- 153 m²
- 5 kamers
- 2004
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 4 juni 2026 aangeboden door Prestige Property;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 153 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2004 en ligt in de buurt Essellanden in Wateringen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rioolaansluiting, Dakraam, Schuifdeuren, Bergruimte, Bad, Douche.
Beschrijving
VANWEGE GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ VOOR DIT HUIS GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN IN.
Ruime goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning op ruim perceel en op korte afstand van het gezellige centrum van Wateringen. In de groene woonwijk ‘Essellanden’ ligt deze fraaie eengezinswoning met ca. 153 m2 woonoppervlakte. Dit woonhuis is vrij beschut gelegen aan de rand van de woonwijk en beschikt aan de voorzijde over een uitzicht op het groen.
De woning is gelegen op een hoek en beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen terrein, een grote riante woonkamer met open keuken en toegang tot de ruime achtertuin gelegen op het noordoosten, 4 royale slaapkamers, praktische badkamer en twee separate toiletruimtes.
Begane grond:
U betreedt de woning via de oprit waar ruimte is voor het parkeren van twee auto’s. Vanaf de oprit is de inpandige berging toegankelijk met een kanteldeur.
Entree van de woning aan de zijkant in hal met vaste trapopgang, toiletruimte met fontein, meterkast en toegang tot de woonkamer.
De U-vorm van de woonkamer is uitermate geschikt om een royale zithoek aan de achterzijde te creëren en een ruime eethoek aan de voorzijde, waar zich de open keuken bevindt. Door de grote raampartijen beschikt de woonkamer over veel lichtinval en een mooie flow naar de riante achtertuin met schuifpuien.
De moderne keuken van Bruynzeel is opgesteld in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur; een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met mengkraan en een magnetron. Via de schuifpui bereikt u de diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten. De tuin is bereikbaar via een achterom.
Eerste verdieping:
Vaste trapopgang naar overloop met separate toiletruimte, badkamer en toegang tot 3 royale slaapkamers. Beide slaapkamers zijn uitgerust met extra gebruiksoppervlakte door de aanwezig dakkapellen met houten kozijnen, voorzien van draai-/kiepramen. De slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over extra bergruimte achter de knieschotten. De centraal gelegen, betegelde badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van: een ligbad, douche met thermostaatkraan, dubbele wastafel en wandspiegel.
Tweede verdieping:
Via een vaste, open trap bereikt u de zolderverdieping. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop, alwaar zich de opstelplaats voor de Cv-ketel, zonneboiler en de aansluiting voor wasmachine en droger zicht bevindt.
De derde slaapkamer op deze verdieping over de gehele lengte van de woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde een dakraam en bergruimte achter knieschotten.
Op het dak van de woning zijn 3 zonnecollectoren gelegen, welke in combinatie met de volledig geïsoleerde staat deze woning een Energielabel A bezorgt!
Kenmerken
- Bouwjaar 2004;
- Eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²;
- Perceeloppervlak 261 m²;
- Gelegen in de populaire woonwijk ‘Essellanden’ te Wateringen;
- Op korte afstand van het gezellige centrum van Wateringen en uitvalswegen;
- Energielabel A;
- 3 zonnecollectoren op de voorzijde van het dakvlak;
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen voorzien van isolatieglas;
- Voorzien van een eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s en een inpandige bergruimte;
- Ruime tuin op het noordoosten;
- Royale woonkamer en open keuken met veel lichtinval;
- In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is;
- Onze verkoopvoorwaarden en privacyverklaring zijn van toepassing;
- Oplevering in overleg;
--------
Spacious and Well-Maintained Semi-Detached Home on a Generous Plot, Close to the Charming Centre of Wateringen
Located in the green and popular residential area of Essellanden, this attractive family home offers approximately 153 m² of living space and enjoys a sheltered position on the edge of the neighbourhood with pleasant green views to the front.
Situated on a corner plot, the property benefits from two private parking spaces, a spacious living room with open-plan kitchen and access to the generous northeast-facing rear garden, four well-proportioned bedrooms, a practical bathroom, and two separate toilet facilities.
