- 116 m²
- 3 kamers
- 1970
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 25 september 2026 aangeboden door Maasstreek Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1970 en ligt in de buurt Schilberg in Echt;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Royale twee-onder-een-kapwoning met aanbouw, garage, berging en zonnige achtertuin!
Royale twee-onder-een-kapwoning met aanbouw, garage, berging en zonnige achtertuin!
Op een rustige en geliefde locatie in Echt ligt deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een royale aanbouw, inpandig bereikbare garage met berging, twee slaapkamers, een moderne badkamer én een ruime zolderverdieping die volop mogelijkheden biedt voor een derde slaapkamer.
De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1970, maar in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd, uitgebreid en uitstekend onderhouden. De royale aanbouw zorgt voor een bijzonder comfortabele leefruimte van maar liefst 44 m². Daarnaast zijn onder andere het platte dak van de aanbouw volledig vernieuwd en geïsoleerd, zijn de spouwmuren nageïsoleerd en is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Ook de ligging is bijzonder praktisch. Vanuit de woning zijn het centrum van Echt en diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en sportverenigingen gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn bovendien de autosnelwegen A2 en A73 binnen enkele autominuten bereikbaar.
INDELING EN AFWERKING
Begane grond
Via de entree bereik je de hal met tegelvloer en toegang tot het moderne, zwevende toilet en de leefruimtes.
De ruime woonkamer met royale aanbouw heeft een totale oppervlakte van circa 44 m² en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De moderne tegelvloer in combinatie met vloerverwarming zorgt voor een aangename en eigentijdse uitstraling.
De open keuken van circa 7 m² sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een luxe keukenopstelling met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
Een groot pluspunt is de inpandig bereikbare garage met aansluitende berging, samen goed voor circa 35 m². Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, het creëren van een hobbyruimte of voor extra bergruimte.
Vanuit de woning is tevens de verzorgde achtertuin bereikbaar. De tuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Dankzij de ligging en inrichting biedt de tuin bovendien veel privacy.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers van circa 14 m² en 9 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De moderne badkamer van circa 7 m² is compleet uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat, zwevend toilet met fonteintje.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een overloop en een ruime zolderkamer.
Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan, met relatief eenvoudige aanpassingen, worden ingericht als derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
BIJZONDERHEDEN
• Perceeloppervlakte: 296 m²
• Woonoppervlakte: circa 116 m²
• Overige inpandige ruimte: circa 35 m²
• Energielabel B
• Bouwjaar circa 1970
• Royale woonkamer/aanbouw van circa 44 m²
• Moderne open keuken
• Mogelijkheid voor een derde slaapkamer op de tweede verdieping
• Moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad en inloopdouche
• Inpandig bereikbare garage en berging, samen circa 35 m²
• Dak van de aanbouw vernieuwd en geïsoleerd
• Spouwmuren nageïsoleerd
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• HR-combiketel, bouwjaar 2017
• Elektrisch bedienbare rolluiken voorzien van domotica controllers
Overdracht
- Vraagprijs
- € 349.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.009
- Aangeboden sinds
