Te huur: Appartement Groenendaal 195 in Rotterdam

Beschrijving

Ruim en licht 3-kamer topappartement in het centrum van Rotterdam

Groenendaal 195 ligt in de Stadsdriehoek, midden in het centrum en tussen Oostplein en Blaak. Een ideale locatie voor wie graag alles dichtbij heeft en het gemak van de stad wil combineren met een ruime en lichte woning.

Voor de dagelijkse boodschappen hoef je nauwelijks de deur uit: direct onder het complex bevindt zich een Albert Heijn, en ook de Trekpleister is hier gevestigd. Op loopafstand vind je daarnaast de Markthal en de Binnenrotte, waar meerdere dagen per week de markt wordt gehouden. Voor een uitgebreider winkelaanbod wandel je eenvoudig richting de Hoogstraat, Koopgoot en de Lijnbaan.

Ook aan horeca is in deze omgeving geen gebrek. Rond de Markthal, Oude Haven, Hoogstraat en de Meent vind je een grote variatie aan restaurants, cafés, koffiezaken en terrassen. Of je nu even snel een boodschap wilt doen, uitgebreid wilt lunchen of 's avonds de stad in wilt, vanuit Groenendaal zit je overal dichtbij.
De bereikbaarheid is uitstekend. Station Rotterdam Blaak ligt op slechts enkele minuten lopen en biedt verbindingen met de trein, metro, tram en bus. Ook metrostation Oostplein ligt dichtbij. Met de auto ben je via de omliggende uitvalswegen snel onderweg richting de A16 en A20.

Via de nette centrale entree van het complex kom je binnen in de hal met de brievenbussen. Vanuit hier zijn de twee liften bereikbaar, waarmee je eenvoudig naar de 5e etage kunt.

5e etage: Bij binnenkomst in het appartement kom je eerst in een afgesloten hal, die toegang geeft tot de brede centrale hal van de woning. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Daarnaast is er praktische kastruimte, ideaal voor bijvoorbeeld schoenen en andere spullen.

Aan de linkerzijde bevindt zich het toilet, dat netjes is afgewerkt. Een deur verder vind je de badkamer. Deze is voorzien van een ruime wastafel en een fijne inloopdouche. Ook is er plek voor een wasmachine en droger. Dankzij de extra bergruimte in de badkamer kun je hier bovendien gemakkelijk handdoeken en andere spullen opbergen.

Verderop in de hal bevindt zich de aparte keuken. Deze is uitgerust met een combioven, kookplaat, vaatwasser en een compacte koelkast met vriesvak. Er is volop kastruimte voor keukengerei en boodschappen. Dankzij de ligging bij het raam profiteer je hier bovendien van natuurlijk licht en de mogelijkheid om goed te ventileren.

Aan het einde van de hal kom je in de ruime en lichte woonruimte. De woning beschikt over een aparte eetkamer die in open verbinding staat met de woonkamer. Er is geen deur tussen beide ruimtes, waardoor ze samen een ruimtelijk geheel vormen. De eetkamer biedt volop mogelijkheden: gebruik deze als eetruimte, werkplek of bijvoorbeeld als extra zitruimte.

De woonkamer zelf is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een tv-meubel. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer kijk je fraai uit over de stad en het omliggende groen.
Een van de grote pluspunten van dit appartement is het lange balkon, dat zich uitstrekt over de lengte van de woning. Hier heb je volop ruimte om een fijne buitenplek te creëren, met plaats voor bijvoorbeeld een loungeset of een gezellige eethoek. Dankzij de zonnige ligging is dit een heerlijke plek om buiten te zitten en van het uitzicht te genieten.

Aan de balkonzijde bevindt zich ook de slaapkamer. Deze kamer is compact, maar dankzij de prettige lichtinval voelt de ruimte aangenaam aan. Er is plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, waardoor je de kamer praktisch kunt inrichten.

Kortom: een ruim en licht appartement op een centrale locatie in Rotterdam, met een aparte keuken, een open woon- en eetgedeelte en een lang, zonnig balkon. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.

Opmerkingen

• De huurprijs is exclusief verwarming, water, elektriciteit, televisie/internet;
• Beschikbaar voor een minimale duur van 12 maanden;
• Servicekosten zijn 55,- per maand;
• Huisdieren zijn niet toegestaan;
• De waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur;
• Stadverwarming (via Eneco) van toepassing;
• Niet beschikbaar voor woningdelers en studenten;
• Inkomenseis betreft 3,65x de maandhuur (bruto-inkomen);
• Energielabel A+.