- 108 m²
- 4 kamers
- 1911
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 21 augustus 2026 aangeboden door Overspaern Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1911 en ligt in de buurt Oud-IJmuiden in IJmuiden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Ruime karakteristieke eengezinswoning in Oud-IJmuiden
Op een mooie locatie in het sfeervolle Oud-IJmuiden staat deze karakteristieke en uitstekend onderhouden gezinswoning, waarin authentieke charme en modern wooncomfort op een fraaie manier samenkomen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Bij de renovatie is veel aandacht besteed aan het behouden én herstellen van de oorspronkelijke uitstraling. Zo zijn de karakteristieke plafondornamenten in 2024 vakkundig hersteld en zijn onder andere de en-suite deuren en glas-in-looddetails bewaard gebleven.
Ook op het gebied van comfort is de woning de afgelopen jaren aangepakt. De badkamer is in 2024 vernieuwd, op zowel de begane grond als de verdieping is een nieuwe PVC-vloer gelegd, de gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, alle muren zijn glad gestuct en de trap is in 2025 opnieuw bekleed. Daarnaast dragen de 12 zonnepanelen uit 2022 bij aan een energiezuiniger gebruik van de woning.
Ligging
De woning bevindt zich in een rustige straat in het karakteristieke Oud-IJmuiden, waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt. Direct achter de woning ligt een basisschool met een plein waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Ook winkels, gezellige (vis)restaurants, de sluizen, duinen en het strand bevinden zich op korte afstand. Met de auto zijn onder andere de A9 en A22 goed bereikbaar en ook met het openbaar vervoer zijn Haarlem en omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken.
Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met toiletruimte en toegang tot de sfeervolle woonkamer. De hoge plafonds met de fraai herstelde ornamenten vormen hier direct een echte blikvanger. De en-suite deuren verbinden de woon/eetkamer en serre op een karakteristieke manier met elkaar, tevens is er vanuit hier toegang tot de tuin. De half-open keuken is compleet uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier is de achtertuin bereikbaar. De tuin beschikt over een overkapping, waardoor u hier gedurende een groot deel van het jaar prettig buiten kunt zitten en bijvoorbeeld kunt barbecueën.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de in 2024 vernieuwde badkamer (voorzien van dakraam). Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en de royale hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde. Vanuit deze slaapkamer is tevens het ruime balkon bereikbaar.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Bijzonderheden:
- Karakteristieke gezinswoning.
- Woonoppervlakte circa 108m².
- 3 goed bemeten slaapkamers.
- Fraaie plafondhoogte (3m).
- Authentieke ornamenten in 2024 hersteld.
- En-suite deuren en glas-in-looddetails behouden.
- Badkamer vernieuwd (2024).
- Nieuwe PVC-vloer op begane grond en verdieping (2024).
- Muren glad gestuct (2024).
- Nieuwe trapbekleding (2025).
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- 12 zonnepanelen geplaatst in 2022.
- Zeer goed onderhouden.
- Rustige en kindvriendelijke ligging.
- Brede poort, tevens geschikt voor bijvoorbeeld een bakfiets.
- Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.704
- Aangeboden sinds
- 21-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 85 m²
- Inhoud
- 405 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1911
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 21 m²
- Ligging
- Op het noorden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Pelletkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2013, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Koningstraat
-
Kerkstraat, IJmuiden Bushalte3 min. | 208 m
-
Kennemerlaan, IJmuiden Bushalte9 min. | 714 m
-
Vissershaven, IJmuiden Bushalte10 min. | 784 m
-
Stationsstraat, IJmuiden Bushalte10 min. | 813 m
-
Oranjestraat, IJmuiden Bushalte11 min. | 882 m
-
Rotonde Stadspark, IJmuiden Bushalte13 min. | 1075 m
-
Zwaanstraat, IJmuiden Bushalte14 min. | 1106 m
-
Scheldestraat, IJmuiden Bushalte18 min. | 1431 m
-
Loggerstraat, IJmuiden Bushalte18 min. | 1484 m
-
Orionweg, IJmuiden Bushalte20 min. | 1647 m
-
Kromhoutstraat, IJmuiden Bushalte20 min. | 1652 m
-
Basisschool De Klipper School2 min. | 115 m
-
Basisschool het Kompas School13 min. | 1057 m
-
Pleiaden-School School19 min. | 1561 m
-
Stichting Dunamare Onderwijsgroep School21 min. | 1668 m
-
Tender College School21 min. | 1724 m
-
Basisschool De Zefier School23 min. | 1847 m
-
Albatros Banden Store7 min. | 571 m
-
Autobedrijf Bijlsma Store8 min. | 629 m
-
Rijwielspecialist Kok Store8 min. | 631 m
-
Fish & Seafood Waasdorp Convenience Store9 min. | 685 m
-
Mr. Fillet Store9 min. | 695 m
-
Vomar Supermarkt9 min. | 713 m
-
Chefs on Tour Convenience Store9 min. | 717 m
-
Boulangerie Oscar Store9 min. | 725 m
-
Pluijm’S Eetbare Wereld Convenience Store9 min. | 733 m
-
Rene Pluijm kookstudio en delicatessen Convenience Store9 min. | 733 m
-
De Kennemerlaan, IJmuiden Winkelcentrum9 min. | 742 m
-
Kruidvat Store10 min. | 805 m
-
Korf Catering Convenience Store11 min. | 845 m
-
Local Shopping IJmuiden Winkelcentrum12 min. | 933 m
-
Bakkerij Baraka Store13 min. | 1019 m
-
Netto Vismarkt Convenience Store13 min. | 1024 m
-
New Look Kapsalon Store13 min. | 1024 m
-
Remsa Markt Supermarkt13 min. | 1024 m
-
Robin Juweliers Store13 min. | 1027 m
-
DekaMarkt Supermarkt13 min. | 1030 m
-
Brasserie Duinpan Restaurant3 min. | 230 m
-
Siam Thai Restaurant Restaurant5 min. | 388 m
-
Eetcafe Dinges Hu Coffee Shop6 min. | 422 m
-
La Madonna Restaurant6 min. | 461 m
-
Brug Café De Coffee Shop6 min. | 464 m
-
Ristorante Sorrento Ijmuiden Restaurant6 min. | 479 m
-
Sweet & Spicy Ijmuiden Fastfood6 min. | 488 m
-
Toko Bandoeng Ijmuiden Restaurant7 min. | 524 m
-
Kennemer Snack Fastfood7 min. | 532 m
-
Cafe ijmuiden Coffee Shop7 min. | 546 m
-
SushiPoint Fastfood8 min. | 645 m
-
De Puntzak Coffee Shop8 min. | 663 m
-
Krokante Krab BV Cafetaria De Fastfood8 min. | 663 m
-
Minato Murai Japanese Restaurant Restaurant9 min. | 673 m
-
Minato Restaurant9 min. | 676 m
-
Stefler's Restaurant9 min. | 678 m
-
Fish & Seafood Waasdorp Restaurant9 min. | 682 m
-
Cafe Bellevue Coffee Shop9 min. | 687 m
-
De Dolfijn Restaurant9 min. | 691 m
-
Cafetaria Franka Coffee Shop9 min. | 719 m
-
Roeivereniging De Stern Sportcentrum7 min. | 567 m
-
Nuï - CrossFit Velsen Sportschool9 min. | 699 m
-
Donar Fitness & Wellness Sportschool11 min. | 887 m
-
Ron's Tennisschool Sportcentrum14 min. | 1099 m
-
Monkey XL Sportschool15 min. | 1221 m
-
Work-Out Velsen Sportschool18 min. | 1446 m
-
Cruyff Court Sportcentrum19 min. | 1560 m
-
Basic-Fit Sportschool19 min. | 1575 m
-
Basic-Fit Gym IJmuiden Sportschool20 min. | 1600 m
-
Tenniscentrum IJmuiden Sportcentrum21 min. | 1684 m
-
Smashing Velsen '96 Sportcentrum21 min. | 1715 m
-
Personal Fitness Sportschool22 min. | 1754 m
-
Sporthal Zeewijk Sportcentrum22 min. | 1790 m
-
Tinca-Tinca Boxing Gym Sportschool23 min. | 1897 m
-
Speelveld Groot Helmduin Sportcentrum24 min. | 1924 m
-
Breezicht Ziekenhuis9 min. | 666 m
-
H.O.E.D. Het Baken Doctor12 min. | 995 m
-
Daphne Oskam Doctor18 min. | 1472 m
-
Cardiologie Centrum IJmond Ziekenhuis20 min. | 1638 m
-
Huisarts Dolfijnstraat Ziekenhuis21 min. | 1705 m
-
GGD Kennemerland Doctor22 min. | 1821 m
-
Kruidvat Apotheek23 min. | 1844 m
-
Animal Rescue Foundation Velsen Ziekenhuis24 min. | 1920 m
-
Apotheek Kuylman Apotheek24 min. | 1930 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek24 min. | 1952 m
-
Nationaal Park Zuid-Kennemerland Park7 min. | 508 m
-
willemsplein Park9 min. | 735 m
-
Stadspark Noord Park11 min. | 862 m
-
Stadspark Zuid Park17 min. | 1363 m
-
Sportpark Zeewijk - SVIJ Park24 min. | 1980 m