Ground Floor
You enter the property via the private driveway, which provides parking space for two cars. The integrated storage room is accessible from the driveway and features an up-and-over door.
The entrance is located on the side of the house and leads into a hallway with a staircase to the upper floors, a guest toilet with washbasin, the meter cupboard, and access to the living room.
The U-shaped living room offers excellent flexibility, allowing for a spacious lounge area at the rear and a generous dining area at the front, adjacent to the open-plan kitchen. Large windows provide abundant natural light and create a seamless connection to the spacious rear garden through sliding patio doors.
The modern Bruynzeel kitchen is arranged in an L-shaped layout and equipped with various built-in appliances, including a 6-burner gas stove with extractor hood, dishwasher, sink with mixer tap, and microwave. Through the sliding doors, you can access the deep northeast-facing garden, which also has convenient rear access.
First Floor
The landing, reached via a fixed staircase, provides access to a separate toilet, the bathroom, and three generously sized bedrooms.
Two of the bedrooms benefit from additional usable space thanks to dormer windows with hardwood frames and tilt-and-turn windows. The bedrooms on this floor also feature extra storage space behind the knee walls.
The centrally located, fully tiled bathroom is practically designed and equipped with:
- Bathtub
- Shower with thermostatic mixer tap
- Double washbasin
- Wall-mounted mirror
Second Floor
A fixed open staircase leads to the attic floor.
This level features a spacious landing with the central heating boiler, solar water heating system, and connections for a washing machine and tumble dryer.
The fourth bedroom extends across the full length of the house and benefits from roof windows at both the front and rear, as well as additional storage space behind the knee walls.
The roof is fitted with three solar collectors, which, combined with the property's full insulation, contribute to its excellent Energy Label A rating.
Features
- Built in 2004
- Freehold property
- Living area approximately 153 m²
- Plot size approximately 261 m²
- Located in the sought-after Essellanden residential area in Wateringen
- Close to the vibrant centre of Wateringen and major roads
- Energy Label A
- Equipped with 3 solar collectors on the front roof slope
- Hardwood window frames with insulated glazing throughout
- Private driveway with parking for 2 cars
- Integrated storage room
- Spacious northeast-facing garden
- Generous living room and open-plan kitchen with plenty of natural light
- An age clause will be included in the purchase agreement, as the property is more than 20 years old
- Our general sales conditions and privacy policy apply
- Completion date by mutual agreement
Overdracht
- Vraagprijs
- € 698.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.562
- Aangeboden sinds
- 04-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 153 m²
- Perceeloppervlakte
- 261 m²
- Inhoud
- 560 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2004
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Landelijk gebied
- Open gebied
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Rioolaansluiting
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Bad
- Douche
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (87 m², gelegen op het noordoosten)
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta 28c (Gas, uit 2011, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Okidoki Kinderdagverblijf3 min. | 189 m
-
Kinderopvang Blochy Kinderdagverblijf7 min. | 541 m
-
Basisschool St Jozef School8 min. | 664 m
-
De Gantel School16 min. | 1257 m
-
De Vijver School17 min. | 1357 m
-
Basisschool De Kijckert School17 min. | 1359 m
-
Katholieke Basisschool Maria School19 min. | 1504 m
-
Wateringseveld College School23 min. | 1869 m
-
Zo Kinderopvang & Bso Kinderdagverblijf23 min. | 1890 m
-
Dorpskade, Wateringen Treinstation5 min. | 363 m
-
Parijsplein, Wateringen Treinstation9 min. | 670 m
-
Lage Veld, Den Haag Treinstation10 min. | 780 m
-
Parijsplein, Den Haag Treinstation10 min. | 808 m
-
Oosteinde, Den Haag Bushalte16 min. | 1290 m
-
De Ark, Wateringen Bushalte17 min. | 1404 m
-
Paul Steenbergenlaan, Den Haag Bushalte18 min. | 1412 m
-
Laan van Wateringseveld, Den Haag Bushalte19 min. | 1539 m
