- 42 m²
- 2 kamers
- 1981
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 42 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1981 en ligt in de buurt Cs Kwartier in Rotterdam.
Beschrijving
Ben je op zoek naar je eigen studio in hartje Rotterdam? Wil je rustig wonen maar wel met alle voorzieningen direct om de hoek? En ben je op zoek naar een woning die volledig nieuw is, helemaal af is en direct te betrekken? Dan is dit je kans!
In het complex "Weenahof" bieden wij, op de eerste verdieping, dit in 2023 nieuw gerenoveerd studio appartement aan. De studio is ruim van opzet en zeer luxe afgewerkt. Zo is de studio voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur, een luxe badkamer met onder andere inloopdouche maar ook compleet afgewerkt met een pvc vloer en gestucde wanden. Kortom direct te betrekken dus. Tevens is er de mogelijkheid om een kamer te maken of een slaapgedeelte af te sluiten maar de studio komt het beste tot zijn recht als loft.
De studio is goed geïsoleerd en voorzien van elektrische verwarming en hr ++ glas. Dit resulteert in een gunstig C label. Als klap op de vuurpijl heb je de beschikking over een collectief royaal dakterras direct voor de deur. Hier kun je heerlijk genieten in de zon met een heerlijk glas wijn en een goed boek.
De locatie:
Wonen aan het Weena betekent wonen op één van de meest centrale plekken van Rotterdam met alle voorzieningen op loopafstand. Winkelen, uitgaan, restaurants, musea... alles is letterlijk om de hoek. Toch iets verder weg? Het Centraal Station van Rotterdam is op slechts 300 meter afstand gelegen.
De globale indeling:
Begane grond:
Hoofdentree met videofoon-installatie en brievenbussen. Middels trappen of lift is de verdieping te bereiken.
Eerste verdieping
De studio is gelegen op de 1e verdieping grenzend aan de collectieve daktuin. De studio is volledig nieuw gebouwd en zeer luxe afgewerkt.
De studio is zeer efficiënt ingedeeld zodat de ruimte optimaal is benut. De studio is afgewerkt met een pvc vloer en gestucde wanden. De luxe keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Alle apparatuur is van het merk Siemens.
De eveneens zeer luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, moderne wastafel met meubel, modern toilet en designradiator.
Bijzonderheden:
- energie zuinig energielabel C;
- bouwjaar: 1981 maar volledig gerenoveerd eind 2023;
- gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot 30 juni 2035. De erfpacht loopt tot 30-09-2053.
- goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage van € 79,38 per maand;
- de studio is volledig op elektra gevoed. Geen gasaansluiting of stadsverwarming;
- wasmachine aansluiting in de badkamer;
- oplevering in kan snel;
In de koopakte zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.548
- Aangeboden sinds
- 19-03-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 42 m²
- Inhoud
- 135 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 79 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Electrische verwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Montessorischool School6 min. | 442 m
-
Mavo Centraal School6 min. | 454 m
-
Hogeschool Thomas More Universiteit6 min. | 469 m
-
RISS Senior Campus School6 min. | 474 m
-
Vrije School Rotterdam West School7 min. | 548 m
-
Montessori Lyceum Rotterdam School8 min. | 594 m
-
Wolfert ISK School8 min. | 633 m
-
Wolfert College School8 min. | 633 m
-
Het Lyceum Rotterdam School8 min. | 645 m
-
(V)SO Bergse Veld School School9 min. | 718 m
-
Augustinus School9 min. | 724 m
-
De Provenier School9 min. | 725 m
-
Codarts Rotterdam Universiteit10 min. | 821 m
-
RISS Junior Campus School12 min. | 938 m
-
KC Het Oude Westen School13 min. | 1055 m
-
Wolfert Tweetalig School14 min. | 1091 m
-
Marnix Gymnasium School15 min. | 1164 m
-
HPC Centrum School16 min. | 1290 m
-
Baboeloes Kinderdagverblijf16 min. | 1291 m
-
Henegouwerplein, Rotterdam Bushalte3 min. | 183 m
-
Rotterdam Centraal, Rotterdam Bushalte4 min. | 271 m
-
Tiendplein, Rotterdam Treinstation8 min. | 620 m
-
Bentinckplein, Rotterdam Bushalte8 min. | 630 m
