de Leemput 31

Beschrijving

Fijn Gezinsleven Start Hier: De Leemput ****** Halsteren! Zie je jezelf al thuiskomen in het gezellige Halsteren, op een steenworp van alles wat je nodig hebt? Maak snel kennis met deze verrassend ruime en comfortabele tussenwoning aan de Leemput ******. Het perfecte startpunt voor gezinnen én starters die dromen van een heerlijke eigen stek met volop mogelijkheden.

Zodra je de voordeur opent, voel je meteen: dit huis heeft sfeer! Gebouwd in 1975, en helemaal klaar voor een nieuw hoofdstuk. Dankzij het energielabel A ga je comfortabel en milieubewust wonen. Geen torenhoge stookkosten, maar wél een lekker warm thuis. Prettig idee, toch?

De woning is ontworpen met het oog op comfort en praktisch gemak. De lichte en vooral royale woonkamer biedt volop plek voor het hele gezin. Of je nu houdt van samen op de bank zitten, spelletjes aan de eettafel of een rustige leeshoek, alles kan hier. De keuken is slim ingedeeld en heerlijk functioneel — ideaal voor het bereiden van doordeweekse maaltijden én culinaire hoogstandjes in het weekend.

Boven vind je 3 fijne slaapkamers waar iedereen een eigen plekje heeft. Opgroeiende kinderen? Een thuiskantoor? Logeerruimte? Jij bepaalt. Alles is mogelijk in dit huis, en dan is er ook nog voldoende bergruimte voor al jouw spullen op de bergzolder. Wil je meer slaapkamers? Met een verbouwing kun je op de zolderverdieping een extra slaapkamer maken.

Met een perceel van 175 m² heeft deze woning echt de ruimte die je zoekt. De achtertuin is heerlijk onderhoudsvriendelijk. Hier kun je naar hartenlust genieten van het buitenleven — denk aan lange zomeravonden, barbecuefeestjes, een zandbak voor de kids, of gewoon lekker bijkomen met een goed boek. Heb je groene vingers? Dan maak je hier toch helemaal je eigen droomtuin! De praktische voortuin zorgt voor de nodige privacy.

Niet alleen de tuinen zijn onderhoudsvriendelijk maar ook het huis! De gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen en ook nog eens van rolluiken om het geluid en het zonnetjes te weren. Wel zo lekker met nachtdiensten. Ook aan de auto is gedacht, want achterin de tuin staat een garage.

En met de basisschool letterlijk om de hoek, hoef je nooit meer gedoe met haastige ochtenden te verwachten. Je kind(eren) kunnen lopend naar school — hoe fijn is dat? De ligging van deze woning is absoluut een plus. Wonen in Halsteren betekent rustig wonen, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Supermarkten, sportverenigingen, winkels, speeltuinen, én de natuur zijn altijd binnen bereik. Trek je wandelschoenen aan en ontdek de prachtige omgeving, of bak samen appeltaarten op regenachtige zondagen in je eigen ruime keuken.

De wijk is vriendelijk, kinderrijk en veilig — precies wat je zoekt wanneer je het gezinsleven of zelfstandig wonen écht een vliegende start wilt geven. Bovendien: goede verbindingen naar Bergen op Zoom en snelle uitvalswegen maken dat je vlot overal naartoe gaat.

Ben jij er klaar voor? Dan mag je De Leemput ****** Halsteren niet laten schieten! Kom zelf kijken, proef de sfeer en ontdek hoe jouw toekomst eruitziet op deze fijne plek. Neem snel contact op, plan een bezichtiging, en wie weet zeg je straks: “Hier wil ik wonen!” Want zeg nou zelf, zo’n kans trek je toch niet aan je neus voorbij?

Pluspunten:

• Super ligging vlak bij de scholen!
• Ruime woonkamer met schuifpui!
• Vrijstaande garage!

Entree/Hal:
Wat een prettige binnenkomst van de woning in deze ruime hal. Het portaaltje is een mooie plek om de jassen op te hangen. De trapkast is super handig voor de stofzuiger en de nodige boodschappen voorraad. De hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en trapopgang naar de verdiepingsvloer.
De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, granolwanden en een gipsplaten plafond.

