Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Onder bod

Nieuwstraat 20

Bekijk kaart
1441 CM Purmerend (Binnenstad)
€ 550.000 k.k.
  • 136 m²
  • 5 kamers
  • 1931

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door gewoon SIMPEL. makelaars;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1931 en ligt in de buurt Binnenstad in Purmerend;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Open haard, Internetaansluiting, Buitenzonwering, Dakterras, Douche, Toilet.

Beschrijving

Een unieke kans in het hart van de binnenstad van Purmerend, ‘’het stadje’’!

In één van de meest geliefde straten van het centrum van Purmerend, de populaire Nieuwstraat, bieden wij je deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning uit de jaren dertig, boordevol potentie aan.

Dit is een huis voor jou als je visie hebt, creatief bent en houdt van karakteristiek wonen. Met een woonoppervlakte van bijna 140 m², verdeeld over drie verdiepingen met vliering, een diepe zonnige tuin op het zuiden, maar liefst vier slaapkamers en drie badkamers, gaat het om een woning die zelden voorbijkomt en die je volledig naar eigen smaak kunt transformeren tot een waar droomhuis.

De woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar juist dat maakt deze woning zo interessant. Je krijgt hier de kans om alles vanaf de basis opnieuw in te richten en volledig af te stemmen op jouw woonwensen. Denk aan een royale leef keuken, een sfeervolle woonkamer, luxe badkamers en comfortabele slaapkamers. De indeling biedt talloze mogelijkheden voor een moderne eengezinswoning, een combinatie van wonen en werken of zelfs dubbele bewoning voor oudere thuiswonende kinderen. Iedereen kan heerlijk zijn eigen plek creëren.

Locatie
De woning ligt in hartje Purmerend, op loopafstand van winkels, horeca en diverse busverbindingen via busstation Tramplein, dat achter je woning ligt. De busrit naar Amsterdam centrum bijvoorbeeld, duurt maar 25 minuten! Het treinstation ligt op nog geen vijf minuten fietsen van de woning.

Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich voor de deur.
De gezellige Koemarkt ligt om de hoek van de woning, waar vele heerlijke restaurants en cafés zich bevinden.

Kortom, de Nieuwstraat ****** is een woning met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden. Ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken en zie je de potentie? Dan ligt hier een unieke kans om jouw ideale herenhuis te realiseren op een absolute toplocatie.

Indeling
Bij binnenkomst valt direct de ruimte op. Je ervaart een fijne breedte en hoge plafonds, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De huidige indeling is gedateerd, maar kun je eenvoudig aanpassen aan de woontrends van nu. Er is al een ruime uitbouw, maar denk bijvoorbeeld aan een moderne, glazen gevel aan de achterzijde en je hebt een fantastisch uitzicht op de ruime tuin op het zuiden.

Met vier slaapkamers heb je meer dan genoeg ruimte voor een gezin, logees of een thuiskantoor. De aanwezigheid van drie badkamers biedt bovendien uitzonderlijk veel comfort. Ideaal als je met meerdere mensen woont of graag gasten ontvangt.

Op de begane grond vind je een ruime woonkamer met houten vloer en open haard. Aan de tuinzijde van de woning zit de keuken. Ook vind je hier de eerste badkamer met toilet. Via de hal betreed je de eerste verdieping, waar een volledig appartement met slaapkamer met aangrenzend dakterras, keuken en badkamer is gemaakt. Je vindt hier gestucte en geschilderde wanden en een nette laminaatvloer.

De tweede verdieping heeft een derde badkamer en nog twee slaapkamers.

Tuin
Een absoluut pluspunt is de diepe achtertuin op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van zon en rust; een oase midden in de stad. Met de juiste inrichting creëer je hier een heerlijke buitenruimte met terras, groen en privacy, een echte zeldzaamheid in het centrum van Purmerend. De woning is voorzien van dubbele beglazing en voorzetramen op de benedenverdieping, wat een goede basis vormt voor verdere verduurzaming.

Bijzonderheden:

  • Vraagprijs € 575.000 k.k.
  • Woonoppervlakte 136 m2 volgens NEN2580 meting
  • Gelegen op eigen grond
  • Energielabel E
  • CV-ketel uit 2022, met onderhoudscontract ESNW
  • Diepe tuin met schuur gelegen op het zuiden
  • Dakterras gelegen op het zuiden
  • 4 slaapkamers (maar gemakkelijk meer van te maken)
  • 3 badkamers
  • Vergunning mogelijk, gemakkelijk aan te vragen bij de gemeente

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.044
Aangeboden sinds
26-02-2026
Status
Onder bod
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
184 m²
Inhoud
546 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Ligging
  • In het centrum
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
  • Nabij een winkelcentrum

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Open haard
  • Internetaansluiting
  • Buitenzonwering
  • Dakterras
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
112 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Open haard
Warm water
CV-ketel
Energielabel
E

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Ruim restaurantaanbod
  • Breed winkelaanbod
  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Binnenstad?

Gemiddelde leeftijd 44 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Nieuwstraat

  • Tramplein, Purmerend Bushalte
    3 min. | 184 m
  • Gedempte Singelgracht, Purmerend Bushalte
    6 min. | 484 m
  • Gedempte Where, Purmerend Bushalte
    7 min. | 530 m
  • Vuurtorengracht, Purmerend Bushalte
    7 min. | 573 m
  • Sluisbrug, Purmerend Bushalte
    9 min. | 727 m
  • Stadhuis, Purmerend Bushalte
    12 min. | 956 m
  • Rozenstraat, Purmerend Bushalte
    12 min. | 972 m
  • Valettastraat, Purmerend Bushalte
    13 min. | 1006 m
  • Neckerstraat, Purmerend Bushalte
    13 min. | 1006 m
Contact met de makelaar
Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Contact met de makelaar
Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning