder van schuine daken
optimaal in te richten.

De slimme bonus: 18 m² bergruimte uit het zicht
Wilt u de voordelen van een strak, tweelaags ontwerp én de opbergruimte van een zolder? Dit plan combineert het beste van twee werelden. Onder de flauwe kap bevindt zich een optionele, riante bergzolder van maar liefst 18 m². Bereikbaar via een slimme, weggewerkte vlizotrap, waardoor koffers, kerstspullen en administratie perfect uit het zicht staan, zónder dat het ten koste gaat van de royale leefruimte op de slaapverdieping. Dit is met recht een tussenwoning in het topsegment: ontworpen met visie, gebouwd voor puur wooncomfort en klaar voor een duurzame toekomst.

De woning wordt gasloos uitgevoerd en voorzien van:

• Lucht-water warmtepomp
• Vloerverwarming
• Warmte-terugwinsysteem (WTW)
• Uitstekende isolatie
• Sedumdaken op de aanbouwen
• HR++ glas
• Zonnepanelen
• Energielabel A+++

Bijzonderheden:
• Luxe beukmaat (6,30 meter): Unieke breedte voor een tussenwoning, wat zorgt voor een vierkante, royale leefruimte en een lichte, open sfeer.
• Optimaal daglicht: Door het ondiepe en brede ontwerp dringt het natuurlijke licht vanaf de voor- en achtergevel moeiteloos door in de gehele woning.
• Rechte wanden op de verdieping: Geen knellende schuine daken of dakkapellen nodig; drie volwaardige slaapkamers met maximale effectieve ruimte.
• Slimme bergzolder (18 m²): Een zee aan extra opbergruimte onder de kap, efficiënt bereikbaar via een vlizotrap zonder ruimteverlies op de slaapverdieping.
• Geen verloren trappenvierkante meters: Slechts één compact trappenhuis zorgt voor een minimale verkeersruimte en maximale netto verblijfsruimte.