- 134 m²
- 5 kamers
- 1965
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 4 september 2026 aangeboden door Hendriks Makelaardij Nijmegen;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 134 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1965 en ligt in de buurt Molenhoek in Molenhoek.
Beschrijving
RUIME HOEKWONING MET GARAGE OP EEN FIJNE LOCATIE IN MOLENHOEK
Ben je op zoek naar een ruime woning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Deze hoekwoning in Molenhoek biedt volop leefruimte, een praktische indeling en een stenen garage. Met meerdere slaapkamers, een fijne achtertuin en voorzieningen op korte afstand is dit een woning die goed past bij gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een prettige woonomgeving.
WAT DEZE WONING TE BIEDEN HEEFT
Royale hoekwoning
Stenen garage
Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
Nabij het centrum van Molenhoek
Meerdere slaapkamers en extra ruimte op zolder
Energielabel C
Scholen, winkels en voorzieningen in de omgeving
RUIM EN PRAKTISCH INGEDEELD
Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling van de woning op. De woonkamer beschikt over grote ramen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek, waardoor dit een fijne plek is voor het dagelijks leven.
De keuken is ruim opgezet en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn.
VOLDOENDE RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn naar eigen wens in te richten als slaapkamer, kinderkamer of bijvoorbeeld een thuiswerkplek.
De badkamer is netjes ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de verdieping over een separaat toilet, wat extra praktisch is voor een gezin.
De zolderverdieping biedt aanvullende ruimte en kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt. Denk hierbij aan een extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of praktische bergruimte.
EEN FIJNE ACHTERTUIN EN EIGEN GARAGE
De achtertuin biedt voldoende ruimte om buiten te zitten, te spelen of te tuinieren. Dankzij de praktische ligging van de woning is er een prettige combinatie van binnen- en buitenruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een stenen garage. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het opbergen van spullen. Uiteraard kan deze ruimte ook gebruikt worden als hobby- of werkruimte.
WONEN IN MOLENHOEK
De woning ligt in een rustige woonwijk met voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Ook het centrum van Molenhoek ligt op korte afstand.
Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien goed verbonden met Nijmegen en omliggende plaatsen.
SAMENGEVAT
Een ruime hoekwoning met een praktische indeling, meerdere slaapkamers, een zolderverdieping, fijne achtertuin en stenen garage met smeerput. De rustige ligging nabij voorzieningen maakt dit een aantrekkelijke woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfortabel wonen in Molenhoek.
HIGHLIGHTS
Royale hoekwoning
Stenen garage
Drie slaapkamers met extra ruimte op zolder
Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
Nabij het centrum van Molenhoek
Fijne achtertuin
Energielabel C
NS station op loopafstand
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.545
- Aangeboden sinds
- 04-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceeloppervlakte
- 345 m²
- Inhoud
- 475 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Energie
- Energielabel
- C
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Hertogstraat
-
Rijksweg, Molenhoek Bushalte4 min. | 307 m
-
Kerk, Molenhoek Bushalte9 min. | 682 m
-
Centrum, Molenhoek Bushalte9 min. | 732 m
-
Station Mook Molenhoek, Molenhoek Bushalte11 min. | 910 m
-
Mook Molenhoek, Molenhoek Treinstation13 min. | 1013 m
-
Sluisweg, Heumen Bushalte19 min. | 1512 m
-
Rijksweg/Veldweg, Mook Bushalte22 min. | 1760 m
-
Basisschool De Grote Lier School11 min. | 846 m
-
Kandinsky Molenhoek School21 min. | 1728 m
-
SPAR Molenhoek Convenience Store7 min. | 578 m
-
SPAR Supermarkt8 min. | 587 m
-
Fijne Kost Convenience Store8 min. | 597 m
-
Atelier De Draai Store8 min. | 607 m
-
Tweewielers Theo Cornelissen Store8 min. | 621 m
-
Maaike's Haarmode Store8 min. | 633 m
-
Jouw2dekans Store8 min. | 641 m
-
New Silhouette Store8 min. | 644 m
-
de Wolproeverij Store8 min. | 648 m
-
Winkelcentrum Molenhoek Winkelcentrum8 min. | 649 m
-
Ariba Haarmode Store8 min. | 656 m
-
HY Wok To Go Convenience Store9 min. | 675 m
-
Harry Vloet BV Store12 min. | 954 m
-
Autobedrijf Roelofs Store15 min. | 1183 m
-
Poelen Auto's Mook Store17 min. | 1389 m
-
Vintage and More Store18 min. | 1447 m
-
Safety Green Store19 min. | 1552 m
-
Praxis Store19 min. | 1560 m
-
De Garage automartin Store20 min. | 1589 m
-
Jacobs Thuis & Interieur Store20 min. | 1589 m
-
Santa Maria Restaurant5 min. | 347 m
-
Van de Valk Molenhoek Restaurant5 min. | 373 m
-
Dönerci Fastfood8 min. | 602 m
-
Italiaans Restaurant Da Angelo Restaurant8 min. | 628 m
-
't Hoekje Coffee Shop8 min. | 664 m
-
IJscafé 't Hoekje Coffee Shop9 min. | 683 m
-
Da Angelo Food Restaurant13 min. | 1069 m
-
Dimitri's Greek Food Restaurant18 min. | 1434 m
-
Juicebar Nederland - Bar Company Restaurant19 min. | 1508 m
-
Molenhoek Fit Sportschool6 min. | 492 m
-
Sportpark de Maasvallei Sportcentrum14 min. | 1104 m
-
Sportpiazza Malden Sportschool21 min. | 1686 m
-
Lierdal Sportcenter Sportcentrum24 min. | 1949 m
-
Maximum Tennis Sportcentrum24 min. | 1960 m
-
Result Care Ziekenhuis6 min. | 488 m
-
Huisartsenpraktijk Molenhoek Doctor8 min. | 638 m
-
Gezondheidscentrum De Vuursteen Doctor9 min. | 683 m
-
Patersbos Park8 min. | 608 m
-
Heumense Schans Park17 min. | 1354 m
-
Nationaal Park Mookerheide Park17 min. | 1357 m