- 25-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 296 m²
- Inhoud
- 500 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1970
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 123 m²
- Ligging
- Op het westen
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha HR combi (Gas, uit 2017, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Begoniastraat
-
Echt, Echt Treinstation9 min. | 683 m
-
Station Arriva, Echt Bushalte10 min. | 772 m
-
Bosstraat, Echt Bushalte11 min. | 907 m
-
Echterstraat, Echt Bushalte16 min. | 1280 m
-
Wieljerdstraat, Echt Bushalte20 min. | 1586 m
-
Sint Joosterweg, Echt Bushalte20 min. | 1603 m
-
Centrum, Echt Bushalte24 min. | 1921 m
-
(V)SO Mytylschool De Thermiek School5 min. | 373 m
-
Basisschool de Violier School11 min. | 904 m
-
Basisschool Patricius School16 min. | 1281 m
-
Openbare Basisschool De Driepas School16 min. | 1315 m
-
Kindcentrum Angela School25 min. | 1998 m
-
Luni's Bloemenshop Store9 min. | 709 m
-
Lidl Supermarkt11 min. | 883 m
-
Entertrain Events Convenience Store12 min. | 955 m
-
Excellance Store12 min. | 989 m
-
Duo Line Haarmode Store12 min. | 992 m
-
Albert Heijn Jan Linders Supermarkt13 min. | 999 m
-
Marcks-Tholen Store13 min. | 1002 m
-
Jos Puts Store13 min. | 1007 m
-
Klijntje, Baby & Kids- Lifestyle Store13 min. | 1019 m
-
Vishandel Molenaar & Zoon Convenience Store13 min. | 1036 m
-
Koupe Supermarkt13 min. | 1065 m
-
Albert Heijn Supermarkt13 min. | 1066 m
-
SPAR express Convenience Store14 min. | 1104 m
-
Polski Sklep Delikatesy Echt-Pol Convenience Store14 min. | 1105 m
-
Kringwinkel infini Store15 min. | 1167 m
-
Hubo Store15 min. | 1203 m
-
Wim Slangen Store15 min. | 1221 m
-
Dingelstad Store16 min. | 1251 m
-
Electro C. Hees en Zoon Store17 min. | 1332 m
-
Weber Auto's Store17 min. | 1347 m
-
Pietro's Ristorante Echt Restaurant11 min. | 896 m
-
Echt Genieten Coffee Shop11 min. | 906 m
-
Restaurant Zondag Restaurant12 min. | 945 m
-
Grieks Specialiteiten Restaurant Saloniki Restaurant12 min. | 954 m
-
Salonki Restaurant12 min. | 954 m
-
Wan Hsin Restaurant12 min. | 967 m
-
Friture de Overweg V.O.F. Coffee Shop12 min. | 973 m
-
De Overweg Fastfood12 min. | 973 m
-
Paros Restaurant12 min. | 984 m
-
Preuverie De Toren Fastfood12 min. | 991 m
-
Madina Echt Restaurant13 min. | 1015 m
-
Madina Restaurant13 min. | 1015 m
-
Café Vrehen De Paersstal Coffee Shop13 min. | 1078 m
-
Cafetaria Istanbul Fastfood14 min. | 1096 m
-
Restaria Miep Fastfood14 min. | 1121 m
-
Broen cafe de Mert Coffee Shop16 min. | 1273 m
-
Petatte Jan Restaurant17 min. | 1329 m
-
Luc's Bakery Restaurant17 min. | 1381 m
-
Café 't Hingen Coffee Shop18 min. | 1431 m
-
Het Gasthoes Restaurant21 min. | 1712 m
-
RKVV EVV Echt Sportcentrum7 min. | 541 m
-
WSV Echt Sportcentrum8 min. | 632 m
-
Sportpark In De Bandert Sportcentrum9 min. | 729 m
-
Zwembad In de Bandert Sportcentrum10 min. | 769 m
-
In de Bandert Sportcentrum10 min. | 805 m
-
SportCity Echt Sportschool11 min. | 873 m
-
Feel Healthy Sportschool13 min. | 1009 m
-
Get Real Performance Sportschool22 min. | 1761 m
-
Anytime Fitness Sportschool22 min. | 1796 m
-
Alexia Kliniek Ziekenhuis9 min. | 667 m
-
Medipoint Ziekenhuis9 min. | 684 m
-
Bergers-Holdorp Doctor11 min. | 837 m
-
Apotheek Smits Apotheek12 min. | 961 m
-
DG Schoentechniek Doctor12 min. | 979 m
-
Zuyderland Medisch Centrum Buitenpoli De Egthe Kliniek14 min. | 1114 m
-
Breet en De Breet-Coumans Huisartsen De Doctor15 min. | 1208 m
-
Huisarts J C M Dolman Doctor15 min. | 1214 m
-
Apotheek Schyns Apotheek16 min. | 1255 m
-
Paramedisch Centrum Echt Ziekenhuis19 min. | 1538 m
-
Anacare Ziekenhuis21 min. | 1678 m
-
Speeltuin Hingen Park16 min. | 1294 m
-
't Greuske Park21 min. | 1702 m
-
De Smalste Tuin(en) van Limburg Tuin23 min. | 1858 m