Woonkamer:
Deze heerlijke royale woonkamer zorgt dat iedereen een plekje kan vinden. Door de Z-vormige indeling ontstaat er een mooie zithoek aan de voorzijde van de woning en een mooie eethoek bij de keuken. Er is veel ruimte voor een speelhoek voor de kinderen of een leuke leeshoek om je even te laten verdwalen in je favoriete boek. Via de schuifpui staat de woonkamer in verbinding met de achtertuin. Leuk een speels detail is de nok van de uitbouw.
De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerkplafond.

Keuken:
De U-vormige keuken is iets wat uit het zicht onttrokken door de muur en bar. Zo kun je de vaat nog eventjes laten staan na het koken. Ondanks de leeftijd van de keuken verkeerd deze in prima staat. Je merkt dat de bewoners zuinig met de keuken en het huis zijn omgegaan. Het formaat is goed om hier een nieuwe droomkeuken te creëren met kastenwanden en een kookeiland. De nok van de uitbouw maakt de ruimte nog wat groter en prettiger.
De huidige keuken is voorzien van:

• 4-pits inductiekookplaat
• Afzuigkap
• Enkele spoelbak
• Koel-/Vriescombinatie
• Oven
• Vaatwasser
  De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, spuitwerkwanden en een gipsplaten plafond.

Toilet:
Via de hal is de toiletruimte te bereiken die voorzien is van een duoblok-wc, fonteintje en mechanische ventilatie.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, grotendeels betegelde wanden en een gestuukt plafond.

Overloop:
Prettige overloop waar je makkelijk elkaar kunt passeren. De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en een bergkast. In de bergkast tref je ook de Remeha combiketel van 2020 aan.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, granolwanden en een gipsplaten plafond.

Badkamer:
Neutraal en licht afgewerkt badkamer met raampartij voor de natuurlijke ventilatie. De badkamer is enigszins gedateerd en kan met de tijd worden opgefrist. Wat dacht je van een inloopdouche een badkamermeubel met dubbele wastafel en een ligbad. Het is allemaal mogelijk. Praktisch is de wasmachineaansluiting.
De huidige badkamer is voorzien van:

• Badkamermeubel-set met enkele wastafel
• Douchecabine
• Wandcloset
  De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gipsplaten plafond.

Slaapkamer 1:
Ruime hoofdslaapkamer van circa 12m2, welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. Hier plaats je met gemak een royaal tweepersoonsbed en kledingkast. Het aanwezige rolluik zorgt dat je de kamer lekker donker kunt maken, voor het geval je in de zomermaanden lekker wilt uitslapen.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een gipsplaten plafond.

Slaapkamer 2:
Leuke kinderkamer van ongeveer 9,5m2. Ook hier is praktisch een rolluik aanwezig. De kamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Een bed, bureau en kledingkast passen er met gemak in en er blijft dan nog steeds voldoende speelruimte over.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een gipsplaten plafond.

Slaapkamer 3:
Voor de thuiswerkers is het altijd handig een extra kamer om te gebruiken als kantoorplek. Dat kan in deze kamer zeker. Met een oppervlakte van 9m2 is dit uiteraard ook een perfect extra slaapkamer. Ook hier is een rolluik aanwezig en geeft deze kamer toegang tot de bergzolder.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een gipsplaten plafond.

Bergzolder:
Via de “kleine” slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot de bergzolder. Hier is een zee van ruimte voor de vakantiekoffers en kerstversiering. Mocht je kamers te kort komen? Geen probleem met een aantal aanpassingen zou de zolder kunnen omtoveren tot een extra kamer.

Voortuin:
De onderhoudsvriendelijke voortuin is op het oosten gelegen en is voorzien van sierbestrating. Met een paar leuke plantenbakken fleur je deze tuin makkelijk op.

Achtertuin:
De ongeveer 12 meter diepe tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Een hele fijne plek om met familie/vrienden te genieten van heerlijke barbecueavonden. Het zonnescherm zorgt voor de nodige bescherming van de felle zon. Heb je groene vingers? Met het maken van een paar leuke plantenbordes maak je tuin helemaal eigen. Heel praktisch is het achterom en de toegang tot de garage.

Garage:
Absoluut een extraatje van de woning, een vrijstaande stenen garage van ongeveer 6,5 x 2,95 meter. Naast de auto is er ook voldoende plaats voor de fietsen of een werkbank voor de klussers onder ons. De garage is voorzien van elektrisch bedienbare garagedeur.