- 63 m²
- 3 kamers
- 1932
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 8 oktober 2026 aangeboden door YouSpace;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 63 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1932 en ligt in de buurt Oud Charlois in Rotterdam.
Beschrijving
Ben jij op zoek naar een kluswoning die je helemaal naar eigen smaak kunt verbouwen? Dan is deze ruime maisonnette aan de Zuidpolderstraat 42B-2 een mooie kans.
De woning beschikt over circa 64 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een balkon. De woning is grotendeels leeggehaald en biedt als kluswoning veel mogelijkheden. Hierdoor beschik je over een goede basis om zelf de indeling, keuken, badkamer en afwerking te bepalen.
Op loopafstand van een diverse gezellige punten in Rotterdam-Carnisse, dichtbij de tramhalte en vlakbij winkels, ligt dit zeer verzorgde en moderne 3-kamer appartement. Vanuit de woning kun je mooi de stad ontdekken, met in de buurt de Maasstunnel naar het stadscentrum en het Hart van Zuid en het Zuiderpark dat ook op fietsafstand ligt.
Indeling
Begane grond: Afgesloten portiek met trapopgang naar de woning.
Woonverdieping: Entree met hal en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De woonkamer met open keuken ligt over de volledige lengte van de woning en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. De keuken is verwijderd en dient opnieuw te worden geplaatst.
Bovenverdieping: Overloop met toegang tot de tweede slaapkamer, badkamer en toiletruimte. Ook deze verdieping biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak te verbouwen. De bovenverdieping wordt voor de helft gedeeld met de onderbuurman.
Voor de exacte indeling en afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 199.500 k.k.
- Woonoppervlakte circa 64 m²
- Twee slaapkamers verdeeld over 2 woonlagen
- Gedeelde zolder
- Balkon aan de achterzijde
- Volledig naar eigen smaak te renoveren, keuken en diverse voorzieningen zijn verwijderd
- Het gebouw is gesplitst in appartementsrechten
- Vereniging van Eigenaren geactiveerd
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan eventueel snel
Overdracht
- Vraagprijs
- € 199.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.167
- Aangeboden sinds
- 08-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 63 m²
- Inhoud
- 209 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 188 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1932
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een winkelcentrum
- Type
- Gesloten portiek
- Deurbelpaneel
- Niet aanwezig
Portiek
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 3
- Woonlagen complex
- 3
- Voorzieningen
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 1 m²
Balkon
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Groen in de buurt -
Gezinsvriendelijke omgeving
Wie woont er in Oud Charlois?
Gemiddelde leeftijd 38 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Katendrechtse Lagedijk
-
Dorpsweg, Rotterdam Treinstation2 min. | 90 m
-
Katendrechtse Lagedijk, Rotterdam Bushalte2 min. | 115 m
-
Frans Bekkerstraat, Rotterdam Treinstation4 min. | 321 m
-
Robbenoordplein Bushalte6 min. | 417 m
-
Karel de Stouteplein Bushalte6 min. | 440 m
-
Gruttostraat, Rotterdam Bushalte7 min. | 517 m
-
Carnissehuis, Rotterdam Bushalte7 min. | 540 m
-
Pleinweg, Rotterdam Treinstation8 min. | 647 m
-
Utenhagestraat, Rotterdam Bushalte11 min. | 847 m
-
Kaatsbaan, Rotterdam Bushalte11 min. | 860 m
-
Wielewaalstraat, Rotterdam Bushalte11 min. | 907 m
-
basisschool Wereldwijs School4 min. | 310 m
-
Christelijke Basisschool De Klaver School8 min. | 638 m
-
OSG Hugo de Groot School9 min. | 675 m
-
Wilhelminaschool School9 min. | 687 m
-
De Kameleon School10 min. | 753 m
-
Charlois School10 min. | 767 m
-
Ibn i-Sina School11 min. | 885 m
-
Openbare Basisschool De Triangel School13 min. | 1004 m
-
(V)SO Adelante Onderwijs Mytylschool Encanto School13 min. | 1038 m
-
(V)SO Adelante Onderwijs Tyltylschool De Maasgouw School13 min. | 1038 m
-
Portus Juliana School13 min. | 1038 m
-
Elisabeth School15 min. | 1167 m
-
HPC Charlois School16 min. | 1292 m
-
Globetrotter Katendrecht School17 min. | 1354 m
-
Hoornbeeck College Rotterdam School18 min. | 1454 m
-
Globe School21 min. | 1706 m
-
De Burcht School21 min. | 1718 m
-
Beroepencollege De Swaef School22 min. | 1748 m
-
VSO School voor Speciaal Basisonderwijs Sonnevanck School22 min. | 1821 m
-
Złoty Supermarket Supermarkt2 min. | 87 m
-
Zloty Supermarket Convenience Store2 min. | 92 m
-
Zloty Market Convenience Store2 min. | 92 m
-
Avondwinkel Charlois Convenience Store2 min. | 109 m
-
Ooms supermarkt Convenience Store2 min. | 120 m
-
Night Shop Convenience Store2 min. | 123 m
-
OOMS SUPERMARKT-SLIJTERIJ Supermarkt2 min. | 123 m
-
Promo Supermarket Rotterdam Supermarkt2 min. | 143 m
-
Islamitische Slagerij Mekka Store2 min. | 147 m
-
Tuğra Supermarket Convenience Store2 min. | 148 m
-
Cleopatra Convenience Store2 min. | 148 m
-
Tugra Supermarkt Supermarkt3 min. | 170 m
-
Güven Store3 min. | 173 m
-
Barzi Store3 min. | 189 m
-
Haar Kunst Store3 min. | 223 m
-
Zabka Rotterdam Supermarkt3 min. | 237 m
-
Together Store3 min. | 239 m
-
Minimarkt Supermarkt3 min. | 244 m
-
Gitarium Store4 min. | 255 m
-
Halal Burgers & Chicken Rotterdam Restaurant1 min. | 34 m
-
Burgers & Frites Fastfood1 min. | 34 m
-
Caribbean Grill Rotterdam Restaurant1 min. | 58 m
-
Pizza Popeye Fastfood1 min. | 61 m
-
Popeye Pizzeria Restaurant1 min. | 63 m
-
Casa românească rotterdam Restaurant1 min. | 66 m
-
Shoarma Salon Fastfood1 min. | 68 m
-
Goodtime Restaurant1 min. | 72 m
-
El-Aziz Çiğköfte Rotterdam 🇹🇷 Restaurant2 min. | 147 m
-
Mondo Lizza pizza Restaurant3 min. | 172 m
-
Uzbek Restaurant Restaurant3 min. | 179 m
-
Pegasus Restaurant3 min. | 186 m
-
Durum Time Restaurant3 min. | 233 m
-
Hung Kee Restaurant4 min. | 251 m
-
Eethuis Kosem Restaurant4 min. | 275 m
-
Rotishop Charlois Restaurant4 min. | 277 m
-
Kösem Eethuis Fastfood4 min. | 283 m
-
Shanghai Restaurant4 min. | 293 m
-
Café De Spiegel Coffee Shop4 min. | 303 m
-
Oud-Charlois Sportcentrum5 min. | 352 m
-
Gouwplein - sports-centre Sportcentrum5 min. | 395 m
-
Karel de Stouteplein - sports-centre Sportcentrum6 min. | 470 m
-
CORPO Rotterdam Sportschool6 min. | 498 m
-
Ukrainian House Rotterdam Sportschool8 min. | 614 m
-
WOLk Sportschool8 min. | 644 m
-
Hugo de Groot - sports-centre Sportcentrum10 min. | 823 m
-
Maastunnelpark - sports-centre Sportcentrum13 min. | 1012 m
-
Wijkcentrum 't Hart Van Carnisse Sportschool14 min. | 1105 m
-
Albatros Sportcentrum15 min. | 1170 m
-
Amelandseplein - sports-centre Sportcentrum15 min. | 1228 m
-
Fit2fight Charlois Sportschool15 min. | 1234 m
-
RSV Sperwers Sportcentrum17 min. | 1339 m
-
Korfbalvereniging Sperwers Sportcentrum17 min. | 1391 m
-
Gymzaal Wahallalaan Sportcentrum17 min. | 1398 m
-
Korfbalvereniging Sperwers - sports-centre Sportcentrum17 min. | 1404 m
-
Basic-Fit Rotterdam Plompertstraat 24/7 Sportschool18 min. | 1430 m
-
Basic-Fit Sportschool18 min. | 1441 m
-
Sanitas Gezondheidscentra Doctor1 min. | 60 m
-
Sanitas Besnijdeniskliniek Ziekenhuis1 min. | 68 m
-
Gezondheidscentrum Sanitas Dorpsweg🩺 Doctor1 min. | 71 m
-
Thomas Bijen Doctor3 min. | 193 m
-
Verloskundigen Praktijk Charlois Kliniek3 min. | 225 m
-
Benu Apotheek3 min. | 234 m
-
Loovens Voetverzorging Doctor3 min. | 241 m
-
Medish Punt Charlois Doctor3 min. | 244 m
-
huisartsenpraktijk Ferguson🩺 Doctor3 min. | 245 m
-
Nusteling Huisartsenpraktijk🩺 Doctor3 min. | 245 m
-
Maren Van Ferguson Doctor3 min. | 246 m
-
Huisartsenpraktijk Charlois. drs F. Bajwa, huisarts Doctor3 min. | 247 m
-
Buurtzorg Oud Charlois Kliniek5 min. | 360 m
-
Jay Ven Art Doctor6 min. | 498 m
-
General Practice Brouwer and van der Kallen Doctor7 min. | 565 m
-
Huisartsenpraktijk Terlaak en Timmers Doctor7 min. | 568 m
-
GP Practice Speeks and Troost Doctor7 min. | 575 m
-
Podotherapie Hermanns Rotterdam Carnissehuis Doctor7 min. | 575 m
-
Gouwplein Park5 min. | 369 m
-
LMC Zuiderpark Park6 min. | 449 m
-
Karel de Stouteplein Park6 min. | 467 m
-
Hugohofje Tuin9 min. | 704 m
-
Hof van Bas Tuin9 min. | 704 m
-
Speeltuin de Waal Park10 min. | 799 m
-
Speeltuin Charlois Park14 min. | 1121 m
-
Speeltuinvereniging Charlois Park14 min. | 1126 m
-
Dokhavenpark Park17 min. | 1359 m
-
Bij het hertenkamp Park17 min. | 1369 m
-
Amelandseplein Park18 min. | 1413 m
-
Sv "katendrecht" Park18 min. | 1445 m
-
Maastunnelpark Park18 min. | 1449 m
-
Kaappark Park18 min. | 1462 m
-
Speeltuin Katendrechtse Hoofd Park18 min. | 1482 m
-
ISK zuiderpark Park19 min. | 1549 m
-
Wijk- en Speeltuinvereniging Tarwewijk Park19 min. | 1559 m
-
Kaapbos Natuurgebied20 min. | 1654 m
€ 199.500